高标准基本农田建设与土地承包经营权流转的结合机制研究 被引量：2

1

作者 胡永翔 张莹 《改革与战略》 北大核心 2016年第8期59-62,共4页

在国家加速推进高标准基本农田建设的背景下,农村土地承包经营权流转是土地资源优化配置的首要途径,两者之间存在显著的互相促进关系:土地承包经营权流转是高标准基本农田建设的内在需求,而高标准基本农田建设是促进土地承包经营权流转... 在国家加速推进高标准基本农田建设的背景下,农村土地承包经营权流转是土地资源优化配置的首要途径,两者之间存在显著的互相促进关系:土地承包经营权流转是高标准基本农田建设的内在需求,而高标准基本农田建设是促进土地承包经营权流转的外部驱动力。文章通过分析两者间现有框架下的一些问题,提出土地确权、健全土地流转市场、正确处置两者关系、政府不同部门联动等解决方案,构建高标准基本农田建设与土地承包经营权流转的结合机制。 展开更多

关键词 基本农田 土地承包经营权 土地流转 结合机制

原文传递

农村土地承包经营权流转形式之法理分析 被引量：31

2

作者 袁震 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2011年第8期120-129,共10页

农村土地承包经营权的出租、代耕是土地承包经营权的债权性流转方式,反租倒包模式本质上是在农村土地承包经营权的基础上建立起的双层租赁结构。土地承包经营权的转让、互换、抵押是导致物权变动或设定的流转方式。土地承包经营权的转... 农村土地承包经营权的出租、代耕是土地承包经营权的债权性流转方式,反租倒包模式本质上是在农村土地承包经营权的基础上建立起的双层租赁结构。土地承包经营权的转让、互换、抵押是导致物权变动或设定的流转方式。土地承包经营权的转包行为是一种设定与永佃权相当的次级承包经营的行为。在土地承包经营权入股的运作过程中,农民一般是在其土地承包经营权上设定次级承包经营权并将该权利移转给合作社或者公司,从而获得相应的股权。 展开更多

关键词 土地承包经营权 流转 转包 抵押 入股

原文传递

论集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突与协调 被引量：15

3

作者 袁震 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2010年第9期155-165,共11页

集体土地所有权与农村土地承包经营权并行存在于农村土地上的事实决定了两者之间必然会产生冲突与协调的问题。现实中,集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突普遍存在于农村土地的调整过程中、集体收回承包地的过程中以及农村土地... 集体土地所有权与农村土地承包经营权并行存在于农村土地上的事实决定了两者之间必然会产生冲突与协调的问题。现实中,集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突普遍存在于农村土地的调整过程中、集体收回承包地的过程中以及农村土地承包经营权的流转过程中。严格限制集体调整承包地与收回承包地的权利,允许农民在自愿的基础上充分流转其承包地,建立集体土地所有权在土地承包经营权限制下实现的制度,可以达到协调两种权利的运行,构建和谐农村法秩序的目的。 展开更多

关键词 集体土地所有权 土地承包经营权 冲突

原文传递

论“户”的主体构造及相关土地承包经营权益冲突 被引量：14

4

作者 袁震 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2013年第9期83-90,共8页

以家庭承包方式取得承包经营权采取了以"户"为单位的主体构造模式,这是由土地承包经营权的制度价值、家庭与农业的特殊适应性及中国传统农业运行模式与经验等因素决定。由于"户"的法律主体性及家庭的易变动性,农民... 以家庭承包方式取得承包经营权采取了以"户"为单位的主体构造模式,这是由土地承包经营权的制度价值、家庭与农业的特殊适应性及中国传统农业运行模式与经验等因素决定。由于"户"的法律主体性及家庭的易变动性,农民个体之间土地承包经营权益冲突也相伴而生。在理论上将通过家庭承包方式取得的土地承包经营权界定为共同共有关系有利于相关纠纷的解决。在此基础上,从妇女土地承包经营权权益维护的角度及土地经营权继承纠纷避免的角度对土地承包经营权的主体构造问题进行了进一步分析,并提出了维护妇女土地承包经营权益及避免继承纠纷的制度方案。 展开更多

