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互联网发展为公证行业带来的挑战与机遇
1
作者 昌雄飞 《中国公证》 2024年第5期8-11,共4页
随着互联网的迅猛发展,我国数字社会呈现出前所未有的繁荣景象。截至2024年3月,我国网民规模达10.92亿,互联网普及率攀升至77.5%。~①这一庞大的用户群体和广泛的互联网应用场景,不仅推动了互联网司法和电子政务的快速发展,同时也为公... 随着互联网的迅猛发展,我国数字社会呈现出前所未有的繁荣景象。截至2024年3月,我国网民规模达10.92亿,互联网普及率攀升至77.5%。~①这一庞大的用户群体和广泛的互联网应用场景,不仅推动了互联网司法和电子政务的快速发展,同时也为公证行业传统业务带来了前所未有的挑战。面对新时代的变革,各地公证机构纷纷积极探索,寻求在互联网时代中更好地发挥公证职能的途径,紧密围绕党和政府的中心工作,响应互联网司法新要求,以更好地满足人民群众的多元化需求,也开启了新形势下公证服务的迭代升级。 展开更多
关键词 公证服务 公证机构 公证行业 电子政务 互联网 多元化需求 公证职能 网民规模
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公证信息化助力社区基层治理
2
作者 昌雄飞 邢莹 《中国公证》 2024年第5期19-20,共2页
随着我国城镇化率的不断提升,成都已成为常住人口超过2100万、城镇化率超78%的超大城市,有近70%的城市常住人口居住在实施物业管理的住宅小区中,成都市已累计成立物业小区业委会3400余个,在物业小区中的覆盖率超过54%。~①随之因小区业... 随着我国城镇化率的不断提升,成都已成为常住人口超过2100万、城镇化率超78%的超大城市,有近70%的城市常住人口居住在实施物业管理的住宅小区中,成都市已累计成立物业小区业委会3400余个,在物业小区中的覆盖率超过54%。~①随之因小区业主委员会选举、更换物业公司而产生的矛盾纠纷也不断增多,一些小区业委会为避免纠纷,举行业主大会投票选举活动时申请办理公证。虽然有如此大的客户基数,但此类业务并未成为公证行业的常态业务,原因主要有以下四点。 展开更多
关键词 业委会 物业公司 业主大会 物业小区 城镇化率 矛盾纠纷 超大城市 物业管理
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电子意思表示与公证业务创新
3
作者 廖丽 昌雄飞 《中国公证》 2022年第6期57-62,共6页
随着科学技术的日益发展和互联网技术的不断进步,自助、非接触、无现金、扫码等跨时空、电子式交易模式越来越多,人们日益频繁地借助网络、电子技术缔结合同,实现交易。
关键词 公证业务 缔结合同 互联网 跨时空 电子式 电子技术 交易模式 科学技术
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从《城市房地产管理法》第三十七条第六项谈及预约合同 被引量：1
4
作者 昌雄飞 《中国公证》 2016年第10期63-65,共3页
《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）第三十七条第六项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这一法律规定在规范房屋登记等方面起到了很大的作用。但《城市房地产管理法》的这条规定并没有对... 《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）第三十七条第六项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这一法律规定在规范房屋登记等方面起到了很大的作用。但《城市房地产管理法》的这条规定并没有对“涉及未登记领取权属证书的房地产交易合同”的效力进行规定。近些年来，城市商品房市场的实际情况是消费者在购买商品房后往往是收房后一至两年后才取得房产证，而实践中这类未领取房产证的房屋在二手房交易的情况也日益增多，那么此类房屋能否转让？转让合同是否有效力？这类交易能否办理公证？ 展开更多
关键词 《城市房地产管理法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 预约合同 商品房市场 房屋登记 不得转让 权属证书 交易合同
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互联网场景下公证业务风险控制
5
作者 昌雄飞 《中国公证》 2020年第2期64-65,共2页
我所在的蜀都公证处这几年来分别开展了互联网场景下金融合同赋强业务、委托书、提存协议等公证业务。在实务操作中,如何控制公证业务风险是首要的问题。互联网业务是否违反公证员亲自办证原则?当事人身份如何确定?当事人意思表示如何辨... 我所在的蜀都公证处这几年来分别开展了互联网场景下金融合同赋强业务、委托书、提存协议等公证业务。在实务操作中,如何控制公证业务风险是首要的问题。互联网业务是否违反公证员亲自办证原则?当事人身份如何确定?当事人意思表示如何辨别?这些问题公证员必须要给出明确的答案。 展开更多
关键词 公证业务 意思表示 电子公证 公证员 风险控制
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