施工项目成本管理有效途径初探 被引量：7

1

作者 屈玉芳 《中小企业管理与科技》 2011年第25期167-168,共2页

成本管理是施工项目管理的核心,是每个建筑企业都非常关心的问题。有组织、有计划地进行施工项目成本管理是建筑企业获得竞争优势,实现利益最大化目标的关键。文章对施工项目成本管理的有效途径进行了分析和探讨。

关键词 施工项目 成本管理 成本预测

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浅析中小型房地产企业融资问题及对策 被引量：8

2

作者 屈玉芳 《时代金融》 2011年第5X期165-165,184,共2页

自从国家对房地产行业采取了宏观调控政策以来,国家及各地市监管部门相继推出了许多对房地产企业发展不利的法规与政策,如:预缴税收、限制商品房销售价格、限购、提高贷款利率、一次性交纳土地出让金、对房地产预售条件也变得苛刻.这些... 自从国家对房地产行业采取了宏观调控政策以来,国家及各地市监管部门相继推出了许多对房地产企业发展不利的法规与政策,如:预缴税收、限制商品房销售价格、限购、提高贷款利率、一次性交纳土地出让金、对房地产预售条件也变得苛刻.这些政策使得房地产企业资金周转更是雪上加霜。文章就我国的中小型房地产企业的融资渠道来分析,对现在所处的融资环境,对我国现在的中小型房地产企业的融资模式进行了解说,同时提出了一些目前在我国较为适用的多元化融资方式,并分别对其特性和优势探讨,最后提出了一些能够解决中小型房地产企业融资的意见。 展开更多

关键词 房地产企业 融资 策略

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地下室混凝土墙体裂缝的原因及预防措施

3

作者 许丽萍 《中文科技期刊数据库（全文版）工程技术》 2021年第11期59-61,共3页

伴随着我国经济的可持续发展,我国的成组工程也在不断的增多,其地下室结构的相关长度和宽度远远的超过了伸缩缝的最大间距。按类型可以划分为超大体积混凝土结构。所以,在施工的初期和设计阶段就应该考虑混凝土裂缝的相关问题,其中地下... 伴随着我国经济的可持续发展,我国的成组工程也在不断的增多,其地下室结构的相关长度和宽度远远的超过了伸缩缝的最大间距。按类型可以划分为超大体积混凝土结构。所以,在施工的初期和设计阶段就应该考虑混凝土裂缝的相关问题,其中地下室的墙体产生的一些裂缝具有相对代表性。 展开更多

关键词 地下室混凝土墙体裂缝 原因 预防措施

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关于我国建筑工程预决算审计研究 被引量：1

4

作者 魏华泽 《才智》 2009年第32期27-28,共2页

审计可以确定建筑单位基本建设工程造价,但是由于我国许多建筑企业在财务管理方面还存在着不足,特别是在对工程的预决算审计方面存在着诸多弊端,造成建设企业投资效益下降,因此,需要加强对建筑工程预决算的审计工作。

关键词 建筑工程 预决算 审计 高套定额

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关于加强建筑工程试验检测工作的思考 被引量：4

5

作者 高娟 《现代装饰（理论）》 2013年第6期170-170,共1页

随着我国建筑行业的迅猛发展,民众的工程建设质量意识逐渐提高,建筑工程的试验检测工作越来越受到人们的重视,建筑工程试验检测工作的准确性与否,直接影响到工程建设项目质量控制的有效性和质量评估的准确性。文章基于建筑材料的检测与... 随着我国建筑行业的迅猛发展,民众的工程建设质量意识逐渐提高,建筑工程的试验检测工作越来越受到人们的重视,建筑工程试验检测工作的准确性与否,直接影响到工程建设项目质量控制的有效性和质量评估的准确性。文章基于建筑材料的检测与试验的重要性,去探讨如何运用多种手段提高建筑工程试验检测工作的水平,从而保证建筑工程施工质量的优质和安全。 展开更多

