摘要
房产税改革是当今热点。随着房地产市场的发展繁荣,现行房产税制暴露出一些难以克服的弊端,陈旧的制度设计中的征收范围、税率、计税依据等都无法适应房地产行业的新形势新发展,不能有效筹措财政收入、完善地方税制结构,也不能缓解收入差距促进社会公平,不能促进资源合理配置,抑制炒房投机行为。本文通过对房产税制度现存问题加以分析,通过对美、德、英、日房产税制的比较借鉴,以及沪、渝试点经验总结推广,探索适合全国的完善房产税制的对策,扩大征税范围辅之以必要的税收优惠措施,进一步完善税率、计税依据,完善相关配套措施提高税收征管能力。