关键词 土地承包经营权 共同共有 地权冲突 继承

原文传递

论农村土地承包经营权的相当所有权属性 被引量：10

5

作者 袁震 《河南大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2016年第5期10-23,共14页

农村土地承包经营权是集体土地所有权自我分离、转化与实现的结果,是集体成员利用集体土地的一种方式,并不是大陆法系典型意义上的他物权。农村土地承包经营权起到了与市场经济发达国家和地区的农地所有权相类似的经济社会功能,承载着... 农村土地承包经营权是集体土地所有权自我分离、转化与实现的结果,是集体成员利用集体土地的一种方式,并不是大陆法系典型意义上的他物权。农村土地承包经营权起到了与市场经济发达国家和地区的农地所有权相类似的经济社会功能,承载着农民群体人权保障与人格发展的促进功能,在价值内涵和发展方向上与传统大陆法系永佃权制度迥然不同。因此,在检讨我国传统双层所有权制度及思想、罗马法绝对所有权观念及其演进、日耳曼法双重所有权观念及其发展、我国农地物权制度现实运行状况的基础上,应当继承适应我国人多地少特殊国情而产生的双层所有权制度及其思想,扬弃罗马法传统基础上形成的所有权中心主义思想及其物权体系,打破所有权中心主义。 展开更多

关键词 土地承包经营权 相当所有权 永佃权

原文传递

农地承包经营权确权认知问题研究——基于安徽试点的经验分析 被引量：8

6

作者 常伟 程丹 《统计与信息论坛》 CSSCI 北大核心 2015年第8期87-91,共5页

运用Logit模型,结合安徽省5个试点乡镇564位农民田野调查资料,研究了农民对农地承包经营权确权的认知程度及其影响因素。研究结果表明:年龄、文化程度、身体状况、二轮土地承包面积、家庭收入来自农业收入或流转租金、是否从事粮食生产... 运用Logit模型,结合安徽省5个试点乡镇564位农民田野调查资料,研究了农民对农地承包经营权确权的认知程度及其影响因素。研究结果表明:年龄、文化程度、身体状况、二轮土地承包面积、家庭收入来自农业收入或流转租金、是否从事粮食生产、对农地流转的认知程度、微观政治参与度、微观政治参与意愿、所在地区地形为平原等变量对农地承包经营权确权认知状况呈现为正向显著,而是否参与过人大代表选举的农民与认知程度呈现出负向显著。 展开更多

关键词 农地承包经营权 确权认知 LOGIT模型

下载PDF 职称材料

我国农地承包经营权流转现状和对策 被引量：2

7

作者 张伟 吕国玮 张文新 《广东土地科学》 2012年第6期30-33,共4页

从区域、规模、形式三个方面,阐述了我国农地承包经营权流转现状。从农地流转价格、农民权益保障、耕地与基本农田保护和土地产权管理四个方面,阐述了当前农用地流转存在的问题,最后提出了若干促进农用地流转的合理对策。

关键词 农地承包经营权 土地流转 流入方

下载PDF 职称材料

农村土地承包经营权的基本理论 被引量：1

8

作者 宋从越 《阴山学刊》 2005年第4期115-119,共5页

目前法学界对农村土地承包经营权的性质仍存在一些模糊认识,农村土地承包经营权不仅是物权,而且是与农村土地集体所有权平等的独立物权;同时,农村土地承包经营权作为物权并非传统大陆法系的私权,而是融个人利益与社会利益于一体的财产权。

