房地产企业贷款的风险分析与对策研究

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摘要在经济平稳运行的时期，房地产企业信贷业务对银行来讲是风险相对较低的资产业务，为分散风险起到了一定的作用。但是随着经济运行发生波动，特别是现今经济过热的情况下。房地产价格出现较大变化时，风险随之日益显现。从外部环境上讲，我国的个人信用制度、抵押制度和抵押保险机制尚不健全；从内部机制上讲，我国银行自身存在着许多先天不足，如：资本充足率较低、不良资产占比较高，内部管理水平低下、员工素质不高等，这些因素加大房地产消费信贷的风险。

作者张家文

机构地区江苏食品职业技术学院

出处《中国乡镇企业会计》北大核心 2008年第10期71-72,共2页

关键词房地产企业风险分析企业贷款经济运行个人信用制度抵押制度房地产价格资本充足率

分类号 F832.4 [经济管理—金融学] F293.3

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中国乡镇企业会计

2008年第10期

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