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题名房地产开发企业应如何做好内部控制管理工作
被引量：2
- 1
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作者
夏钦鑫
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机构
青岛和达置业有限公司
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出处
《中外企业家》
2017年第9Z期83-83,85,共2页
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文摘
随着社会的进步和经济的发展,房地产开发企业在国民经济中占据重要的地位,但是其在发展过程中仍然存在许多问题。其中,房地产企业的成本费用是影响利润的关键因素。在房地产开发经营的过程中,存在先投入大量成本、后收入利润的现象,只有合理规范地控制房地产开发的成本使用,并且有效预防其运行的成本,才有可能提高房地产开发企业的利润。本文详细分析房地产开发企业内部控制管理存在的问题,并提出相应的解决方案。
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关键词
房地产开发企业
建安费
成本费用
内部控制
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分类号
F299.233.42
[经济管理—国民经济]
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题名智能建筑电气设计存在的问题及优化策略
被引量：6
- 2
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作者
金延琨
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机构
青岛和达金时代置业有限公司
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出处
《新型工业化》
2022年第9期132-135,共4页
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文摘
为提升智能建筑电气系统应用质量水平,要整合具体设计内容,完善电气设计规划方案,确保系统施工以及后期使用效果都能满足设计标准,为智能建筑电气控制效果最优化提供保障。本文分析了智能建筑电气设计的组成和原则,并对智能建筑电气设计存在的问题和优化策略展开讨论。
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关键词
智能建筑
电气设计
问题
策略
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分类号
TU2
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策
被引量：2
- 3
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作者
郝基安
张同康
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机构
青岛和达创时代置业有限公司
青岛和达置地有限公司
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出处
《门窗》
2021年第8期131-132,共2页
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文摘
近年来,随着我国经济的加快发展,建筑行业也发展得越来越快,人们随着生活品质的提升,对居住环境提出了更高的要求。建筑工程装饰装修是完善建筑使用性能的重要环节,根据建筑工程的特征和风格对其进行相应的装饰装修,能够改善人们的居住环境,让人们获得良好的居住体验。在建筑工程装饰装修施工时,需要综合运用多种关键技术,让建筑物不同的区域功能更加完善、使用更加合理、居住更加舒适,同时兼具美观和独特的个性,从而满足使用者对居住环境的多样化要求。
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关键词
建筑装饰装修
施工质量
管理要点
优化对策
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分类号
TU7
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名预制装配式建筑中电气设计与配套技术
被引量：1
- 4
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作者
金延琨
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机构
青岛和达金时代置业有限公司
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出处
《陶瓷》
CAS
2022年第12期164-166,共3页
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文摘
为提升预制装配式建筑应用质量,要整合电气设计内容和配套技术方案,维持良好的电气处理环境,有效落实组装、搭配以及连接工作内容,充分满足预制装配式建筑的特性要求,实现建筑工程项目电气安全管理目标。笔者分析了预制装配式建筑中电气设计的标准,并对设计和配套技术应用方案展开讨论。
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关键词
预制装配式建筑
电气设计
配套技术
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分类号
TU741
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名预制装配式建筑施工存在问题及对策
- 5
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作者
刘赟斐
王光胜
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机构
青岛海信房地产股份有限公司
青岛和达创世纪置业有限公司
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出处
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2019年第2期254-254,256,共2页
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文摘
装配式住宅体系施工方便,进度快,对北京发展高层建筑是一个重大突破口。但是由于部分预制结构一些施工方法的不同与不足,导致后期出现一些无法避免的质量通病,同时基于对抗震方面的考虑,国内一些地区采用行政手段禁止使用预制结构。但随着技术进步、产品换代,国外例如日本、德国、新加坡等国家,整体装配式建筑技术得到了长足发展,并得到了较为广泛的应用。随着我国城市化进程的不断加快,预制装配式建筑必然会迎来其发展的新契机,所以,本文总结了几点预制装配式建筑施工过程中存在的常见问题并就其解决方法进行简要分析。
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关键词
预制装配式建筑
施工工艺
质量问题
解决策略
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分类号
TU712.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名建筑工程装饰装修施工的关键技术分析
- 6
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作者
张同康
郝基安
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机构
青岛和达置地有限公司
青岛和达创时代置业有限公司
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出处
《门窗》
2021年第13期31-32,共2页
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文摘
建筑工程装饰装修是完善建筑使用性能的重要环节,根据建筑工程的特征和风格对其进行相应的装饰装修,能够改善人们的居住环境,让人们获得良好的居住体验。在建筑工程装饰装修施工时,需要综合运用多种关键技术,让建筑物不同的区域功能更加完善、使用更加合理、居住更加舒适,同时兼具美观和独特的个性,从而满足使用者对居住环境的多样化要求。
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关键词
