商品房价格的三大波动效应浅析

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摘要一、地价、楼价与房价商品房价格是房屋建筑物的价格与土地价格的统一,具体而言,商品房价格(简称房价)由三部分构成:一是土地的机会成本和土地的开发费用(统称楼房地价),二是房屋的建筑安装费用(简称楼价),三是税利。以公式表示为:房价=楼房地价+楼价+税利……①考虑到商品房价主要由商品房总成本决定,且为了分析问题起见,我们仅对各地一般采用的商品房综合造价中的成本价作分析。此外。

作者丁伟祁建林

出处《价格月刊》北大核心 1992年第11期40-41,共2页

关键词商品房价格

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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价格月刊

1992年第11期

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