摘要
文章对“投资人+EPC+招商运营”模式下产业园项目进行财务测算分析,利用IRR税后估值模型和LINGO软件求解线性规划模型得出最优解。通过研究开发进度对各项经济指标的影响,结合X市产业园项目实例,发现在以销定产前提下,合理安排开发进度保持年累平均开发进度达到租赁前置后的租售去化率的1.03倍,使得IRR税后最大化,并有效降低投资决策风险。文章揭示了产业园项目投资成效,为未来类似项目提供了可行途径,结合合理的税收筹划,助力企业经济快速发展。
出处
《中国集体经济》
2024年第16期137-140,共4页
China Collective Economy
