对房产管理信息化建设的研究和探索 被引量：8

1

作者 闫晓光 《中国建设信息》 2009年第12期6-7,共2页

本文通过数字房产工程的实践,阐述了房产管理信息化建设的主要内容和实现的主要路径,提出并分析了数字房产信息系统的主要特点,同时论述了房产管理信息化的运用效果。

关键词 房产管理信息数据库 空间地理信息数据库 数字房产信息系统 GIS

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构建基于GIS的房产管理 被引量：6

2

作者 闫晓光 《测绘与空间地理信息》 2008年第2期67-70,共4页

阐述了基于GIS房产管理的关键是建立统一的数据分类与编码标准,核心是建立房屋的空间地理属性信息、自然属性信息、社会人文属性信息的链接,基础是建立房产地理信息数据库。并提出了建立房产地理信息数据库的方法、设计思路和方式。

关键词 房产管理 GIS 数据分类与编码标准 链接 房产地理信息数据库

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基于UCD+POS的1∶10000成图像控网布设方案的试验与研究 被引量：1

3

作者 王荣宝 张伟 《测绘与空间地理信息》 2012年第7期176-178,共3页

2012年辽宁省测绘地理信息局将利用UCD+POS AV 510资料进行约30 000 km2的1∶10 000基本地形图更新。本文从用户的角度,以GeolordAT空三加密软件平台为基础,详细阐述了针对UCD+POS数据,进行资料分析、数据处理、空三加密的步骤、方法、... 2012年辽宁省测绘地理信息局将利用UCD+POS AV 510资料进行约30 000 km2的1∶10 000基本地形图更新。本文从用户的角度,以GeolordAT空三加密软件平台为基础,详细阐述了针对UCD+POS数据,进行资料分析、数据处理、空三加密的步骤、方法、精度和注意事项等,并得出切实可行的像控网布设方案。 展开更多

关键词 UCD数字航摄仪 POS 像控网 加密

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刍议房产税与物业税的差异

4

作者 任晓辉 《中国经贸》 2011年第8期261-262,共2页

物业税在2003年已经进入我们的视野，成为学者讨论的焦点，而在从2009年开始它再一次掀起讨论的高潮。物业税的征收问题是对税收制度的一个改革，本文就各国已开征的物业税及我国物业税框架与现行房产税制度进行差异比较，以确保纳税入... 物业税在2003年已经进入我们的视野，成为学者讨论的焦点，而在从2009年开始它再一次掀起讨论的高潮。物业税的征收问题是对税收制度的一个改革，本文就各国已开征的物业税及我国物业税框架与现行房产税制度进行差异比较，以确保纳税入对物业税的正确理解。 展开更多

关键词 房产税 物业税 课税对象 计税依据

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试论房产档案在房产行政诉讼中的作用 被引量：2

5

作者 王同敏 《河北公安警察职业学院学报》 2009年第3期40-42,共3页

在有关房屋产权的行政诉讼中,当事人所争执的焦点往往是房产管理部门颁发房产证的依据是否充分、合法;在房产登记过程中所形成的档案资料,往往会成为法院审理房产行政诉讼案件的主要证据。房产证的颁发,是房产行政主管部门对行政相对人... 在有关房屋产权的行政诉讼中,当事人所争执的焦点往往是房产管理部门颁发房产证的依据是否充分、合法;在房产登记过程中所形成的档案资料,往往会成为法院审理房产行政诉讼案件的主要证据。房产证的颁发,是房产行政主管部门对行政相对人的房产所有权进行鉴别,给予确定并予以公示的具体行政行为。因此,房屋产权档案,在房产行政诉讼中的作用尤为重要。 展开更多

关键词 房产档案 行政诉讼 作用

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谈房屋产权档案利用的特点 被引量：7

6

作者 王爱萍 《档案天地》 2003年第4期22-22,共1页

关键词 房屋产权档案 档案利用 档案管理 政策性 法制性 社会性 服务性 动态性 时效性 房产纠纷

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异议登记制度在实践中的适用

7

作者 梁晴 《中国房地产》 2012年第5期31-32,共2页

异议登记制度是《物权法》第19条第2款所规定的一项不动产登记制度,《房屋登记办法》和《土地登记办法》也分别对房屋和土地的异议登记作了规定。它以暂时阻断不动产物权登记公信力为代价,保护真实权利人的合法权益,保护不动产交易安全... 异议登记制度是《物权法》第19条第2款所规定的一项不动产登记制度,《房屋登记办法》和《土地登记办法》也分别对房屋和土地的异议登记作了规定。它以暂时阻断不动产物权登记公信力为代价,保护真实权利人的合法权益,保护不动产交易安全，维护市场交易秩序。然而，异议登记只是一种临时性的救济措施，相关法律对于异议登记制度各构成要件规定过于笼统，而现实中情况纷繁复杂，因对法条理解存在歧义，使得异议登记制度在实践中的应用常常遇到一些问题。对此，笔者提出一些粗浅建议，以期抛砖引玉。一。 展开更多

