我国现行征地体制存在的问题及解决方法 被引量：1

1

作者 孙炜 郭戬 应咏平 《丽水学院学报》 2004年第6期32-34,共3页

在征地的过程中存在集体土地与国有土地法律地位不平等、征地权被无限扩大、集体土地产权主体不明确和土地补偿价格偏低等问题 ,全文就上述存在问题进行了分析 ,并提出了完善相关的法律法规、严格区分“公共利益”和“非公共利益”征地... 在征地的过程中存在集体土地与国有土地法律地位不平等、征地权被无限扩大、集体土地产权主体不明确和土地补偿价格偏低等问题 ,全文就上述存在问题进行了分析 ,并提出了完善相关的法律法规、严格区分“公共利益”和“非公共利益”征地、明确集体土地产权主体和按照市场价格对土地进行补偿等方法和措施 ,以改革当前的征地制度。 展开更多

关键词 集体土地 征地体制 公共利益 非公共利益 征地范围 资产管理

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矿业用地征用取得引起的问题及对策 被引量：14

2

作者 许坚 钟京涛 赵淑琴 《中国地质矿产经济》 2003年第12期9-11,共3页

文章简耀叙述了我国矿业用地征用取得方式的沿革,指出了我国矿业用地现行制度导致的征地工作实施困难、工农矛盾突出,征地增加矿山企业成本,复垦土地产权纠葛不断等三个问题。针对这些问题,文章提出了实行临时用地制度、实行土地年租制... 文章简耀叙述了我国矿业用地征用取得方式的沿革,指出了我国矿业用地现行制度导致的征地工作实施困难、工农矛盾突出,征地增加矿山企业成本,复垦土地产权纠葛不断等三个问题。针对这些问题,文章提出了实行临时用地制度、实行土地年租制、土地股权制度、土地等量置换制度等四项对策。 展开更多

关键词 中国 矿业用地 征地 土地产权 临时用地制度 土地年租制 土地股权制度 土地等量置换制度

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城市化过程中征地问题的产权分析与政策建议 被引量：3

3

作者 于祥龙 《湖北农学院学报》 2004年第4期343-347,共5页

在中国城市化的进程中,由于目前的土地制度不完善导致了征地纠纷、农民权益受损、土地资源浪费等一系列问题。问题的关键在于现行的土地制度不再符合社会发展的客观要求。因此必须建立新型的土地产权制度,规范城市化过程中各方面的利益... 在中国城市化的进程中,由于目前的土地制度不完善导致了征地纠纷、农民权益受损、土地资源浪费等一系列问题。问题的关键在于现行的土地制度不再符合社会发展的客观要求。因此必须建立新型的土地产权制度,规范城市化过程中各方面的利益分配,特别是要保障农民的权益不受侵犯,保证城市化的顺利进行和社会的健康发展。 展开更多

关键词 城市化 土地征用 产权分析 政策 中国 失地农民权益

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我国土地征用制度探讨 被引量：3

4

作者 孙翠雯 《兰州商学院学报》 2004年第2期44-47,共4页

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征用,但是这种征用必须符合公共利益、给予公平补偿、满足正当程序的要求。完善我国土地征用制度应该在这三个方面着手。

关键词 土地征用 公共利益 公平补偿 正当程序

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改革开放30年征地工作之反思 被引量：1

5

作者 魏晓彤 《改革与开放》 2009年第7X期71-72,74,共3页

家庭承包经营制度的农村改革,符合广大农民的根本利益,极大地调动了广大农民的生产积极性,促进了农业的发展和农村的稳定。由于体制、机制和管理等多方面的原因,征地问题表现突出,农民权益得不到保护,部分农民失地又失业,成为新的困难群... 家庭承包经营制度的农村改革,符合广大农民的根本利益,极大地调动了广大农民的生产积极性,促进了农业的发展和农村的稳定。由于体制、机制和管理等多方面的原因,征地问题表现突出,农民权益得不到保护,部分农民失地又失业,成为新的困难群体,诱发农村稳定问题。笔者建议:规范政府行为,确认农民集体土地的财产权利,按市场经济规律进行征地补偿,着眼于长远生计,将被征地农民纳入社会保障体系。 展开更多

关键词 农村 改革 征地 问题 对策

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耕地资源价值的评价与重建——以甘肃省会宁县为例 被引量：73

6

作者 霍雅勤 蔡运龙 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 2003年第5期81-85,共5页

