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城市土地供应管制法律制度存在的问题与对策
1
作者 王文革 《国土资源》 2005年第6期44-47,共4页
城市土地供应管制法律制度存在的问题 政府管制(government rcgulation)是指由行政机构制定并执行的直接干预市场配置机制或间接改变企业和消费者供需决策的一般规则或特殊行为.管制的具体形式有进入管制、价格管制、产品或服务的质量... 城市土地供应管制法律制度存在的问题 政府管制(government rcgulation)是指由行政机构制定并执行的直接干预市场配置机制或间接改变企业和消费者供需决策的一般规则或特殊行为.管制的具体形式有进入管制、价格管制、产品或服务的质量标准管制、工作场地安全卫生管制、环境污染管制以及合约条款管制等.它是政府对微观主体的活动所进行的某种限制.城市土地供应管制是政府管制的一项内容,是政府管制城市土地市场失灵的制度,该制度存在严重问题,主要表现如下. 展开更多
关键词 法律制度 土地供应 问题与对策 城市 配置机制 价格管制 质量标准 安全卫生 环境污染 消费者 供需 企业 市场 合约 活动
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“郭德纲事件”法律分析之二三
2
作者 胡静 《科技创业月刊》 2011年第3期131-132,134,共3页
"郭德纲事件"最近在媒体上大受关注,文章拟从法律角度对此事件做出评析,以期引起人们对房地产买卖中的法律维权及社区建设等问题有进一步的重视。
关键词 郭德纲 绿地 业主委员会
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山西省城市临时建设和临时用地规划管理办法
3
《山西政报》 2000年第8期6-7,共2页
山西省人民政府令第144号《山西省城市临时建设和临时用地规划管理办法》已经2000年6月7日省人民政府第6次常务会议通过,现予发布,自发布之日起施行。
关键词 城市规划区 许可证 临时用地 用地规划 山西省
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论农地征收补偿制度之重构——对《土地管理法》修改草案的建议 被引量：1
4
作者 李作峰 《经济与社会发展》 2011年第11期96-99,共4页
近年来,随着城市化进程的加快,我国农地征收补偿中的法律问题和矛盾日益突出,涉及农地征收补偿的行政案件数量不断增加。现行法律对此虽然作出了一些相关规定,但远没有解决根本问题。因此,《土地管理法》的修改不应只满足于枝节的修补,... 近年来,随着城市化进程的加快,我国农地征收补偿中的法律问题和矛盾日益突出,涉及农地征收补偿的行政案件数量不断增加。现行法律对此虽然作出了一些相关规定,但远没有解决根本问题。因此,《土地管理法》的修改不应只满足于枝节的修补,而应对现行农地征收补偿制度进行重构。只有这样,才能从根本上保护农民的合法权益。 展开更多
关键词 土地征收补偿 土地管理法 制度重构
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收缩型城市的土地问题及其法律解决 被引量：2
5
作者 甄子昊 周梦懿 《学术交流》 CSSCI 北大核心 2020年第4期106-117,共12页
收缩型城市研究在我国是一个新兴领域,其中的土地问题研究更为不足。收缩型城市的土地问题包括"三旧"用地改造缓慢,人口减少导致居住用地利用率日渐低下,建设用地利用结构不合理,以及在城市收缩的同时却不断建设新区和开发区... 收缩型城市研究在我国是一个新兴领域,其中的土地问题研究更为不足。收缩型城市的土地问题包括"三旧"用地改造缓慢,人口减少导致居住用地利用率日渐低下,建设用地利用结构不合理,以及在城市收缩的同时却不断建设新区和开发区。产生这些土地问题的原因包括规划制度不完善、人口增长减缓、经济结构调整、土地出让期限过长。对收缩型城市土地问题的法律解决方案包括四个方面:完善规划立法,提升规划审批层级,将城市收缩列为规划修改的法定理由,并制定统一的空间规划法律;对工业用地的供应采取先租赁后出让方式;延长《关于推进土地节约集约利用的指导意见》的有效期;落实《土地管理法》第45条。 展开更多
关键词 城市收缩 三旧改造 居住用地 工业用地 土地利用 土地管理