关键词 登记制度 土地登记 不动产 合法权益 交易安全 市场交易 构成要件 物权法

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试论经济发展中房地产行业的作用 被引量：1

8

作者 任晓辉 《中国城市经济》 2011年第3X期306-306,共1页

多年来,房地产经济对整个社会经济的发展起着重要决定作用,目前,我国农村人口逐渐减少,大量向城市转移,而城市居民的住房要求也随之提高。这在很大程度上发展了房地产业,拓宽了房地产业的空间。基于此,本文对经济发展中房地产行业的作... 多年来,房地产经济对整个社会经济的发展起着重要决定作用,目前,我国农村人口逐渐减少,大量向城市转移,而城市居民的住房要求也随之提高。这在很大程度上发展了房地产业,拓宽了房地产业的空间。基于此,本文对经济发展中房地产行业的作用进行了探讨。 展开更多

关键词 房地产 经济发展

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离婚后取得房产证的房产如何办理转移登记

9

作者 王同敏 《中国房地产》 2009年第4期32-32,共1页

孙某和江某于1999年结婚。2001年5月，江某分得单位一套住房并于2001年6月以自己的名义按成本价交纳全部购房款。2001年12月孙某与江某协议离婚。2002年6月，江某取得上述房产的房产证。现孙某与江某持双方的离婚协议（该协议中双方约... 孙某和江某于1999年结婚。2001年5月，江某分得单位一套住房并于2001年6月以自己的名义按成本价交纳全部购房款。2001年12月孙某与江某协议离婚。2002年6月，江某取得上述房产的房产证。现孙某与江某持双方的离婚协议（该协议中双方约定将该房产分给孙某）与江某名下的房产证来房屋登记部门办理该房产的转移登记手续。该房产是按赠与还是按析产办理转移登记，房屋登记部门的工作人员对此有两种观点： 展开更多

关键词 房产 工作人员 成本价 协议 房屋 购房 住房

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浅谈房地产权属登记问题的几点认识

10

作者 王莹 《魅力中国》 2011年第7期213-213,共1页

以保障交易安全为目的的不动产登记制度是民法物权理论中的一个重要课题.不动产是任何民事主体及整个人类社会存在的基础不动产物权乃是诸财产权中的重要权利，是世界各国财产立法的重要内容之一。分析不动产物权的享有和变动，研究不... 以保障交易安全为目的的不动产登记制度是民法物权理论中的一个重要课题.不动产是任何民事主体及整个人类社会存在的基础不动产物权乃是诸财产权中的重要权利，是世界各国财产立法的重要内容之一。分析不动产物权的享有和变动，研究不动产登记制度特别是不动产登记的审查模式．对建立运作良好实效突出的不动产登记制度意义甚大. 展开更多

关键词 房产 权属 登记

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房屋登记簿的作用

11

作者 王同敏 《商情》 2009年第20期113-113,共1页

本文阐述了房屋登记簿的特征，并从三个方面分析了房屋登记簿的作用：一是房屋登记簿是物权归属的凭证。二是房屋登记簿具有公信力。三是为政府相关部门提供辅助决策。四是为社会服务。

关键词 房屋登记簿 房屋交易 物权

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浅析绿色建筑的发展

12

作者 王莹 《商情》 2011年第4期106-106,共1页

目前，我国经济正处于快速增长阶段，而建筑行业的发展更为迅猛。在建筑行业大力推行绿色建筑技术，对于缓解资源、环境与经济发展之间的矛盾，对于我国经济的可持续发展，都具有十分重要意义。本文在介绍绿色建筑的概念和特点的基础上... 目前，我国经济正处于快速增长阶段，而建筑行业的发展更为迅猛。在建筑行业大力推行绿色建筑技术，对于缓解资源、环境与经济发展之间的矛盾，对于我国经济的可持续发展，都具有十分重要意义。本文在介绍绿色建筑的概念和特点的基础上，阐述了绿色建筑在我国的发展现状，并重点分析了绿色建筑的发展前景。 展开更多

关键词 绿色建筑 发展 前景

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浅谈房屋档案的公开查询

13

作者 王同敏 《中国外资》 2009年第18期223-223,共1页

目前，随着经济建设和社会发展，房地产市场空前活跃．房屋价值的不断攀升，人们对房屋产权的归属越来越重视。在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、旧城改造、产权交易、房地产市场规划等各项工作中。房屋产权档案的利用越来越... 目前，随着经济建设和社会发展，房地产市场空前活跃．房屋价值的不断攀升，人们对房屋产权的归属越来越重视。在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、旧城改造、产权交易、房地产市场规划等各项工作中。房屋产权档案的利用越来越频繁．也越来越显示出房屋产权档案本身固有的“含金量”，凸显了房屋产权档案的重要性。随之如何把握房产档案查询的问题就摆在我们的面前。 展开更多

关键词 房屋档案 档案查询 房屋产权档案 房地产行政管理 房地产市场 公开 住房制度改革 “含金量”

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