本文通过对典型地区耕地资源价值的评价 ,得出了耕地资源价值的近似值。从价值结构看 ,耕地资源经济产出价值只是耕地资源总价值的一小部分 ,而外在于市场的价值即社会承载价值和生态服务价值在耕地资源价值构成中占有相当的比重。因此 ... 本文通过对典型地区耕地资源价值的评价 ,得出了耕地资源价值的近似值。从价值结构看 ,耕地资源经济产出价值只是耕地资源总价值的一小部分 ,而外在于市场的价值即社会承载价值和生态服务价值在耕地资源价值构成中占有相当的比重。因此 ,耕地资源价值重建非常必要。本文根据市场失灵矫正理论 ,提出了重建耕地资源价值的两条途径 :一是在国家征地环节 ,通过公共决策 ,借助政府干预 ,重建土地征用补偿体系 ;二是在农地内部流转环节 ,通过个人决策 ,借助建立更具个人化的农地产权制度 ,激励个人在全面地考虑耕地资源价值的基础上进行耕地利用决策 ,提高耕地资源配置效率。 展开更多

关键词 耕地资源 价值 评价 甘肃省 生态服务 土地征用补偿体系 农地产权制度 配置

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关于改革征地制度的一些思考 被引量：16

7

作者 朱林兴 《上海市经济管理干部学院学报》 2004年第1期1-10,共10页

科学的征地制度应具备两项基本功能,即保障农民权益的功能和具备控制耕地非农化趋势的功能。改革现行征地制度的总体思路是:核心是要导入市场机制,承认集体土地的商品属性,最终以市场交易制取代强制性征地制;前提是要确立全新的耕地价值... 科学的征地制度应具备两项基本功能,即保障农民权益的功能和具备控制耕地非农化趋势的功能。改革现行征地制度的总体思路是:核心是要导入市场机制,承认集体土地的商品属性,最终以市场交易制取代强制性征地制;前提是要确立全新的耕地价值论,耕地的价值不仅在于其经济性,还包括生态和社会性,及其价值的趋大性;关键是要规范地方政府行为和征用程序。 展开更多

关键词 征地制度 改革 中国 工业化 城市化 集体土地 土地价格 土地产权 征地补偿

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失地农民权益保障问题的法律思考 被引量：8

8

作者 蔡娟 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2005年第4期2-5,共4页

近年来,随着工业化和城市化进程的不断加快,农村的土地被大幅度征用,失地农民随之应运而生,他们的权益因法律规定不完备、法规执行不到位、法治意识不健全等法律缺陷的存在而无法保障。失地农民失去了生活的依托、失去了就业的机会、失... 近年来,随着工业化和城市化进程的不断加快,农村的土地被大幅度征用,失地农民随之应运而生,他们的权益因法律规定不完备、法规执行不到位、法治意识不健全等法律缺陷的存在而无法保障。失地农民失去了生活的依托、失去了就业的机会、失去了诸多的权益。保障失地农民的权益,从法律视角来看,关键是适时立法,确保政策供给;依法行政,防止滥用职权;严格执法,维护法律尊严。 展开更多

关键词 失地农民 权益 机会 城市化进程 土地 工业化 政策供给 滥用职权 保障 法律思考

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对我国农村土地征用补偿方式的探索 被引量：6

9

作者 夏璐 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第17期10663-10666,共4页

在梳理和概括了我国农村土地征用内涵的基础上,揭示了确立农村土地征用补偿方式应注意的问题,从紧急状态和公共利益2个方面探析了我国农村土地征用补偿方式,并指出了农村征用补偿方式确立后需考虑的2个程序上的问题。

关键词 农村土地征用 土地征用条件 补偿对象 补偿方式

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关于在GIS环境下征地补偿方法的研究——征地模型的建立 被引量：2

10

作者 郜鹏 杨如军 《改革与开放》 2009年第7X期132-133,共2页

如何科学地制定征地补偿体系,进一步保障农民的合法权益,是当今政府关注的问题之一。鉴于此,本文在分析了过去及现今推行两种征地计算模型之后,在区片综合地价的基础上提出了网格点综合征地地价的思路,并采用GIS技术进行定量的分析计算... 如何科学地制定征地补偿体系,进一步保障农民的合法权益,是当今政府关注的问题之一。鉴于此,本文在分析了过去及现今推行两种征地计算模型之后,在区片综合地价的基础上提出了网格点综合征地地价的思路,并采用GIS技术进行定量的分析计算,取得了良好的效果。 展开更多

