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题名谈房屋重置价格的制定和房地产成本价格的求取
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作者
叶光前
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《中国房地产估价师通讯》
1997年第6期30-32,共3页
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文摘
成本法是房地产估价的三大方法之一．也可以说它是房地产估价的最基本方法，它是以重置或重建的思路求得房地产价格的一种评估方法。成本法应用的一项基础工作就是各类房屋重置价格的制定。但如何制定重置成本，重置成本包括哪些构成因素，每个因素如何取值，各地的作法有很大差别。在建设部制定的“城市房屋重置价格确定及公布方法”
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关键词
房屋重置价格
房地产成本价格
成本法
房地产估价
土地使用权
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名谈房地产估价实务中的成本法
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作者
叶光前
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《中国房地产估价师》
2000年第3期40-41,共2页
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关键词
房地产估价
成本法
房地产价格
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名市场比较法中比较实例的选取与差异修正（下）
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作者
陈东锦
杨荣南
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《中国房地产估价师》
1998年第4期37-38,43,共3页
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关键词
市场比较法
差异修正
房地产经济
建筑时间
建筑结构
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名从深圳某高尔夫球场评估说起
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作者
叶光前
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《中国房地产估价师》
2000年第4期45-45,共1页
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关键词
房地产评估
高尔夫球场
物业评估
收益法
物业价值
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名浅谈房地产估价常见方法的理论依据及适用性
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作者
谢玉云
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《福建建设科技》
1999年第4期42-42,共1页
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关键词
房地产评估
估价方法
理论依据
适用性
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名抵押价格为什么不是市场价格
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作者
叶光前
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《中国房地产估价师》
1998年第1期29-29,共1页
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文摘
抵押贷款评估是房地产委托评估中数量最大的一类，我的观点是抵押评估结果不是市场价。
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关键词
抵押价格
抵押评估
房地产
市场价格
抵押贷款
最大
委托
观点
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分类号
F832
[经济管理—金融学]
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题名福州楼市:谨慎乐观
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作者
叶光前
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机构
福州市房地产价格评估事务所
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出处
《中外房地产导报》
1997年第15期18-18,共1页
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文摘
根据福州市建委的统计数字,1996年底福州市商品现房空量为93.2万平方米,其中普通住宅63.4万平方米。根据预售项目统计数字,1997年预计将要竣工的面积和往年差不多,假使今年的消化量和去年相近。
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关键词
福州市
普通住宅
统计数字
房地产市场
平方米
现房
商品房空置
土地面积
项目
预计
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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