摘要
本文利用状态空间模型对北京房地产市场需求函数、供给函数构建出可变参数模型,进而建立了修正的蛛网模型。研究表明,房价是影响房地产开发商是否增加投资的主要因素;居民可支配收入是影响房地产需求的决定性因素。蛛网模型求解结果是发散的,反映出近几年北京房地产价格越来越偏离均衡价格,需要政府通过宏观调控使其有所收敛。
出处
《经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2008年第5期61-66,共6页
Research on Economics and Management
基金
首都经济贸易大学研究项目(2007XJ007)“促进北京房地产市场健康发展的对策研究”的研究成果