关键词 工程试验检测 项目质量控制 施工质量 试验检测工 工程建设 钢筋焊接 施工过程 砼工程 闪光对焊 电

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关于房屋建筑工程的施工现场管理的几点思考 被引量：4

6

作者 白士峰 《现代装饰（理论）》 2013年第6期168-168,共1页

现场施工技术管理在整个房屋建筑工程中占用非常重要的地位,施工单位只有在房屋建筑过程中使用先进的技术管理措施,引进新技术和新设备,利用先进的施工技术来提高工程建设的效率与质量,这样才能确保建筑工程的施工质量,提高施工单位的... 现场施工技术管理在整个房屋建筑工程中占用非常重要的地位,施工单位只有在房屋建筑过程中使用先进的技术管理措施,引进新技术和新设备,利用先进的施工技术来提高工程建设的效率与质量,这样才能确保建筑工程的施工质量,提高施工单位的市场竞争力。本文提出一些能够加强房屋建筑工程施工现场管理工作的措施,以促进房屋建筑行业的发展。 展开更多

关键词 施工现场管理 房屋建筑 施工现场质量 施工质量 施工安全 施工技术管理 施工单位 技术管理措施 现场

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建筑施工现场安全管理对策探析 被引量：1

7

作者 乔立新 《现代装饰（理论）》 2013年第6期196-196,共1页

建筑行业由于其作业的特殊性就需要在露天的环境里进行生产工作,建筑行业在施工过程中人员流动性较大,施工设备较多,其作业环境的不确定性就导致其存在许多不安全因素,所以建筑施工过程中往往极易发生安全事故。本文简要分析目前建筑行... 建筑行业由于其作业的特殊性就需要在露天的环境里进行生产工作,建筑行业在施工过程中人员流动性较大,施工设备较多,其作业环境的不确定性就导致其存在许多不安全因素,所以建筑施工过程中往往极易发生安全事故。本文简要分析目前建筑行业施工现场发生安全事故的原因,有针对性地、系统地提出一些有助于加强施工现场安全管理的对策,以降低风险、确保安全生产。 展开更多

关键词 建筑施工现场 建筑施工过程 安全管理对策 施工安全管理 施工人员安全 施工设备 施工建筑 施工管理人

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我国房地产开发资金来源现状及改进措施

8

作者 王萍 赵健 《现代装饰（理论）》 2013年第7期226-226,共1页

房地产开发是一项具有资金消耗多、投资获利时间长、风险大等特点的经营活动。目前我国房地产开发企业资金不足、开发资金过度依赖银行借贷是较为普遍的现象。针对这一现状存在的问题,本文提出一些改进措施来拓宽房地产开发融资渠道,满... 房地产开发是一项具有资金消耗多、投资获利时间长、风险大等特点的经营活动。目前我国房地产开发企业资金不足、开发资金过度依赖银行借贷是较为普遍的现象。针对这一现状存在的问题,本文提出一些改进措施来拓宽房地产开发融资渠道,满足企业的融资需求,有效降低房地产信贷风险。 展开更多

关键词 房地产开发 企业资金 房地产信贷 开发行业 项目开发过程 房地产市场 国内贷款 间接上市 房地产企业

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混凝土裂缝形成的原因及防范措施研究

9

作者 马锋 《现代装饰（理论）》 2013年第6期172-172,共1页

混凝土裂缝一直是房屋建筑难以避免的问题,也是居民住宅经常出现的质量问题。虽然混凝土裂缝问题从理论上来说是不可避免的而且对房屋建筑的使用没有危害,但是在施工过程中还是有必要采取措施进行有效控制。本文在分析混凝土裂缝形成原... 混凝土裂缝一直是房屋建筑难以避免的问题,也是居民住宅经常出现的质量问题。虽然混凝土裂缝问题从理论上来说是不可避免的而且对房屋建筑的使用没有危害,但是在施工过程中还是有必要采取措施进行有效控制。本文在分析混凝土裂缝形成原因的基础上,提出一些防范措施以有效解决。 展开更多

关键词 混凝土裂缝 形成原因 防范措施

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建筑工程档案资料管理的重要性及策略研究

10

作者 温小燕 《现代装饰（理论）》 2013年第6期173-173,共1页

伴随我国经济的迅速发展,建筑工程的建设规模也在不断扩大,档案资料的管理也日益显现出其在工程建设中的重要地位和作用。文章通过分析建筑工程档案管理的重要性,就如何开展建筑工程档案管理工作进行了深入探析。

