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题名集体建设用地使用权流转的博弈行为分析
被引量：17
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作者
康雄华
王世新
刘武
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机构
华中农业大学土地管理学院
湖北省国土资源厅直属土地管理中心
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出处
《国土资源科技管理》
2006年第5期17-20,共4页
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基金
湖北省科技攻关项目--农村土地产权制度与有序流转研究(2005AA404B07)
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文摘
大量研究表明,尽管国家在政策和法律上采取诸多限制,集体建设用地使用权或明或暗的流转仍然大量发生。从流转主体间的利益博弈过程分析入手,论证集体建设用地使用权流转的客观必然性,为国家逐步放开限制和规范流转提供理论参考。通过重点构建集体建设用地使用权流转的利益博弈模型,求解表明:集体建设用地使用权流转是转出者、转入者和地方政府三方重复利益博弈的必然结果,因为无论何种条件下,流转都将有助于增加流转各方的预期收益。面对流转的大势,变堵为疏,采取有效措施规范和促进集体建设用地使用权的合理有序流转,避免土地收益流失和市场混乱等问题,是未来我国土地管理制度改革的一项重要内容。
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关键词
集体土地
建设用地
土地使用权流转
博弈理论
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Keywords
collective land
construction land
land use rights transfer
game theory
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
F224.32
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题名农地内部流转市场研究进展与展望
被引量：10
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作者
康雄华
张安录
王世新
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机构
武汉大学测绘学院
华中农业大学土地管理学院
湖北省国土资源厅直属土地管理中心
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出处
《国土资源科技管理》
2008年第1期6-10,共5页
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基金
国家自然科学基金--城乡转型与土地转换的互动机理及管控系统研究:江汉平原的实证分析(70373054)
湖北省科技攻关项目--农村土地产权制度与有序流转研究(2005AA404B07)
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文摘
在阐述我国农地内部流转市场演变过程和发展现状基础上,对国内外相关文献的研究内容、方法和结论进行全面细致分析,指出未来农地内部流转市场研究的一个重要方向是:建立农地内部流转市场发育程度评价指标,探讨流转市场的时空发展规律,同时进行流转市场的综合绩效评价,奠定未来农地内部流转市场宏观调控的理论基础。
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关键词
农地
内部流转
流转市场
进展与展望
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Keywords
rural land
internal transfer
transfer market
progress and prospect
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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