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楼层楼面地价比与共用土地纵向分割

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摘要本文在评析现行土地纵向分割方法、指出其存在的缺陷后，提出了楼层楼面地价比的概念．在此基础上导出了确定各楼层占地份额和地价分摊的计算公式，并进一步讨论了解决楼层楼面地价比序列求取问题的统计技术。新方法不必以预知楼价为前提，克服了原方法的缺陷，具有理论上合理、操作上简便的特点。

作者吴守志金建清

机构地区苏州城建环保学院

出处《中国房地产估价师》 1999年第4期20-23,33,共5页 Journal of China Real Estate Appraisers

关键词楼面地价土地楼价份额楼层分摊统计技术评析克服共用

分类号 F293 [经济管理—国民经济]

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中国房地产估价师

1999年第4期

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