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中国经济适用房制度发展动力和制度背景分析 被引量:23
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作者 林卡 高红 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2007年第1期23-32,41,共11页
住房政策的制定具有多重功能,它可以促进房地产业的发展,也可以用来作为提高人们居住水平或保障人们居住权力的手段。政府住房政策制定和运行势必要受到三方面因素的影响:一是政府政策制定的意愿;二是各利益集团的较量,从而使一些政策... 住房政策的制定具有多重功能,它可以促进房地产业的发展,也可以用来作为提高人们居住水平或保障人们居住权力的手段。政府住房政策制定和运行势必要受到三方面因素的影响:一是政府政策制定的意愿;二是各利益集团的较量,从而使一些政策能有效地执行而另一些政策则无法执行(或被执行过度);三是制约各种利益群体政策影响力的制度背景。文章回顾了中国经济适用房政策的产生、发展及功能,并通过对介入这一政策运作各利益主体及其相关制度背景的分析,来解释这一政策执行过程中所面临的各种问题和原因,并揭示推进这一政策发展的动力机制。 展开更多
关键词 住房政策 经济适用房 居住福利 社会政策 地方政府
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中国保障性住房体系的演进、特点与方向 被引量:6
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作者 谭锐 《深圳大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第2期101-108,共8页
近年来,在各级政府的大力推动下,保障房实物数量以惊人的速度增长,而与此形成反差的是体系的建设、管理和运营出现了诸多问题,同时社会效果也不尽如人意。回顾过去20年间,中国保障房体系经历了酝酿、平淡、高潮、调整四个时期,整个演化... 近年来,在各级政府的大力推动下,保障房实物数量以惊人的速度增长,而与此形成反差的是体系的建设、管理和运营出现了诸多问题,同时社会效果也不尽如人意。回顾过去20年间,中国保障房体系经历了酝酿、平淡、高潮、调整四个时期,整个演化过程呈现出组织方式松散、政策目标过多、建设经验难以制度化、功能定位模糊等特征,这些特征是没有廓清思路的表现。因为无论是在建设大面积铺开之前还是之后,政府都没有对"什么是保障房"、"为什么建保障房"、"它有什么作用"等基本问题进行充分论证。因此建议,除了在技术层面上完善具体制度设计之外,还要使政府认清保障房的性质,厘清市场与政府的关系,明确中央与地方的责任分配,并以此为基础发展出一以贯之的政策理念,为构建高效、公平、可持续的保障房体系铺平道路。 展开更多
关键词 保障性住房 保障房建设 住房政策
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基于家庭收入的保障性住房标准研究 被引量:7
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作者 "基于家庭收入的保障性住房标准研究"课题组 朱建平 +1 位作者 王婷婷 刘晶 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2011年第10期22-27,共6页
保障性住房是关系国计民生的重大问题,为使保障性住房充分发挥作用,其准入标准的确定尤为重要。目前我国保障性住房准入标准大都以人均收入作为参考指标,本文旨在测算并确立以家庭收入为参考指标的保障性住房准入标准。由于厦门市保障... 保障性住房是关系国计民生的重大问题,为使保障性住房充分发挥作用,其准入标准的确定尤为重要。目前我国保障性住房准入标准大都以人均收入作为参考指标,本文旨在测算并确立以家庭收入为参考指标的保障性住房准入标准。由于厦门市保障性住房在全国具有示范效应,故以厦门为例考察基于家庭收入的保障性住房准入标准。根据抽样调查的分组数据界定"中低收入组",通过正态分布与均匀分布的转换,利用格点映射法,找出覆盖面为40%的收入上限值,即为保障性住房的准入标准。基于此标准,结合"按年人均收入限值"这一指标,将家庭组别按人口细分,划分出针对不同家庭规模的参考准入标准。 展开更多
关键词 保障性住房 家庭收入标准 分组数据 虚拟户 格点映射
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保障性住房的使用后评价(POE)方法探索——以北京3个保障性住区为例 被引量:5
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作者 乔壬路 陈喆 范双双 《建筑学报》 北大核心 2016年第S2期106-108,共3页
通过北京3个保障性住区的使用后评价(POE)方法的介绍,重点探讨了保障性住房POE指标的内容及调研数据的分析方法,对相关结论做了深入讨论。指出使用者对保障性住房的使用后评价与其需求层次、建筑的外观感知密切相关,设计师应加强保障性... 通过北京3个保障性住区的使用后评价(POE)方法的介绍,重点探讨了保障性住房POE指标的内容及调研数据的分析方法,对相关结论做了深入讨论。指出使用者对保障性住房的使用后评价与其需求层次、建筑的外观感知密切相关,设计师应加强保障性住房适应性、灵活性和可变性的设计。 展开更多
关键词 保障性住房 POE方法 指标 数据分析 设计
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共有产权住房保障模式研究——以淮安为例 被引量:2
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作者 王建成 《重庆电子工程职业学院学报》 2011年第4期53-56,共4页
淮安共有产权住房保障模式有效解决了传统经济适用房产权模糊、退出困难、权力寻租严重和国有资产流失等弊端,并在实践中取得了明显成效。它以其独特的功能和作用,成为我国住房保障体系中不可或缺的重要组成部分。
关键词 共有产权 出让地 经济适用房 住房保障
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兰州市房地产市场发展历程及现状分析 被引量:1
6
作者 张存刚 石志恒 《河北农业科学》 2009年第9期108-109,共2页
简述了兰州市住房制度改革概况,分析了兰州市房地产市场的发展历程及市场交易现状,有利于总结经验和教训,促进兰州市房地产市场更健康平稳地发展。
关键词 房地产市场 现状分析 兰州市 经济适用住房 廉住房
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经济适用房建设的现状与发展对策 被引量:1
7
作者 胡群 袁华 《湖南城建高等专科学校学报》 2000年第3期48-49,61,共3页
从我国经济适用房发展的现状入手,分析其发展中存在的问题:价格偏高、管理体制滞后、供应对象难以把握等,提出了以销定产、加强物业管理、逐步实现市场化等建议.
关键词 经济适用房 住房建设 现状 发展对策
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经济适用房墙体裂缝防治问题研究
8
作者 贺铁柱 《山西科技》 2012年第1期93-93,116,共2页
就经济适用房墙体裂缝的产生原因以及控制措施进行了分析探讨。
关键词 经济适用房 墙体裂缝 防治
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从住宅建设视角谈构建和谐社会
9
作者 王生坤 《山西建筑》 2008年第28期239-241,共3页
以"创建和谐社会"为载体,从人的需求和发展以及人与自然、人与人和谐的角度出发,就如何营造住宅建设更加适宜市民工作、学习和生活的舒适环境作了探讨,提出重点发展中低收入家庭住房及中小套型的思路,从而为人居需求构建和谐... 以"创建和谐社会"为载体,从人的需求和发展以及人与自然、人与人和谐的角度出发,就如何营造住宅建设更加适宜市民工作、学习和生活的舒适环境作了探讨,提出重点发展中低收入家庭住房及中小套型的思路,从而为人居需求构建和谐平台。 展开更多
关键词 住宅建设 和谐 房地产 经济适用房
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