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我国土地使用权制度之检讨
6
作者 蒋晓玲 《宜宾学院学报》 2007年第7期11-14,共4页
我国土地使用权是指非土地所有人利用国有土地进行建筑并取得其上建筑物所有权的权利。我国土地使用权产生至今已有十余年的历史,其对提高国有土地利用率,促进国民经济发展发挥了重大作用。然而由于该制度在形成之初就存在先天不足,导... 我国土地使用权是指非土地所有人利用国有土地进行建筑并取得其上建筑物所有权的权利。我国土地使用权产生至今已有十余年的历史,其对提高国有土地利用率,促进国民经济发展发挥了重大作用。然而由于该制度在形成之初就存在先天不足,导致至今仍有许多问题诸如土地使用权名称、土地使用权内容、土地使用权保护等需要我们去认真检讨和解决。 展开更多
关键词 土地所有权 土地使用权 制度检讨
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我们怎样管好国有土地资产——来自仙桃市的经验
7
作者 鄢烈凤 《中国土地》 北大核心 2000年第2期15-16,共2页
土地资产管理的六大转变仙桃市将土地作为资产利用管理起步于１９９１年。９年来,我们“以土地产权管理为核心,以土地合理利用为中心,以土地利用效益为目的”,从整顿土地隐形市场入手,积极引进土地拍卖、招标等国有土地使用权出让竞争机... 土地资产管理的六大转变仙桃市将土地作为资产利用管理起步于１９９１年。９年来,我们“以土地产权管理为核心,以土地合理利用为中心,以土地利用效益为目的”,从整顿土地隐形市场入手,积极引进土地拍卖、招标等国有土地使用权出让竞争机制,培育土地市场,显化土地资产量,明... 展开更多
关键词 土地资产管理 国有土地资产 土地资产效益
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房地产抵押若干法律问题探讨 被引量：3
8
作者 刘莲花 《法学评论》 CSSCI 北大核心 1999年第2期112-116,共5页
房地产抵押是抵押担保制度的重要内容。房地产抵押权标的物的范围在我国有严格界定，且须依法办理抵押登记方为有效。房地产抵押权是以不转移占有的方式设定，为充分发挥物权的功能，作者认为房地产的抵押权与承租权、典权应为相容之权... 房地产抵押是抵押担保制度的重要内容。房地产抵押权标的物的范围在我国有严格界定，且须依法办理抵押登记方为有效。房地产抵押权是以不转移占有的方式设定，为充分发挥物权的功能，作者认为房地产的抵押权与承租权、典权应为相容之权，可以并存于同一房地产之上，为解决房地产抵押权与承租权、典权在行使时可能产生的冲突，应以权利设定的先后来确定房地产抵押权与承租权。 展开更多
关键词 房地产抵押权 房地产承租权 典权 实现
原文传递
江苏小城镇用地问题及对策 被引量：7
9
作者 余庆年 《中国土地》 北大核心 2000年第2期21-23,共3页
编者按:在不久前中央出台的西部大开发战略中,优先发展小城镇被确立为重要战略措施之一。事实上,不仅是西部开发,对整个中国的现代化进程来说,加快小城镇建设步伐都是至关重要的。因为在我国近１３亿人口中,农村人口占了８亿多,可以说,... 编者按:在不久前中央出台的西部大开发战略中,优先发展小城镇被确立为重要战略措施之一。事实上,不仅是西部开发,对整个中国的现代化进程来说,加快小城镇建设步伐都是至关重要的。因为在我国近１３亿人口中,农村人口占了８亿多,可以说,农村现代化是我国现代化建设的关键,... 展开更多
关键词 江苏 城镇化 小城镇建设 节约用地 土地利用
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雅安城镇建设用地问题及对策 被引量：1
10
作者 夏建国 李廷轩 邓良基 《中国土地》 北大核心 2000年第2期24-26,共3页
雅安地区位于四川西部,属于四川盆地西缘山地。１９９７年末总人口１４８万人,其中城镇非农业人口２６万人,城镇化水平１７６５%,远低于全国平均水平。本文通过对雅安地区城镇用地现状调查,分析城镇建设用地特点和存在问题,提出了未来... 雅安地区位于四川西部,属于四川盆地西缘山地。１９９７年末总人口１４８万人,其中城镇非农业人口２６万人,城镇化水平１７６５%,远低于全国平均水平。本文通过对雅安地区城镇用地现状调查,分析城镇建设用地特点和存在问题,提出了未来城镇发展的总体设想及其相应的对策措?.. 展开更多
