摘要
大力发展保障性租赁住房,解决大城市住房突出问题已成为新时期我国住房政策的主要目标。然而,大规模推进保障性租赁住房建设首先面临融资难题,因为保障性租赁住房建设投资量大、盈利水平低、投资回收期长,难以获得商业融资"亲睐",而单靠政府财政投资也难以满足其巨大的投资需求。在政府与市场之外,探索一条新的住房融资路径就显得尤为迫切。而政策性住房金融能借助政府信用,实现财政资金与市场资金的有效结合,能为低成本的民间闲散资金注入住房保障领域提供管道支持,是破解保障性租赁住房融资难题的有效路径。分析政策性住房金融融资原理与优势,探讨保障性租赁住房建设亟待政策性住房金融支持的必要性,借鉴发达国家的做法和经验,提出推动我国政策性住房金融发展的政策建议。
出处
《中国房地产》
2021年第21期23-28,共6页
China Real Estate
基金
广东省哲学社会科学“十三五”规划2016年度一般项目(GD16CSH03)。
