建设工程项目质量控制中值得注意的几个问题 被引量：18

1

作者 韩国波 高全臣 《四川建筑科学研究》 北大核心 2007年第2期182-183,共2页

针对建设工程项目质量控制中的突出问题,就建设工程质量控制的最优策划、质量控制中要注重质量变异、质量控制的程度要有合理上限、质量控制要充分考虑其外部影响、质量控制应依照合同内容进行、准确确定关键质量控制点以及质量控制重... 针对建设工程项目质量控制中的突出问题,就建设工程质量控制的最优策划、质量控制中要注重质量变异、质量控制的程度要有合理上限、质量控制要充分考虑其外部影响、质量控制应依照合同内容进行、准确确定关键质量控制点以及质量控制重在防范等方面进行了分析和论述。 展开更多

关键词 建设工程项目 项目管理 质量控制 质量变异 质量控制点

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物业管理风险的识别与防范 被引量：9

2

作者 韩国波 《住宅科技》 2004年第4期37-38,43,共3页

分析了物业管理风险的涵义及其基本特征,物业管理风险识别与防范的方法与措施。

关键词 物业管理 城市化管理 风险防范 企业运营

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基于国际竞争环境下的工程项目管理发展策略研究 被引量：7

3

作者 韩国波 周文国 《煤炭工程》 北大核心 2006年第2期95-97,共3页

论文简述了工程项目管理的概念和其独有特色,并就国内工程项目管理模式与国外发达国家管理模式进行比较,指出了其存在的差距。最后提出了基于国际竞争环境下的我国工程项目管理的发展对策———开拓与时俱进的管理模式、构建工程项目管... 论文简述了工程项目管理的概念和其独有特色,并就国内工程项目管理模式与国外发达国家管理模式进行比较,指出了其存在的差距。最后提出了基于国际竞争环境下的我国工程项目管理的发展对策———开拓与时俱进的管理模式、构建工程项目管理人才储备库、建立与国际工程项目管理接轨的机制、营造和谐的项目管理环境。从而为我国工程项目管理实现国际化提供参考。 展开更多

关键词 工程项目管理 管理模式 国际竞争 国际化

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物业管理服务质量差距的成因及解决策略研究 被引量：7

4

作者 周文国 韩国波 《企业经济》 北大核心 2006年第8期95-97,共3页

基于服务质量及其测评的主要理论,并结合物业服务的实际特征,建立了物业管理服务质量差距模型,分析了物业服务质量差距的产生原因,进而建立用以解决缩小此种差距的物业服务质量管理的扩张模型。对物业管理企业制定服务计划,从根本上解... 基于服务质量及其测评的主要理论,并结合物业服务的实际特征,建立了物业管理服务质量差距模型,分析了物业服务质量差距的产生原因,进而建立用以解决缩小此种差距的物业服务质量管理的扩张模型。对物业管理企业制定服务计划,从根本上解决物业服务纠纷提供理论参考。 展开更多

关键词 物业管理 服务质量差距 期望 模型

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房地产泡沫规避路径研究 被引量：7

5

作者 韩国波 张丽华 《改革与战略》 北大核心 2005年第4期12-13,共2页

房地产泡沫的产生是由于出于投机目的虚假需求的膨胀,是一种经济状态的失衡现象。识别房地产泡沫的标准应从房地产泡沫的形成原因入手,从多个角度来考察房地产市场上是否存在价格泡沫。考虑到中国房地产业的特殊性,借鉴日本、美国的经验... 房地产泡沫的产生是由于出于投机目的虚假需求的膨胀,是一种经济状态的失衡现象。识别房地产泡沫的标准应从房地产泡沫的形成原因入手,从多个角度来考察房地产市场上是否存在价格泡沫。考虑到中国房地产业的特殊性,借鉴日本、美国的经验,规避房地产泡沫的路径主要有:尽快完善房地产税制;进一步强化政府宏观调控手段;合理调整房地产的供给结构:适时通过加息来控制对房地产按揭贷款的过分需求; 展开更多

