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高房价的成因及平抑对策建议被引量：10

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摘要与传统观点所认为的房价是由成本或需求决定不同,本文通过对房价形成机制的分析,认为房价是由相邻开发商之间的空间竞争形成的。同时,本文通过对勒纳指数的分析,认为房价之所以居高不下,是因为住宅市场的空间垄断。因此,要将房价降下来,政府一方面要打破和限制垄断,对房价进行管制,另一方面要鼓励竞争,将大项目拆分为小项目。

作者况伟大

机构地区中国社会科学院财政与贸易经济研究所

出处《价格理论与实践》北大核心 2004年第10期35-36,共2页 Price:Theory & Practice

关键词房价中国房地产市场商品房空置率住房需求价格战

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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价格理论与实践

2004年第10期

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