关键词 征地补偿 征地模型 网格点征地地价 GIS

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含城市代征用地的生产建设项目林草覆盖率计算及验收达标判别——以北京市为例 被引量：4

11

作者 毕华兴 侯贵荣 +2 位作者 袁普金 周连兄 宫亚光 《中国水土保持科学》 CSCD 北大核心 2021年第2期80-85,共6页

一般生产建设项目都可以按照GB/T 50434—2018《生产建设项目水土流失防治标准》规定的计算方法很容易计算出各项水土流失防治指标,但当生产建设项目征地范围内含城市代征公共用地时,林草覆盖率指标的计算就变得异常复杂。从含代征用地... 一般生产建设项目都可以按照GB/T 50434—2018《生产建设项目水土流失防治标准》规定的计算方法很容易计算出各项水土流失防治指标,但当生产建设项目征地范围内含城市代征公共用地时,林草覆盖率指标的计算就变得异常复杂。从含代征用地生产建设项目水土保持方案(或水影响评价报告)编制、水土保持设施验收实践中发现,由于对这一防治指标计算时水土流失防治责任范围界定和理解的不同,出现很多不同且差别较大的计算结果,给生产建设项目水土保持方案(或水影响评价报告)编制,以及是否达到水土保持设施验收条件的正确判别带来很多不确定性,同时也给生产建设单位、水土保持设施验收报告编制单位及水行政主管部门的监督监管带来很多不易处理的现实问题。本文采用理论分析和案例研究相结合的方法,通过对含城市代征用地的生产建设项目不同情景的分析和分类,首次提出代征用地的四级划分体系,共划分为6种实践中存在的不同的代征用地情景,并给出6种不同代征用地情景下林草覆盖率的计算方法、水土保持设施验收时对这一指标的界定原则和达标与否的判别依据。从研究结果可以看出,当含城市代征用地时,不同情景下计算出的林草覆盖率有很大的差异,现实生产建设项目水土保持方案编制、水土保持设施验收及水行政主管部门事后监管中需根据代征用地的不同情景而进行分类精细划管理,切不可一概而论。 展开更多

关键词 林草覆盖率 计算与判别 生产建设项目 城市代征用地

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城市化进程中被征地农民综合安置模式研究——以山东省淄博市为例 被引量：3

12

作者 牛喜霞 秦克寅 《黑龙江社会科学》 2010年第1期137-141,共5页

在城市新区开发过程中,农村集体土地被大量征用,失地农民数量迅速增加。现行的针对被征地农民的补偿与安置措施存在着诸如补偿标准低、项目少、缺乏长效机制等问题。解决被征地农民的补偿与安置问题应采取积极措施,走一条集"养老... 在城市新区开发过程中,农村集体土地被大量征用,失地农民数量迅速增加。现行的针对被征地农民的补偿与安置措施存在着诸如补偿标准低、项目少、缺乏长效机制等问题。解决被征地农民的补偿与安置问题应采取积极措施,走一条集"养老保险、医疗保险、就业培训、住房保障、墓葬改革"为一体的综合安置新路子。 展开更多

关键词 城市化 被征地农民 征地补偿与安置 淄博市

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征地统一年产值标准确定分析——以呼和浩特市为例 被引量：3

13

作者 张裕凤 《内蒙古师范大学学报（哲学社会科学版）》 2008年第4期96-100,共5页

以呼和浩特市各旗县为例,进行征地统一年产值标准测算技术路线与方法的探讨。根据各旗县的土地自然条件和利用特点等,对各测算单元土地利用方式进行相似性分析和土地生产力特点分析基础上,归并出测算区域。采用实地抽样调查法、净收益... 以呼和浩特市各旗县为例,进行征地统一年产值标准测算技术路线与方法的探讨。根据各旗县的土地自然条件和利用特点等,对各测算单元土地利用方式进行相似性分析和土地生产力特点分析基础上,归并出测算区域。采用实地抽样调查法、净收益乘数法,以测算区域的主导耕作制度、主导作物及其产量产值进行农用地征地统一年产值标准测算,以土地附加收益修正后,得到分区和各旗县统一年产值,并进行全市统一年产值和补偿倍数平衡,对测算结果进行分析,提出应用建议。 展开更多

关键词 呼和浩特市 征地统一年产值 农用地估价

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水库征地测量中常见问题的探讨

14

作者 李航 《地矿测绘》 2015年第1期44-45,共2页

以六盘水市双桥水库供水工程移民征地测量工程为例,对水库征地测量中存在的几个常见问题进行了探讨,并提出了具体的解决方案。

关键词 水库征地测量 面积测量 土地争议 土地复核

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区位条件对征地区片综合地价的影响——以呼和浩特市新城区为例

15

作者 孙志芬 王永平 《内蒙古师范大学学报（自然科学汉文版）》 CAS 2008年第2期258-260,265,共4页

征地区片综合地价的确定是一项复杂、综合的工程,其中区位条件是重要的影响因素之一.以呼和浩特市新城区为例,采用层次分析法研究了区位条件对征地区片综合地价的影响.结果表明,新城区不同的行政村由于区位条件不同,综合地价存在明显差异.