关键词 房地产经济 房地产泡沫 中国 房价 房地产投资 房地产市场

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我国物业管理发展存在的问题及对策思考 被引量：7

6

作者 周文国 韩国波 《建筑管理现代化》 2004年第6期56-58,共3页

随着我国经济的快速发展和城市开发进程的加快,物业管理已形成规模,其效益日趋明显。在物业管理过程中存在的问题也逐渐暴露,对其加以分析研究,并提出解决问题的对策,有着重要的现实意义。我国物业管理企业应建立科学的人力资源管理机制... 随着我国经济的快速发展和城市开发进程的加快,物业管理已形成规模,其效益日趋明显。在物业管理过程中存在的问题也逐渐暴露,对其加以分析研究,并提出解决问题的对策,有着重要的现实意义。我国物业管理企业应建立科学的人力资源管理机制,向知识化管理过渡,走专业化、集团化、品牌化和以人为本的发展之路。 展开更多

关键词 物业管理企业 中国 人力资源管理机制 发展 品牌化 知识化管理 城市开发 解决问题 问题及对策 科学

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工程项目管理在重大工程项目中的应用分析 被引量：2

7

作者 岳晓光 韩国波 《建设监理》 2006年第4期25-26,29,共3页

介绍了工程项目管理的相关概念,并从经济影响、社会影响、环境影响等三个方面着重分析了工程项目管理在我国重大工程项目中的实际应用。

关键词 工程项目管理 重大工程 经济影响 社会影响 环境影响

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建设项目质量控制的难点及突破路径研究 被引量：5

8

作者 韩国波 马靖华 高全臣 《煤炭工程》 北大核心 2006年第5期89-91,共3页

通过对建设项目实施质量控制的原因进行强调,分析了建设项目实施质量控制的难点所在,从实现质量控制的早期介入、全过程实行“零缺陷”质量管理、推行项目质量持续地改进、及时地解决出现的质量问题、构建矩阵式质量监督机构、管理层提... 通过对建设项目实施质量控制的原因进行强调,分析了建设项目实施质量控制的难点所在,从实现质量控制的早期介入、全过程实行“零缺陷”质量管理、推行项目质量持续地改进、及时地解决出现的质量问题、构建矩阵式质量监督机构、管理层提高项目质量经济分析的认识水平等方面提出了突破难点的路径。 展开更多

关键词 建设项目 质量控制 质量经济分析

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中小房地产开发企业的竞争战略探讨 被引量：3

9

作者 周文国 韩国波 《商业时代》 北大核心 2006年第21期78-79,共2页

房地产开发企业日趋向规模化、制度化、差别化、品牌化、战略化方向发展,使得中小房地产开发企业无法回避激烈的市场竞争。中小房地产开发企业必须采取有效的竞争战略,才能在竞争中获利。通过分析,本文给出了促进中小房地产开发企业发... 房地产开发企业日趋向规模化、制度化、差别化、品牌化、战略化方向发展,使得中小房地产开发企业无法回避激烈的市场竞争。中小房地产开发企业必须采取有效的竞争战略,才能在竞争中获利。通过分析,本文给出了促进中小房地产开发企业发展的竞争战略:成本领先战略、标新立异战略、弥隙市场战略、集群组织战略、质量改进战略、比较优势战略。 展开更多

关键词 房地产开发 中小企业 竞争战略

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基于未确知的高层建筑灭火能力风险评估系统

10

作者 韩国波 安晶 +1 位作者 张立宁 国蛟倩 《中国安全生产科学技术》 CAS CSCD 北大核心 2024年第5期115-122,共8页

为了提高高层建筑灭火能力风险评估的准确性,构建基于未确知聚类的高层建筑灭火能力风险评估系统,运用典型火灾事件分析法,结合《建筑防火通用规范》等,重构并建立更为客观的高层建筑灭火能力风险评估指标体系,引入未确知评估方法,构建... 为了提高高层建筑灭火能力风险评估的准确性,构建基于未确知聚类的高层建筑灭火能力风险评估系统,运用典型火灾事件分析法,结合《建筑防火通用规范》等,重构并建立更为客观的高层建筑灭火能力风险评估指标体系,引入未确知评估方法,构建基于未确知聚类的高层建筑灭火能力风险评估模型,通过MATLAB编程,以8栋典型高层建筑火灾风险调查数据为例,进行实证分析。研究结果表明:构建的高层建筑灭火能力风险评估系统可行有效。研究结果可为城市高层建筑灭火能力风险管理提供参考。 展开更多

关键词 城市高层建筑 未确知聚类建模 典型事件分析 灭火能力风险评估 实证分析

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基于EW-AHP与未确知测度的商业综合体火灾应急预案评估

