税费转嫁不能影响计税税基

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摘要根据税法规定，单位或个人销售不动产，销售方应当承担相应的营业税、土地增值税、企业（个人）所得税、印花税、地方教育费附加等纳税（费）义务。买受方应当承担契税以及印花税纳税义务。但在具体实践中，房地产二级市场交易过户中所产生的一切税费都由买受方承担，这几乎成了一项潜规则。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条明确规定，

作者纪宏奎

机构地区湖北省十堰市地方税务局

出处《财务与会计（理财版）》 2011年第2期55-56,80,共3页 Finance&Accounting

关键词《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》税费税基计税纳税义务销售不动产土地增值税教育费附加

分类号 F812.42 [经济管理—财政学]

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