关键词 雅安地区 城镇建设 土地利用 城镇规划
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平顶山市土地可持续利用问题初探
11
作者 杨玲 《中国土地》 北大核心 2000年第2期29-31,共3页
土地资源特点及利用条件河南省平顶山市土地资源总面积为７９１万公顷,其中耕地３１７万公顷,林地１２７万公顷,两者占土地总面积的５６０４%。牧草地所占比例最小,仅为００１%,水利设施用地次之,为１７５%。全市土地利用率为７８２%,... 土地资源特点及利用条件河南省平顶山市土地资源总面积为７９１万公顷,其中耕地３１７万公顷,林地１２７万公顷,两者占土地总面积的５６０４%。牧草地所占比例最小,仅为００１%,水利设施用地次之,为１７５%。全市土地利用率为７８２%,低于河南省９０%的平均水平;农业用地?.. 展开更多
关键词 平顶山市 土地利用 可持续利用 土地资源
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浅析我国城市化进程中的若干法律问题
12
作者 黄斌腾 《兰州学刊》 2005年第3期166-168,共3页
所谓城市化是指随着工业化过程以及经济的发展,分散于乡村的人口和非农业经济活动不断地进行空间上的聚集,逐渐地向城市转移的过程,以及城市内部结构逐渐高级化的过程。综观世界各国的经济发展经验,城市化是经济发展的必然结果,我国自... 所谓城市化是指随着工业化过程以及经济的发展,分散于乡村的人口和非农业经济活动不断地进行空间上的聚集,逐渐地向城市转移的过程,以及城市内部结构逐渐高级化的过程。综观世界各国的经济发展经验,城市化是经济发展的必然结果,我国自然也不例外。然而,城市化也给我们带来了一系列的问题,如土地问题、环境保护与可持续发展问题、劳动就业与社会保障问题等,而这些问题都涉及经济法领域所调整的重要的经济关系。因而,加强经济法对于城市化进程的调控,从而有效地解决这些问题,将有力地推动我国城市化进程和经济的持续健康发展。本文以经济法的角度来探讨在我国城市化进程中如何通过完善立法解决上述问题。 展开更多
关键词 城市化 土地产权 环境保护 社会保障
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法治宁夏建设:实践基础、现实困境及推进路径
13
作者 贾德荣 《宁夏党校学报》 2023年第5期101-107,共7页
法治是治国理政的基本方式,是区域发展核心竞争力的重要标志。法治宁夏建设是实现依法治区战略的重要内容,是全面建设社会主义现代化美丽新宁夏的重要法治保障,也是关系继续建设经济繁荣、民族团结、环境优美、人民富裕美丽新宁夏的重... 法治是治国理政的基本方式,是区域发展核心竞争力的重要标志。法治宁夏建设是实现依法治区战略的重要内容,是全面建设社会主义现代化美丽新宁夏的重要法治保障,也是关系继续建设经济繁荣、民族团结、环境优美、人民富裕美丽新宁夏的重大战略问题。新时代十年,宁夏在法治建设各环节各领域迈出新步伐,为法治宁夏建设奠定了坚实的实践基础。对标依法治区战略要求,宁夏在立法、执法、司法、法治社会建设等方面还存在短板弱项。当前,必须要以习近平法治思想为指导,以推进科学立法为前提,以扎实推进依法行政为关键,以奋力维护司法权威为重点,以构建法治社会为基础,不断提高法治宁夏建设水平。 展开更多
关键词 法治宁夏 法治保障 依法治区
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土地利用规划地方分权化法律制度探析 被引量：3
14
作者 赵宁 《中南大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2013年第6期97-102,共6页
我国现行土地利用规划制度由中央政府单一供给,导致规划的决策中心化,地方政府的利益诉求长期被漠视。在土地利用规划权日趋地方化的背景下,为了维护地方土地利用规划合理的自主权,中央政府应当在维护规划法制统一化的前提下,确认地方... 我国现行土地利用规划制度由中央政府单一供给,导致规划的决策中心化,地方政府的利益诉求长期被漠视。在土地利用规划权日趋地方化的背景下,为了维护地方土地利用规划合理的自主权,中央政府应当在维护规划法制统一化的前提下,确认地方政府土地利用规划决策的主体地位,加强中央和地方互动,完善中央与地方规划权力的动态配置,以规范、整合地方的利益诉求。 展开更多