11

作者 苟鹏飞 张立宁 +2 位作者 韩国波 安晶 国蛟倩 《中国安全生产科学技术》 CAS CSCD 北大核心 2024年第9期150-155,共6页

为科学准确地对商业综合体火灾应急预案效果进行判断,采用熵权(EW)-层次分析法(AHP)和未确知测度方法对其进行综合评估。首先从5个方面构建商业综合体火灾应急预案评估指标体系,该指标体系包括商场消防组织机构分配合理性等16个具体二... 为科学准确地对商业综合体火灾应急预案效果进行判断,采用熵权(EW)-层次分析法(AHP)和未确知测度方法对其进行综合评估。首先从5个方面构建商业综合体火灾应急预案评估指标体系,该指标体系包括商场消防组织机构分配合理性等16个具体二级指标。然后,以3座商业综合体火灾应急预案为研究对象,进行验证分析。研究结果表明:评估案例L_(1)、L_(2)、L_(3)的评估等级为优秀、优秀、良好,其中案例L_(3)在火灾应急保障方面存在较多问题。研究结果可为城市商业综合体火灾应急预案编制以及消防管理提供决策参考。 展开更多

关键词 商业综合体 火灾应急预案 层次分析法 熵权法 未确知测度

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氢氧化铝平盘过滤机的优化及应用

12

作者 蒋明亮 杨文敬 +1 位作者 杨帆 韩国波 《云南冶金》 2024年第2期129-134,共6页

针对产品氧化钠含量升高、氢氧化铝洗涤设备无法达到设计产能等问题,从减少平盘过滤机盘面洗水串液、提高残余滤饼指标、强化过滤介质再生、延缓系统结疤等方面对原有工艺设备进行优化改造,克服了氢氧化铝粒度细化和平盘过滤机设备的洗... 针对产品氧化钠含量升高、氢氧化铝洗涤设备无法达到设计产能等问题,从减少平盘过滤机盘面洗水串液、提高残余滤饼指标、强化过滤介质再生、延缓系统结疤等方面对原有工艺设备进行优化改造,克服了氢氧化铝粒度细化和平盘过滤机设备的洗涤分离方式缺陷的影响,氧化钠含量从0.463%降至0.295%,平盘过滤机产能从72 t/h升高至93.1 t/h。 展开更多

关键词 氢氧化铝 氧化铝 洗涤 平盘过滤机 粒度

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建设工程管理过程中的监理作用缺失问题及改进建议 被引量：4

13

作者 韩国波 《建设监理》 2014年第7期55-57,共3页

分析了监理作用缺失的几种表现,有针对性地提出了将监理工作绩效纳入工程结算审计范畴、实施基准价加酬金形式的监理取费、监理人员定期轮换制度、实施监理人员专业知识差距弥补、监理工作的早期介入等方面改进建议。对营造监理单位的... 分析了监理作用缺失的几种表现,有针对性地提出了将监理工作绩效纳入工程结算审计范畴、实施基准价加酬金形式的监理取费、监理人员定期轮换制度、实施监理人员专业知识差距弥补、监理工作的早期介入等方面改进建议。对营造监理单位的和谐科学高质量的工作氛围、提高建设工程管理水平、充分发挥监理单位作用等,具有一定的理论指导和现实意义。 展开更多

关键词 建设工程 工程监理 作用缺失 改进策略

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房地产经营管理专业在我院专业整合中的SWOT分析 被引量：3

14

作者 周文国 韩国波 《高等建筑教育》 2005年第1期75-77,共3页

自从我院升格为本科院校后 ,本专科专业结构正在发生重大变化 ,本科专业的数量不断增加 ,专科专业数目逐渐缩小。文章在介绍我院现阶段各专业设置的总体情况后 ,重点分析了房地产经营管理专业的实际发展状况 ,以及对在我院的专业整合中... 自从我院升格为本科院校后 ,本专科专业结构正在发生重大变化 ,本科专业的数量不断增加 ,专科专业数目逐渐缩小。文章在介绍我院现阶段各专业设置的总体情况后 ,重点分析了房地产经营管理专业的实际发展状况 ,以及对在我院的专业整合中自身的机会、威胁、优势、劣势加以分析并提出相应战略。 展开更多