关键词 农村 土地承包经营权 物权 公法 私法

下载PDF 职称材料

利益平衡与农村土地承包经营权流转——以农村城市化为背景

9

作者 孟俊红 《河南教育学院学报（哲学社会科学版）》 2013年第3期72-76,共5页

农村土地承包经营权是私权利,但由于农地承担着农民生存保障、粮食生产安全、生态文明建设等功能,农村土地承包经营权的流转就涉及公共利益、私人利益等多种利益的冲突。在农村城市化的大背景下,现行流转机制的利益失衡问题更为突出,因... 农村土地承包经营权是私权利,但由于农地承担着农民生存保障、粮食生产安全、生态文明建设等功能,农村土地承包经营权的流转就涉及公共利益、私人利益等多种利益的冲突。在农村城市化的大背景下,现行流转机制的利益失衡问题更为突出,因此必须平衡土地承包经营权流转涉及的各方利益,因地制宜,分类规范,构建合理的土地承包经营权流转机制。 展开更多

关键词 土地承包经营权 流转 利益冲突 利益失衡 利益平衡

下载PDF 职称材料

农村土地承包经营权流转的利益平衡机制研究——以农地承包经营权的转让、转包或农地的租赁为视角 被引量：4

10

作者 蒲方合 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2010年第5期78-83,共6页

在农村土地承包经营权的流转中,为了平衡农民的生存利益和农地规模经营的经济效益,必须根据社会经济的发展以及农民非农就业的预期稳定性,准确把握农村土地承包经营权流转、农地适度集中的规模和范围以及推行农村土地承包经营权流转、... 在农村土地承包经营权的流转中,为了平衡农民的生存利益和农地规模经营的经济效益,必须根据社会经济的发展以及农民非农就业的预期稳定性,准确把握农村土地承包经营权流转、农地适度集中的规模和范围以及推行农村土地承包经营权流转、农地适度集中的时机。为此,可以通过发展经济,解决农民的非农就业问题,弱化农地的社会保障功能,为农村土地承包经营权的流转和农地的适度规模经营创造条件;为了平衡国家的粮食安全利益和流入方的经济利益,必须严格管制农村土地承包经营权流转中的耕地用途。在农村土地承包经营权的流转中,还应该平衡兼顾农村土地所有者和农村土地承包经营权流入方的利益。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权流转 规模经营 非农就业 利益平衡

下载PDF 职称材料

我区农村土地承包经营权流转制度建设的调查与研究 被引量：3

11

作者 宁夏党校课题组 芮云风 《宁夏党校学报》 2009年第6期111-114,共4页

加快农村土地合理流转,是推进农业产业化经营、发展现代农业的关键,也是增加农民收入、有序转移农村富余劳动力的重要途径。

关键词 农村土地承包经营权 土地流转 制度建设

下载PDF 职称材料

土地流转信托:农村土地承包经营权融资方式的新探索 被引量：1

12

作者 中国人民银行镇江市中心支行课题组 《吉林金融研究》 2015年第2期57-62,共6页

十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。在此背景下农村土地流转信托迅速受到各方关注。相比于农村土地承包经营权抵押贷款等融资方式,土地流转信托在坚持农村土地所有权和承包权不变的前提下,发挥了农... 十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。在此背景下农村土地流转信托迅速受到各方关注。相比于农村土地承包经营权抵押贷款等融资方式,土地流转信托在坚持农村土地所有权和承包权不变的前提下,发挥了农村土地承包经营权的融资功能,找到了一种既让农民流出土地后获得稳定收益,又帮助各类主体流入土地后获得足够金融支持实现土地高效利用的模式。农民、农业经营者以及信托公司三方以土地流转信托项目为平台,产融结合,实现了农地集约化、专业化、规模化的经营,推动了农地增值、农业增效、农民增收。 展开更多

关键词 土地流转信托 农村土地承包经营权 融资方式 资产证券化

下载PDF 职称材料

农村土地承包经营权立法模式的选择 被引量：1

13

作者 夏建国 《陕西师范大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2002年第5期31-37,共7页

鉴于我国多年的农村土地承包经营实践存在的缺陷 ,学者提出了土地私有化、永佃权、农地使用权以及保留承包经营权等不同的物权立法模式。这些主张各有特点 ,但笔者以为 ,农地使用权模式应为我国物权立法的选择。

关键词 农村土地承包经营权 物权立法模式 农地使用权 中国 农村土地承包法

下载PDF 职称材料