摘要
自2010年起,住房和城乡建设部就多次发文推广全装修,逐步淘汰毛坯房,精装修交楼同时也能满足人民日益增长的,对于美好生活生产空间的使用需求。随之而来的却是建设中经常出现的工程造价超预算问题,影响项目收益,反过来制约该类工程的良性发展。论文就以精装修工程成本构成为切入点,分别分析了工程决策、设计各阶段引发造价超预算的具体原因。基于该类工程特点,探讨了工程造价控制的重点和基本流程,提出了通过决策、招标、施工、竣工各阶段、全周期进行工程造价控制的可行性方法。希望给我国房地产行业的发展,以及提高房企建设、管理效率提供参考。