关键词 房地产经营管理专业 专业整合 SWOT分析

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房地产泡沫的成因、衡量指标及防范分析 被引量：3

15

作者 韩国波 张丽华 《中国经济评论（1536-9056）》 2005年第3期32-35,共4页

本文通过对房地产泡沫形成的原因进行分析，提出了对房地产泡沫衡量的主要指标，并进一步指出了防范房地产泡沫的具体措施。

关键词 房地产泡沫 泡沫经济 成因 衡量指标 防范

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房地产业实施“零缺陷管理”的探讨 被引量：2

16

作者 韩国波 《科技管理研究》 CSSCI 北大核心 2005年第2期184-185,共2页

房地产市场正处于新的发展时期 ,房地产市场的竞争日益激烈 ,而与房地产产品相关的各种矛盾、投诉不断增多。因此 ,在房地产行业引入当前国际上正成为主流的“零缺陷管理”非常必要。本文对房地产业中实施“零缺陷管理”

关键词 零缺陷管理 房地产业 建议

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基于全面质量管理理论的多媒体教学质量控制研究 被引量：2

17

作者 韩国波 王红霞 周剑波 《高等建筑教育》 2009年第5期135-138,共4页

从多媒体教学质量管理过程中全面质量管理的思想体现、主要内容、推行步骤及建立以多媒体教学质量持续提高为中心的全面质量管理体系等四个方面探讨了基于全面质量管理理论的多媒体教学质量控制策略,为高校领导层制定多媒体教学质量控... 从多媒体教学质量管理过程中全面质量管理的思想体现、主要内容、推行步骤及建立以多媒体教学质量持续提高为中心的全面质量管理体系等四个方面探讨了基于全面质量管理理论的多媒体教学质量控制策略,为高校领导层制定多媒体教学质量控制方面政策提供了理论依据及可操作性方案。 展开更多

关键词 多媒体教学 全面质量管理 教学质量 质量持续改进

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高利润率环境下的房地产投资目标失衡分析

18

作者 韩国波 于晓东 马靖华 《重庆建筑大学学报》 EI CSCD 北大核心 2007年第1期114-116,共3页

随着我国房地产市场的不断发展,房地产企业的数量和规模也都在急剧扩大,房地产企业的投资目标也日趋多元化,对其投资目标的正确认识也显得尤为重要。文中主要针对当前高额利润诱惑下的房地产企业的投资目标的缺失现象进行分析,探讨了这... 随着我国房地产市场的不断发展,房地产企业的数量和规模也都在急剧扩大,房地产企业的投资目标也日趋多元化,对其投资目标的正确认识也显得尤为重要。文中主要针对当前高额利润诱惑下的房地产企业的投资目标的缺失现象进行分析,探讨了这种缺失将产生的严重后果,给出了房地产企业应如何正确认识投资目标的次序,以求能对房地产企业制定可持续发展战略有所裨益。 展开更多

关键词 房地产企业 投资目标 高利润率 失衡

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构建物业管理企业核心竞争力 被引量：2

19

作者 岳晓光 韩国波 《中国房地信息》 2006年第7期58-61,共4页

2005年底国家统计局发布的经济普查公报显示:截至2004年底,全国共有物业管理企业3.2万个,占房地产业企业法人单位总数的24.8%。在当前经济全球化加快、市场竞争加剧和WTO环境下,国外先进的物业管理企业纷纷进入国内,这些都使得我国的物... 2005年底国家统计局发布的经济普查公报显示:截至2004年底,全国共有物业管理企业3.2万个,占房地产业企业法人单位总数的24.8%。在当前经济全球化加快、市场竞争加剧和WTO环境下,国外先进的物业管理企业纷纷进入国内,这些都使得我国的物业管理企业面临激烈的市场竞争。一些物业管理企业也效仿其他行业的企业,提出了“塑造企业核心竞争力”的发展战略。但究竟什么是物业管理企业的核心竞争力?物业管理企业构建核心竞争力的有效路径如何?本文对此进行探讨。 展开更多

关键词 物业管理企业 企业核心竞争力 物业管理市场 物管企业 市场竞争 有效路径 服务水平 服务对象 物业管理行业 物业管理公司

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新形势下房地产开发企业如何发展

20

作者 韩国波 《中国房地产》 2005年第3期55-57,共3页

关键词 宏观调控政策 房地产开发企业 房地产开发贷款 房地产开发投资 房地产行业 土地市场 房地产项目 缓和 新形势 拆迁

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