房地产业售后回租会计处理及涉税研究

1

作者 许敏 何智发 詹光远 《现代商贸工业》 2009年第21期161-162,共2页

售后回租是一种特殊的销售方式,涉及开发商、购房者和商户。根据有关规定,房地产业售后回租应分解为销售和租货两项业务分别进行会计及税务处理,这增加了业务的复杂性,企业也因此而存在很大的税务风险。

关键词 售后回租 房地产业 会计处理

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浅议房产面积测算与共有面积分摊 被引量：1

2

作者 杨天菊 《中外企业家》 2015年第10期187-188,共2页

房产面积测算与共有面积分摊是房产测绘工作中的一项举足轻重的工作,是形成测绘成果的关键;其准确性直接影响到房地产开发商与业主的切身利益,影响到测绘的质量;尤其是商品房产权面积测算是一个很敏感、并为人们普遍所关心的问题;涉及... 房产面积测算与共有面积分摊是房产测绘工作中的一项举足轻重的工作,是形成测绘成果的关键;其准确性直接影响到房地产开发商与业主的切身利益,影响到测绘的质量;尤其是商品房产权面积测算是一个很敏感、并为人们普遍所关心的问题;涉及到千家万户,容易引发矛盾纠纷。因此,加强对国家标准(房地产测量规范)中有关规定的研究和理解显得很重要。 展开更多

关键词 房产面积 共有面积 测算 分摊

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解析法求圆管T型三通的展开放样

3

作者 刘安禄 《管道技术与设备》 CAS 2000年第1期19-21,共3页

圆管T型三通连接 ,在石化行业应用广泛 ,本文提出的展开放样方法比传统的方法简捷、精确、省时省事。

关键词 圆管 T型 三通 连接 展开放样 解析法

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研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 被引量：10

4

作者 刘昌盛 《建材与装饰》 2018年第44期13-14,共2页

针对某建筑工程实际情况,对其防渗漏与防水措施进行深入分析,为类似房屋建筑工程防渗漏施工提供可靠参考借鉴,以提高防渗漏技术水平,达到预期的防渗漏效果。

关键词 房屋建筑 防渗漏

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浅析房地产企业土地增值税纳税筹划的重要性及其方法 被引量：7

5

作者 王昭琴 《企业研究》 2014年第6X期154-155,共2页

房地产行业须缴纳的税种很多,涉及营业税、土地增值税等十多类税种,其整体税负占到房地产企业营业额的20%左右,而土地增值税又是其中的重要税种,它占到营业额收入的3%左右。国家税务总局《关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的... 房地产行业须缴纳的税种很多,涉及营业税、土地增值税等十多类税种,其整体税负占到房地产企业营业额的20%左右,而土地增值税又是其中的重要税种,它占到营业额收入的3%左右。国家税务总局《关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知》颁布实施之后,土地增值税由先前的"预征制"转为"清算制",因此对房地产企业土地增值税进行纳税筹划,在降低企业总体税负,改善企业经营环境和提高企业的综合竞争力方面显得越为重要。本文通过对某房地产开发企业土地增值税进行筹划分析为例,阐述了土地增值税纳税筹划的重要性及其筹划方法。 展开更多

关键词 房地产企业 土地增值税 纳税筹划 实例

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数字化时代政工工作标准化管理的挑战与应对策略

6

作者 王少波 《中国品牌与防伪》 2024年第8期108-109,共2页

在数字化背景下,政工工作的标准化管理显得尤为重要。标准化管理不仅有助于提高政工工作的效率和质量,还能有效地实现资源的优化配置和监控管理的精确性。然而,随着大数据、人工智能等技术的应用,政工工作面临诸如数据安全、隐私保护、... 在数字化背景下,政工工作的标准化管理显得尤为重要。标准化管理不仅有助于提高政工工作的效率和质量,还能有效地实现资源的优化配置和监控管理的精确性。然而,随着大数据、人工智能等技术的应用,政工工作面临诸如数据安全、隐私保护、伦理道德等多方面的挑战,这些挑战对政工工作的传统管理模式提出了重新审视和改进的需求,也为政工管理的现代化进程带来了新的考验。本文旨在探讨数字化时代政工工作标准化管理面临的主要挑战,并提出相应的应对策略,凭借分析当前政工工作在数字化转型中遇到的关键问题,探索有效的管理优化方案,以期为政工工作的高质量发展提供理论支持和实践指导。 展开更多