建筑工程
装饰装修施工
关键技术
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分类号
TU7
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名基于招标采购视角分析房地产企业成本管控
- 7
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作者
吴涛
盖娟
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机构
青岛和达创信置业有限公司
青岛市崂山区金家岭街道办事处
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出处
《门窗》
2021年第1期117-118,共2页
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文摘
企业只有设法提高经济效益,对其成本实施合理科学的管理,结合现代管理的理念,才能在激烈的市场竞争之中占有一定的地位。对内加强内部管理,提升员工整体素质,大力加强对成本管理的系统化研究。有鉴于此,本文基于招投标视角对建筑成本管理中的影响因素以及存在的问题进行了分析,并提出了一些应对措施。
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关键词
招标采购视角
房地产企业
成本管控
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分类号
F27
[经济管理—企业管理]
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题名探讨建筑房地产开发过程中的现场施工技术管理
- 8
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作者
徐宁
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机构
青岛和达博信置业有限公司
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出处
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2022年第4期129-132,共4页
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文摘
在快速发展的时代背景下,我国的房地产行业得到了迅速的发展,但是其现场施工问题也随之被凸显出来,为保障房地产行业的健康发展,工程部门应通过研究有效的现场施工技术管理,保障其建筑房地产的开发效果和房地产行业的健康发展。基于此,相关的建筑工程部门应格外注重对建筑房地产开发过程中的现场施工技术管理,有效地发挥出各种施工技术的运用价值,以实现对房屋建筑质量的高效保障。
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关键词
建筑房地产
现场施工
技术管理
管理措施
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分类号
TU712
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名建筑施工管理中存在的问题及对策浅析
- 9
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作者
李伟
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机构
青岛和达博信置业有限公司
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出处
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2022年第4期5-7,共3页
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文摘
随着我国经济的迅速发展,我国的城市化水平不断提高,究其原因,一方面得益于人民生活质量的不断提高,对居住环境的要求也越来越高。另外一方面得益于我国建筑施工技术的发展。目前而言,城市建筑主要是以高层建筑为主,如果没有进行的施工工艺,就无法有效地保证建筑工程的施工质量。但是,我国现代建筑施工技术发展起步比较晚,在实际的发展过程中出现了很多的问题,其中最为重要的建筑工程施工过程中的管理问题。主要表现为管理理念滞后、对施工管理的重视程度不高,施工管理措施不当等方面,严重地影响了建筑工程的施工质量。本文以建筑工程施工管理为主要内容,分析建筑工程施工管理过程中存在的问题,并且有针对性地提出解决的对策,供大家参考借鉴。
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关键词
建筑
施工管理
问题
对策
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分类号
TU71
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名建筑电气工程现场管理中存在的问题及解决办法探究
- 10
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作者
王希功
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机构
青岛和达博信置业有限公司
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出处
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2021年第10期159-162,共4页
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文摘
在社会经济水平日益升高的今天,建筑业发展愈发迅猛,促使城市中建筑物逐渐增多,相比于传统建筑物,建筑功能、建筑水平等方面带来较大的改变,进一步对建筑电气工程提出更高要求,使建筑电气工程的应用功能、应用安全方面展开重新调整。建筑电气工程作为建筑业一项基础工程,建筑电气工程的品质直接影响建筑工程的总体效果,电气工程现场管理作为确保电气工程高效施工的前提条件,如若在建筑电气工程中存在安全问题、质量问题,会对施工建设者的人身安全带来较大影响,还会降低建筑物的整体质量效果,使资金受到不必要的浪费。加之现阶段建筑电气工程施工内容十分复杂多变,施工建设者技术水平过低,容易在建筑电气工程施工建设中存在相应的安全风险问题,为了改善建筑电气工程施工现状,需要重视现场管理中存在的不良问题,并采取行之有效的解决措施,有效管控建筑电气工程现场管理的不足,提高建筑施工建设的总体质量效果,推动建筑业长足稳定发展。
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关键词
建筑
电气工程
现场管理
问题
措施
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分类号
TU85
[建筑科学]
TU721.2
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题名智能楼宇建筑中电气节能设计优化措施
- 11
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作者
王希功
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机构
青岛和达博信置业有限公司
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出处
《中国厨卫》
2022年第5期28-30,共3页
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文摘
随着智能化时代来临,建筑工程行业逐渐把关注放在智能楼宇建筑结构上,电气节能也是其中的重要内容,受到人们的广泛关注。对此,文章针对智能楼宇建筑电气节能现状进行分析,并对其节能设计中存在的问题进行探讨,以期为设计人员以及智能楼宇建筑行业的电气节能发展应用提供更为有效的方案。
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关键词
智能楼宇建筑
电气节能
节能设计
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分类号
TU201.5
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名电气工程及其自动化化的智能化技术应用探讨
- 12
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作者
李树良
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机构