关键词 档案资料管理 工程档案管理 工程档案资料 工程建设 档案管理制度 项目档案管理 资料员 档案记录 建

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论施工现场临时用电施工组织

11

作者 张火焱 《现代装饰（理论）》 2013年第7期159-159,共1页

为了保证建筑企业施工的高质高效,对于施工现场临时用电的施工组织正日渐成为整个项目工程中不可或缺的组成部分之一。在日常的施工过程中,只有做到科学有效地对施工组织进行妥善安排,恰当管理,才能促进施工过程的进度,保证施工的质量... 为了保证建筑企业施工的高质高效,对于施工现场临时用电的施工组织正日渐成为整个项目工程中不可或缺的组成部分之一。在日常的施工过程中,只有做到科学有效地对施工组织进行妥善安排,恰当管理,才能促进施工过程的进度,保证施工的质量和效率。根据现行的《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)中明确提出,建筑企业施工现场的用电设备若是在五台以上或者是设备的总容量在50kW以上的,就必须进行临时用电施工组织的编制,以保证施工的安全。文章从施工现场临时用电的安全保障技术出发,分析了当前这一领域的弊端,并提出了改进意见。 展开更多

关键词 临时用电 施工现场 施工组织 建筑企业 开关箱 安全保障技术 施工过程 安全技术规范 用电设备 施工

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论建筑施工安全管理对策

12

作者 彭珊 《现代装饰（理论）》 2013年第6期232-232,共1页

建筑行业是我国安全事故发生较多的一个高危行业,建筑施工行业的事故发生率远远高于其他行业,这不仅给施工单位带来了严重损失,也给给施工人员带来安全隐患,不利于建筑行业的持续发展。随着建筑行业的不断发展,建筑行业的安全管理工作... 建筑行业是我国安全事故发生较多的一个高危行业,建筑施工行业的事故发生率远远高于其他行业,这不仅给施工单位带来了严重损失,也给给施工人员带来安全隐患,不利于建筑行业的持续发展。随着建筑行业的不断发展,建筑行业的安全管理工作逐渐引起社会的关注,本文针对建筑施工中常见的安全问题,提出一些安全管理对策,以促进建筑行业的健康发展。 展开更多

关键词 建筑施工 事故发生率 安全生产水平 生产管理条例 安全生产责任制 施工单位 施工人员安全 施工过程

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屋面渗漏问题解决途径分析

13

作者 张海卫 《现代装饰（理论）》 2013年第6期154-154,共1页

在建筑施工过程中越来越多的企业会选择钢筋混凝土的坡屋面,这种类型的坡屋面结构比较复杂,对于屋面的细部处理要求较高,在进行浇筑时若是细部处理不到位或是浇筑质量控制不够就很容易出现渗漏。屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质... 在建筑施工过程中越来越多的企业会选择钢筋混凝土的坡屋面,这种类型的坡屋面结构比较复杂,对于屋面的细部处理要求较高,在进行浇筑时若是细部处理不到位或是浇筑质量控制不够就很容易出现渗漏。屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一,它在工程维修中也占据了很大的比重。近年来,虽然我国对屋面的渗漏问题投入了大量的人力、物力进行治理,但仍然存在一定的问题。文章分析了屋面渗漏的原因,并从设计、选材和施工方面提出了行之有效的防治措施。 展开更多

关键词 屋面渗漏 坡屋面 建筑施工过程 浇筑质量 防水工程 房屋建筑 建筑防水 防水材料 防水等级 建筑设计

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提高建筑施工现场管理有效性策略分析

14

作者 薛建军 《现代装饰（理论）》 2013年第6期197-197,共1页

建筑施工现场管理的有效性直接决定着施工项目的质量,科学有效地管理建筑施工现场是保证建筑施工质量、提高企业经济效益与社会效益,实现建筑施工企业可持续发展的的重要保证。本文针对建筑施工现场管理现状,分析存在的问题并提出改进... 建筑施工现场管理的有效性直接决定着施工项目的质量,科学有效地管理建筑施工现场是保证建筑施工质量、提高企业经济效益与社会效益,实现建筑施工企业可持续发展的的重要保证。本文针对建筑施工现场管理现状,分析存在的问题并提出改进对策以供参考。 展开更多

