倒按掲以房养老应是好选择

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摘要所谓“倒按揭”就是“反向住房抵押贷款”,指房屋产权拥有者,把房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主发放固定资金。房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,房产升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷,一次偿还,因与传统的按揭贷款相反,故被称为“倒按揭”。

作者张学森

机构地区上海立信会计金融学院金融法律与政策研究中心

出处《科学生活》 2020年第8期16-17,共2页 Science & Lifestyle

关键词贷款本息借款人金融机构以房养老固定资金按揭贷款房屋产权抵押权人

分类号 F83 [经济管理—金融学]

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