青岛和达新世纪置业有限公司
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出处
《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》
2021年第9期77-77,79,共2页
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文摘
智能化技术不仅可以提高电力系统调度管理与维护的水平,而且还能提升电力系统的运行质量和效率。但在智能化技术发展过程中还需注意较多的问题,特别是信息安全建设方面,这样一来,可以确保变电站安全、稳定的发展下去。在当前新形势下,电力行业必须要面对的问题就是怎样才能提高电力系统及其智能技术的应用效率。
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关键词
电气工程及其自动化化
智能化技术
应用
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分类号
TP273
[自动化与计算机技术—检测技术与自动化装置]
TM76
[自动化与计算机技术—控制科学与工程]
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题名建筑工程施工中焊接技术的质量控制策略
- 13
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作者
徐宁
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机构
青岛和达博信置业有限公司
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出处
《中国厨卫》
2022年第5期148-150,共3页
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文摘
当前,由于建筑产业的飞速发展,也促使我国在建筑工程项目施工过程中,会涉及更多钢结构的使用。为了确保钢结构使用的效益,在过程中必然会有焊接技术的应用。为此,钢结构施工过程中,是否有较为出色的焊接技术和焊接品质,往往会对最终工程项目的施工品质产生较为关键的影响。为此,在当前的建筑工程项目施工建设过程中,必须要强化对施工过程中焊接技术的质量把控,采取科学对策不断优化焊接施工的技术,确保焊接施工能有出色的质量保障,为确保整个工程项目施工品质和效益提供切实的保障和支持。文章在论述的过程中,围绕建筑工程施工中焊接技术的质量控制和优化对策进行了观点的深入分析,希望为建筑工程施工中焊接技术的科学应用提供经验分享和借鉴。
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关键词
建筑工程
焊接技术
质量控制
优化对策
施工
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分类号
TU758
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名浅析房地产开发经营与管理探讨
- 14
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作者
李伟
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机构
青岛和达博信置业有限公司
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出处
《中国科技期刊数据库 工业A》
2022年第4期139-141,共3页
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文摘
随着我国经济社会的迅速发展,我国城市化进程逐渐加快,房地产企业也在迅速发展。在房地产行业中,从事房地产的开发和建设、做好经营管理工作,提供综合服务等不同经济活动隶属于与不用经济单位,房地产的经济特性主要以房地产项目的开发为主,不同房地产项目的实际运营模式与其独特性的管控模式有关。房地产企业若想在市场中得到可持续发展,必须要注重工程管理,不仅需要考虑工程施工成本以及施工的周期,同时还需要保证项目工程质量。因此,作为房地产企业需要不断改进管理模式,从而保证企业的持续性发展。
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关键词
房地产企业
开发经营
管理
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分类号
TU71
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名智能建筑发展出现的问题和措施分析
被引量：1
- 15
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作者
李宗海
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机构
青岛和达置业有限公司
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出处
《科技与企业》
2015年第12期55-55,共1页
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文摘
智能建筑在我国从上世纪布局规划到今天形成规模化建设的态势,也经过了几十年的发展历程。智能建筑的标准从当初的3A演变为当前的5A,发展取得了成绩同时也存在问题。本文就智能建筑发展中存在的问题进行分析,并有针对性地提出了解决措施。
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关键词
智能建筑
问题
措施
5A
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分类号
TU855
[建筑科学]
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题名浅谈工程量清单计价模式下造价控制
- 16
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作者
王文基
杨海燕
赵宁
田肖娜
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机构
泛海建设集团青岛有限公司
青岛和达置业有限公司
青岛中宇置业有限公司
青岛金诺工程咨询有限公司
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出处
《商场现代化》
2010年第20期50-50,共1页
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文摘
工程量清单招投标是我国招投标发展到一定水平,为推进和完善招投标制度,引导招投标向市场经济过渡,逐渐与国际惯例接轨的一种招投标方式。笔者就目前工程量清单计价模式进行分析。
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关键词
工程量清单
造价
控制
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分类号
F284
[经济管理—国民经济]
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题名房地产企业并购重组中税务风险管控研究
被引量：9
- 17
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作者
李亚萍
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机构
青岛和达金时代置业有限公司
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出处
《纳税》
2018年第29期44-44,共1页
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文摘
随着我国经济增长速度的逐渐放缓,房地产企业面临的国内和国际的经济环境都发生了很大的变化,随着近年来国内的经济压力增加,国家对房地产企业的宏观调控逐渐加大,在这样的现实情况下,房地产企业想要生存下去并增加竞争实力,进行并购重组不失为上策之选,但是这也加大了税务风险出现的可能,因此本文对房地产企业的并购重组进行了概念分析,提出了税务筹划的风险,进而提出了房地产企业并购重组税务风险管控的策略。
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关键词
房地产
并购重组
税务风险
管控
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分类号
F271
[经济管理—企业管理]
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