摘要
自1997年各商业银行相继开办个人住房贷款业务以来,个人住房按揭一直被认为是风险性较低、最具成长性的银行业务之一,由此也成为各商业银行竞争的焦点。据中国人民银行统计,1997年底,全国个人住房贷款余额为190亿元,而近3年,则以平均每年50％的速度迅猛增长,截至2002年末,余额已达8258亿元。今年国家审计署和商业银行的内部自律检查结果同时表明,随着个人住房贷款业务的高速增长,也形成了一定的不良贷款,且不良贷款的增幅呈上升趋势。个人住房贷款产生不良有多方面的原因,其中一个重要原因是虚假按揭造成的。