关键词 建筑施工 施工现场质量 施工现场管理 施工现场安全 施工过程 施工项目 企业经济效益 施工质量 工程

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节约型施工现场管理策略探讨

15

作者 张建军 《现代装饰（理论）》 2013年第6期198-198,共1页

建筑行业不仅是一个资源高消耗行业,而且也是一个浪费资源极其严重的行业。随着我国城市化进程的加快,建筑行业快速发展的同时,我国能源问题逐步显现出来并严重制约着我国经济社会的发展。本文从节约型施工现场管理角度出发,提出建筑施... 建筑行业不仅是一个资源高消耗行业,而且也是一个浪费资源极其严重的行业。随着我国城市化进程的加快,建筑行业快速发展的同时,我国能源问题逐步显现出来并严重制约着我国经济社会的发展。本文从节约型施工现场管理角度出发,提出建筑施工过程中一些有效节约资源的措施,以减少施工过程中的能源消耗。 展开更多

关键词 施工现场管理 建筑施工过程 能源问题 能源消耗 施工单位 资源节约 节约能源 建筑用水 节能新技术

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论建筑工程施工机械安全使用管理

16

作者 谢同香 《现代装饰（理论）》 2013年第7期160-160,共1页

建筑施工过程离不开施工机械,由于建筑施工项目时间较长、施工机械使用频繁,施工企业缺乏对施工人员进行安全操作的技术培训,这就造成施工人员在使用施工机械时不注意正确的操作方法,从而引发施工安全事故。目前建筑施工机械安全使用管... 建筑施工过程离不开施工机械,由于建筑施工项目时间较长、施工机械使用频繁,施工企业缺乏对施工人员进行安全操作的技术培训,这就造成施工人员在使用施工机械时不注意正确的操作方法,从而引发施工安全事故。目前建筑施工机械安全使用管理工作中还存在着很多问题,这些问题都对施工安全造成威胁,为解决这些问题、有效提高施工安全管理工作,本文详细列举了一些加强建筑施工机械安全使用管理的优化措施。 展开更多

关键词 建筑施工 施工安全管理 施工安全事故 操作方法 项目时间 事故发生率 技术培训 项目监管 使用要点

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施工组织设计对工程造价的影响

17

作者 吴继红 《现代装饰（理论）》 2013年第7期161-161,共1页

随着我国房地产行业的迅猛发展,建筑施工企业之间的竞争日益剧烈。如何进一步降低工程造价成本,提高建筑施工单位的经济效益成为关注的重点。施工组织设计是指导施工项目全过程的各项活动的重要文件,具有提高劳动效率,减少资源消耗的重... 随着我国房地产行业的迅猛发展,建筑施工企业之间的竞争日益剧烈。如何进一步降低工程造价成本,提高建筑施工单位的经济效益成为关注的重点。施工组织设计是指导施工项目全过程的各项活动的重要文件,具有提高劳动效率,减少资源消耗的重要作用,它是影响工程造价的重要因素。本文在分析两者之间影响关系的基础上,提出一系列优化措施以减少工程造价、实现建筑施工企业经济利益最大化。 展开更多

关键词 施工组织设计 工程造价 建筑施工 造价成本 施工项目 流水施工 施工进度计划 企业经济利益 劳动效率

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我国建筑工程预决算存在问题及对策研究 被引量：8

18

作者 魏华泽 《中小企业管理与科技》 2009年第34期178-178,共1页

作为控制建筑工程项目投资重要手段的预决算,在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用,它具有较高的科学性、准确性和权威性。但是,由于我国建筑企业自身财务管理制度的不健全,导致在进行预决算的时候出现了许多问题... 作为控制建筑工程项目投资重要手段的预决算,在日常的工程项目招标和企业经营管理水平考核中起着重要作用,它具有较高的科学性、准确性和权威性。但是,由于我国建筑企业自身财务管理制度的不健全,导致在进行预决算的时候出现了许多问题,直接导致工程造价失控,因此,需要对此问题加以控制。 展开更多

关键词 工程造价 建筑工程 预决算 高套定额

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论项目管理制在建筑施工过程中的应用 被引量：4

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作者 魏华泽 《中小企业管理与科技》 2009年第33期32-32,共1页

项目管理制是我国建筑施工过程中最为有效的管理方法,并且项目管理制有其自身特点,这种特点决定了项目管理制在建筑施工过程中,必须重点进行六个方面的管理。

关键词 项目管理制 建筑施工 安全管理

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