关键词 土地利用规划 地方分权化 中央政府 法律制度
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对解决城市闲置土地问题的思考 被引量：2
15
作者 石平华 《扬州职业大学学报》 2000年第3期10-13,共4页
城市闲置土地问题是当前各级政府重视、全社会关注的热点问题。本文通过分析 ,提出完善土地法制建设和经济杠杆措施 。
关键词 城市闲置土地 土地管理法 土地使用税 土地闲置费 原因分析
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征地补偿安置争议裁决与相关法律制度的关系 被引量：1
16
作者 吴传毅 《行政论坛》 北大核心 2009年第5期47-50,共4页
我国正处在一个经济和社会转型期,各种社会矛盾和纠纷丛生,征地补偿安置争议尤其成为社会矛盾的焦点之一。而征地补偿安置争议裁决是解决这类纠纷的有效法律手段。然而,实践中的征地补偿安置争议裁决与其他法律制度的界定不清,影响到法... 我国正处在一个经济和社会转型期,各种社会矛盾和纠纷丛生,征地补偿安置争议尤其成为社会矛盾的焦点之一。而征地补偿安置争议裁决是解决这类纠纷的有效法律手段。然而,实践中的征地补偿安置争议裁决与其他法律制度的界定不清,影响到法律实践的适应。征地补偿安置争议裁决与行政裁决的关系、与行政复议的关系、与行政仲裁的关系、与行政诉讼的关系,既有相同之处又有显著区别。 展开更多
关键词 征地补偿安置 行政裁决 行政复议 行政仲裁 行政诉讼
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城中村改造中的政府责任论 被引量：4
17
作者 殷武 《陕西行政学院学报》 2007年第4期63-66,共4页
城中村改造涉及各种利益冲突,事关社会经济生活的有序运行,人民权利的实现;危及公众的切身利益、公共利益和公共安全;影响城市的发展、和谐与稳定。因此,在城中村改造中必须确立政府责任。人民主权原则是政府责任确立的理论基础,城中村... 城中村改造涉及各种利益冲突,事关社会经济生活的有序运行,人民权利的实现;危及公众的切身利益、公共利益和公共安全;影响城市的发展、和谐与稳定。因此,在城中村改造中必须确立政府责任。人民主权原则是政府责任确立的理论基础,城中村改造市场存在着市场缺陷与市场失灵,需要政府"看得见的手"进行干预是政府责任确立的客观要求。城中村改造面临的困境是政府责任确立的现实诉求,政府主导是政府责任实现方式的集中体现,尽快制定和出台《城中村改造法》是政府责任确立的路径选择。 展开更多
关键词 城中村改造 政府责任 政府主导
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政府强制拆迁造成损失怎么办
18
作者 王长英 《云南农业》 2006年第8期41-41,共1页
律师同志： 个体户邹君与某钢管厂达成协议，邹君租赁其房屋数间做摩托车生意，后又经厂方同意在房屋后建了库房合同为期4年。
关键词 损失 拆迁 政府 钢管厂 个体户 摩托车 房屋 生意
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规划是法
19
作者 李定平 《规划师》 1999年第1期118-118,共1页
关键词 城市规划 法制建设 法律效力 城市建设 《城市规划法》 法治意识
全文增补中
平度市城区存量土地调查及建议
20
作者 王旭光 《山东国土资源》 2012年第7期56-58,共3页
平度市通过企业改制和"退二进三"政策,在盘活存量土地、调整城区用地结构和加快旧城改造方面取得了显著的经济和社会效益。形势的发展不仅要求平度市在土地管理中把存量土地及时纳入有偿有限期使用的轨道,而且还要采取措施,... 平度市通过企业改制和"退二进三"政策,在盘活存量土地、调整城区用地结构和加快旧城改造方面取得了显著的经济和社会效益。形势的发展不仅要求平度市在土地管理中把存量土地及时纳入有偿有限期使用的轨道,而且还要采取措施,促进用地结构和布局调整,保证国有存量土地升值增值,进而推动全市经济发展。 展开更多
关键词 存量土地 调查 开发 平度市
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