关键词 区位 征地区片综合地价 新城区

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浅谈107国道（宝安段）改造征地测量的几点体会

16

作者 马向阳 陈永刚 《大坝与安全》 2006年第C00期57-59,共3页

详细介绍了107国道宝安段改造征地测量中的权属调查、房屋面积测绘、构筑物测量等工作以及与地方政府及老百姓进行密切联系、配合、协调，以解决征地测量中的问题等工作体会。

关键词 107国道改造 征地测量 面积测绘 构筑物测量

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高速公路征地补偿制度存在的问题及对策

17

作者 刘世铎 《河北交通职业技术学院学报》 2008年第1期38-41,共4页

针对高速公路征地补偿制度不完善的问题,指出目前的高速公路征地补偿标准偏低,补偿方式不科学,补偿金管理与发放过程中截留情况严重。提出了让农民参与征地补偿过程,改变单一的一次性货币补偿方式,提高补偿标准,实行差额补偿制度等相关... 针对高速公路征地补偿制度不完善的问题,指出目前的高速公路征地补偿标准偏低,补偿方式不科学,补偿金管理与发放过程中截留情况严重。提出了让农民参与征地补偿过程,改变单一的一次性货币补偿方式,提高补偿标准,实行差额补偿制度等相关对策。 展开更多

关键词 高速公路 征地补偿 补偿标准 补偿方式 差别补偿

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预征地对农民生活水平影响的实证分析

18

作者 王涛 陈珂 +1 位作者 刘洪彬 王丽娜 《湖南农业科学》 2009年第5期151-154,共4页

征地带来的影响不只是让农民在生产收益上有所损失,更重要的是失去了原本依靠土地所能获得的低成本的生活方式和可靠的生活保障。这种影响的长期性和复杂性决定了征地不同阶段失地农民生活水平恢复和提高有不同的内容。通过实地调查的... 征地带来的影响不只是让农民在生产收益上有所损失,更重要的是失去了原本依靠土地所能获得的低成本的生活方式和可靠的生活保障。这种影响的长期性和复杂性决定了征地不同阶段失地农民生活水平恢复和提高有不同的内容。通过实地调查的形式取得丹通高速公路征地所涉农民的相关数据,探讨了预征地在打乱农民原有生产节奏时,对其生活水平带来的一系列影响,并提出相关政策建议。 展开更多

关键词 预征地 生活水平 单项指标评价 主观意愿分析

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关于长洲水利枢纽工程考察学习的思考

19

作者 胡劼 《江西水利科技》 2009年第4期308-310,共3页

介绍广西壮族自治区长洲水利枢纽工程项目投资融资、工程保险及征地和移民安置等经验,根据江西省峡江水利枢纽工程实际情况,谈几点体会.

关键词 长洲水利枢纽 峡江水利枢纽 投资 融资 工程保险 征地补偿 补偿方案

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论我国土地征用补偿费标准及其定量方法 被引量：10

20

作者 崔裴 《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2003年第1期79-82,共4页

我国农地征用中有关土地补偿费的现实矛盾十分突出。在社会主义市场经济体制建立完善过程中,农地征用应按“等价交换”的市场原则进行,征地补偿费应以被征地的正常市场价格为计算依据。各地应根据地域差异性等特征,分别采用不完全货币... 我国农地征用中有关土地补偿费的现实矛盾十分突出。在社会主义市场经济体制建立完善过程中,农地征用应按“等价交换”的市场原则进行,征地补偿费应以被征地的正常市场价格为计算依据。各地应根据地域差异性等特征,分别采用不完全货币化模式即以货币补偿、劳动力安置相结合的补偿模式,和完全货币化模式。在前一种模式下,征地补偿费最恰当的核算方法应当是房地产估价的收益法;在后一种模式下,则可采用市场比较法和假设开发法。 展开更多

关键词 农地征用 土地补偿费 正常市场价值

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