浅谈信贷抵押物价值评估风险及防范

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摘要债务人不履行债务时，银行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。从信贷业务实际办理情况看，抵押物的评估价值基本上能反映该抵押物的公允价值。但外部评估机构评估的抵押物评估价值虚高、脱离估值公允区间的现象时有发生，不仅造成操作风险，而且可能形成现实的资产风险，“高估抵押物价值后再抵押给银行”的行为严重侵蚀商业银行信贷资产的根基，提高抵押物价值评估水平具有积极意义。

作者刘成海

机构地区中国建设银行股份有限公司山东省分行营业部

出处《商情》 2014年第13期41-41,共1页

关键词抵押物价值评估风险信贷业银行信贷资产防范抵押财产公允价值抵押物评估

分类号 F832.4 [经济管理—金融学]

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