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题名浅析物业服务企业安全赔偿责任之性质及构成要件
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作者
牛建平
张兰娜
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机构
天津城市建设学院社科部
天津城市建设学院学报编辑部
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出处
《天津城市建设学院学报》
CAS
2009年第1期65-67,75,共4页
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基金
天津市建委软课题(2007-软58)
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文摘
目前,住宅小区内发生的违法犯罪行为对业主的人身、财产皆造成严重的损害,业主要求物业服务企业承担赔偿责任,因而产生新型纠纷.由于立法滞后,现有的法律法规对该责任没有作出明确的规定,因此在实践中,不同的法院对同类的案件往往做出截然不同的判决.针对这一问题,首先从理论上分析物业公司承担赔偿责任的性质,在此基础上对该责任的构成要件进行分析,以期为司法机关、物业服务企业对该类案件的处理提供借鉴.
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关键词
物业服务业
违约责任
侵权责任
责任竞合
过错推定原则
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Keywords
property services business
breach of contract responsibility
tort liability
coincidental responsibilities
constructive principle of fault
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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