摘要
一、引言
企业社会责任是市场经济内在要求,是中国经济发展到现阶段的必然选择,也是房地产企业自身发展转型升级的内在要求.在经济全球化大的宏观背景下,积极履行社会责任已经成为企业成功与否的一种重要影响因素,也是企业积极实施国际化竞争战略的行动标准,更是促使企业自觉关注生态环境、低碳化发展的内在驱动力.作为一个与国计民生息息相关的行业,房地产业担负着百姓对安居的期望以及稳定市场、稳定社会秩序等多重社会责任.但房地产企业的目标长期局限于企业利润最大化,进而达到股东财富最大化,但该发展模式带来了较大的负外部性.近年来房价持续攀升,有的房地产企业缺乏诚信,一些开发商哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传,且采取粗放型生产和破坏性开发,造成消极的社会影响.虽然也有部分房地产企业自觉履行社会责任,主动公开披露社会责任信息,但整体来说,我国房地产企业社会履行责任的情况仍亟待提升,还有很多工作需要做.
