房地产市场应当回归商品属性

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摘要房地产区别于一般物品，具备两重属性，即商品属性和资产属性。其中商品属性还可以细分：一是自然属性，即房子是用来居住的，体现出其使用价值；二是社会属性，即房子可以买卖和出租，体现为价值。中国楼市以2003年为界，可分为两个阶段。2003年前是楼市的商品化阶段，楼房是商品，房价取决于商品价值，受供求关系影响。2003年后是楼市的金融化阶段，此时的楼房是金融产品，房价取决于资本博弈。

作者高峰

机构地区北京

出处《上海房地》 2014年第9期62-62,共1页 Shanghai Real Estate

关键词房地产市场商品属性回归应当商品价值两重属性资产属性自然属性

分类号 F299.23 [经济管理—国民经济]

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2014年第9期

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