关键词 数字化时代 政工工作 标准化管理

原文传递

房地产企业土地增值税税务筹划

7

作者 张荣 《理财周刊》 2024年第26期0041-0043,共3页

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运用价值工程进行设计方案的优选 被引量：5

8

作者 宁奕 《山西建筑》 2009年第30期29-30,共2页

针对目前建筑工程项目设计中存在浪费大,造价高的现状,提出了运用价值工程进行设计方案优选的方法,从功能分析入手讨论了功能与成本的合理配置,以达到以最小的投入获得最大的功能,从而提高投资效益的目的。

关键词 价值工程 方案优选 结论

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浅谈建筑工程竣工文件档案的整编与整理 被引量：3

9

作者 景诗莉 景博书 《建材与装饰》 2017年第51期158-159,共2页

建筑工程文件在工程施工过程中会产生很多种形式的信息记录,涉及工程准备、监理、施工、竣工等环节。建筑工程竣工档案的管理效果可能会对建筑工程竣工文件的质量产生直接或间接的影响。建筑工程竣工文件是工程竣工验收的条件,需要保证... 建筑工程文件在工程施工过程中会产生很多种形式的信息记录,涉及工程准备、监理、施工、竣工等环节。建筑工程竣工档案的管理效果可能会对建筑工程竣工文件的质量产生直接或间接的影响。建筑工程竣工文件是工程竣工验收的条件,需要保证其完整性、齐全性和准确性,能够将建筑工程施工、竣工验收的真实情况反映出来,使得图物相符,技术数据更加可靠。此外也需要做好归档工作。如果建筑工程档案验收不合格就无法进行竣工验收。因此需要采取有效的措施对竣工文件档案进行整编和整理。 展开更多

关键词 建筑工程 竣工文件 档案 整编整理

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氧化沟工艺在某市污水处理厂设计中的应用 被引量：3

10

作者 任鹏宇 杨秀敏 +3 位作者 何正强 赵丰毅 张东亮 乔丁 《河南城建学院学报》 CAS 2012年第3期24-26,共3页

某市污水处理厂工程设计水量达到5.86万t/d。该污水厂的污水处理采用预处理和Carrousel氧化沟工艺,然后经二沉池出水。污泥处理采用浓缩池进行污泥浓缩,然后进入消化池,经过消化的污泥经进一步脱水后填埋。出水达到国家污水综合排放标准... 某市污水处理厂工程设计水量达到5.86万t/d。该污水厂的污水处理采用预处理和Carrousel氧化沟工艺,然后经二沉池出水。污泥处理采用浓缩池进行污泥浓缩,然后进入消化池,经过消化的污泥经进一步脱水后填埋。出水达到国家污水综合排放标准(GB18978-2002)一级B标准。 展开更多

关键词 污水处理 氧化沟工艺 脱氮除磷

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基于绿色生态理念谈目前建筑施工技术 被引量：1

11

作者 罗先波 《建材与装饰》 2017年第47期21-22,共2页

新时期,"可持续发展理念"已经被广泛的应用于我国的各项事业中,并使各项事业都能够有条不紊的发展、壮大。建筑行业的发展呈现上升趋势,但是建筑行业中存在一些问题,必须要引起足够的重视,否则会导致建筑行业的发展势头受到影... 新时期,"可持续发展理念"已经被广泛的应用于我国的各项事业中,并使各项事业都能够有条不紊的发展、壮大。建筑行业的发展呈现上升趋势,但是建筑行业中存在一些问题,必须要引起足够的重视,否则会导致建筑行业的发展势头受到影响,甚至停滞不前。通过调查,建筑行业发展存在的主要问题就是环境破坏、资源浪费等,这些都与"可持续发展理念、环保理念"相违背,导致建筑行业处于非常尴尬的境地。因此,21世纪建筑行业必须要认识到"绿色生态理念"的重要意义,且要结合实际,认真学习,从而体会到绿色生态理念,并能够将"绿色生态理念"渗透到建筑施工技术的各个环节中。 展开更多

