摘要
西方国家通过设置土地发展权有效地保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得很好的经济、社会、生态效益。近年来,我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要集中于土地发展权的归属、配置、流转,很少涉及土地发展权价值的研究。在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性作用。文章系统地论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权价格测算方法。
The western nation obtain economy, the society, the ecology benefit by setting land development right to protecting agriculture land, the public active open area and the nature protection area effectively. In recent years, some scholars in our country started to study land development right, but mainly focused on ownership, disposition, circulation of it, very few involving in the value of land development right. Under the market economy condition, the price, an important signal of the market resources disp...
出处
《生态经济》
CSSCI
北大核心
2009年第3期57-60,共4页
Ecological Economy
关键词
土地发展权价值
土地利用规划
土地用途
土地区位
容积率
value of land development rights
land utilization plan
land use
land position
plot ratio