关键词 绿色生态理念 建筑施工 技术

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试论房地产项目投资成本控制及管理 被引量：1

12

作者 杨秀 《经济视野》 2013年第14期-,共2页

本文主要论述了房地产项目投资成本控制及管理，并从建安成本控制进行分析，且结合笔者多年的工作经验提出相关成本控制和管理措施。

关键词 房地产 项目投资 成本控制 项目成本管理

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房地产开发项目土地增值税税务筹划探寻

13

作者 蹇成龙 《数字化用户》 2020年第47期163-165,共3页

近年来,我国房地产行业的发展非常迅速,该行业的社会价值是非常显著的。土地增值税是房地产开发项目中非常重要的一个问题,该问题的处理直接影响着房地产企业的盈利问题。所以,公司内部有关部门,特别是财务部,要做好土地增值税的税务筹... 近年来,我国房地产行业的发展非常迅速,该行业的社会价值是非常显著的。土地增值税是房地产开发项目中非常重要的一个问题,该问题的处理直接影响着房地产企业的盈利问题。所以,公司内部有关部门,特别是财务部,要做好土地增值税的税务筹划工作,在法律法规允许的范围内尽可能有效的控制房地产项目开发成本,为房地产企业获得更大的经济效益,促进国家经济的繁荣稳定发展。本文围绕房地产项目的税务问题,从概念、原因、问题、对策四个方面阐述了土地增值税税务筹划工作的具体情况,为房地产企业的开发、建设工作提供了有价值的指导。 展开更多

关键词 房地产项目 成果分析 土地增值税 税务政策 税务筹划

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室内PP-R管道的安装要点

14

作者 王昌云 《贵州电力技术》 2006年第3期50-52,共3页

PP-R管道安装的一般规定、敷设安装要点、连接要点、支吊架安装、试压、安全施工、贮存和运输等。

关键词 室内 PP-R管道 安装 要点

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浅谈房地产项目投资的财务可行性分析

15

作者 王昭琴 《中国经贸》 2014年第14期275-276,共2页

房地产项目投资要考虑的因素很多，投资项目一旦投入，要想改变是相当困难的。因此，投资项目可行性分析已成为企业项目投资前最重要的内容。在项目投资前做好项目的可行性分析，做好项目的经济性论证，是提高投资效益的前提。项目的财... 房地产项目投资要考虑的因素很多，投资项目一旦投入，要想改变是相当困难的。因此，投资项目可行性分析已成为企业项目投资前最重要的内容。在项目投资前做好项目的可行性分析，做好项目的经济性论证，是提高投资效益的前提。项目的财务可行性分析又是投资项目可行性分析的核心内容之一。正确合理的财务可行性分析，对加强投资项目的财务风险管理至关重要。本文将从财务可行性角度对某房地产公司的具体投资项目进行分析，阐述房地产项目投资的财务可行性分析过程。 展开更多

关键词 房地产 项目投资 财务评价 实例

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BIM在房地产企业设计管理的应用分析

16

作者 林屹贤 《城市建筑》 2016年第21期337-337,340,共2页

本文首先阐述了 BIM 技术的特点和趋势，其次对房地产项目设计及实践的现状进行了分析。结合这些内容，从建设方角度，描述了 BIM 技术在房地产企业设计管理中的应用，为 BIM 在房地产项目管理中的广泛使用提供了一定的依据。

关键词 BIM技术 项目设计质量 房地产企业设计管理

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贵州城镇化发展现状分析及对策研究--基于黔中城市群的SWOT分析 被引量：8

17

作者 李鸿 《广西民族大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2011年第3期127-133,共7页

在分析贵州省城镇化发展现状的基础上,以贵州经济核心区黔中城市群为研究对象,采用SWOT分析方法,对其进行全面的实证分析。分析结果表明,黔中各类功能和等级规模的城市群的集合发展能有效修正过往单一发展极带来的弊端,并且更能发挥黔... 在分析贵州省城镇化发展现状的基础上,以贵州经济核心区黔中城市群为研究对象,采用SWOT分析方法,对其进行全面的实证分析。分析结果表明,黔中各类功能和等级规模的城市群的集合发展能有效修正过往单一发展极带来的弊端,并且更能发挥黔中地区区位、资源和产业等综合优势。建议,黔中城市群应以"十二五"期间交通网路为轴线,以贵阳、遵义、安顺、都匀、凯里为节点,构建有序完善的点—轴空间格局;同时,要准确定位节点城市功能,优化产业布局,避免城市产业空洞化。本文强调,黔中城市群的工业化和城镇化是并行不悖且相得益彰的战略组合,缺一不可。 展开更多

关键词 贵州省 城镇化 黔中城市群 SWOT分析 对策研究

原文传递

建筑工程中深基坑中支护施工技术分析

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作者 丁曦 《中国科技期刊数据库 工业A》 2023年第12期97-100,共4页

随着城市化进程的不断加快,建筑工程中深基坑的施工已经成为一项重要的工程技术。然而,深基坑的施工过程中,支护施工技术的运用也成为了一项至关重要的工作。本文将从行业专业角度出发,对建筑工程中深基坑中支护施工技术进行分析,并提... 随着城市化进程的不断加快,建筑工程中深基坑的施工已经成为一项重要的工程技术。然而,深基坑的施工过程中,支护施工技术的运用也成为了一项至关重要的工作。本文将从行业专业角度出发,对建筑工程中深基坑中支护施工技术进行分析,并提出相应的建议。深基坑的支护施工技术需要根据不同的地质条件和工程需求进行选择和应用,以达到最佳的支护效果。一般来说,传统的支护方式包括岩锚、钢支撑和混凝土支撑等。而近年来,随着新材料和新技术的应用,如玻璃钢支护和聚氨酯喷涂等支护方式也逐渐得到了广泛的应用。建筑工程中深基坑中支护施工技术是建设工程领域的重要技术之一,必须严谨科学、高效安全的进行。科学的技术选用、合理的施工管理、创新的高科技手段和专业的人员培训,都是深基坑支护施工技术成功的重要因素。 展开更多

关键词 深基坑 支护 土工格栅

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浅谈建筑工程施工技术质量控制措施

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作者 丁曦 《中国科技期刊数据库 工业A》 2023年第11期130-133,共4页

随着建设项目的不断发展,对建设项目的施工工艺进行了相应的质量控制。建筑工程施工技术质量控制措施指的是为了确保工程施工质量,提升工程竣工质量,在实施过程中,采取的预防、检查、控制以及纠正等一系列措施。在建设项目中,应严格按... 随着建设项目的不断发展,对建设项目的施工工艺进行了相应的质量控制。建筑工程施工技术质量控制措施指的是为了确保工程施工质量,提升工程竣工质量,在实施过程中,采取的预防、检查、控制以及纠正等一系列措施。在建设项目中,应严格按照有关法规、标准进行施工,以达到对施工工艺进行质量控制的目的。在施工技术质量控制的过程中,要对施工组织设计进行完善,对施工进行严格地检查和监督,对施工工期进行合理安排,对施工材料和设备进行科学的选择,并采取必要的安全保障措施。在施工技术质量控制的过程中,建筑工程的质量管理系统也十分重要。建筑工程的质量管理系统应包括完善的质量保证计划、施工监督与质量检查计划等,以确保施工过程中出现的问题能够及时得到解决。 展开更多

关键词 建筑工程 技术质量控制 施工 措施

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新时代国有企业如何做好思想政治工作

20

作者 施剑波 《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》 2022年第11期164-167,共4页

随着社会的进步及经济的发展,企业员工的价值观日趋多元化、个性化和自主化。国有企业作为新时代下国家发展的中坚力量,只有抓好自身思想政治工作,才能凝聚人心、团结一致、稳定发展,在机会与挑战并存的竞争中解决企业改革和发展所面临... 随着社会的进步及经济的发展,企业员工的价值观日趋多元化、个性化和自主化。国有企业作为新时代下国家发展的中坚力量,只有抓好自身思想政治工作,才能凝聚人心、团结一致、稳定发展,在机会与挑战并存的竞争中解决企业改革和发展所面临的一系列问题,发挥自身的社会价值,造福广大群众。基于此,本文对新时代国有企业思想政治工作的重要内涵、当前国有企业思想政治工作问题以及新时代国有企业做好思想政治工作的措施进行了分析。 展开更多

关键词 新时代 国有企业 思想政治工作

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