大型演播基地物业管理探索

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作者 谭同进 史剑 《中国物业管理》 2006年第10期60-61,共2页

关键词 物业管理 江苏省广播电视总台 占地面积 节目录制 保卫工作 后勤保障 集团 责任

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浅论高层建筑供配电安全管理 被引量：3

2

作者 孙家佩 《江苏科技信息》 2008年第10期42-43,共2页

高层建筑的安全问题与供配电安全管理密切相关。文章以开元国际商厦为例,介绍了高层建筑供配电安全管理的经验与做法。

关键词 供配电系统 安全管理 高层建筑

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试论设备点检在中央空调运行管理中的运用 被引量：2

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作者 孙家佩 《江苏科技信息》 2008年第11期48-49,共2页

设备点检是在全员维修思想指导下,利用人的感官或仪器、工具,找出设备的异状,发现隐患,掌握设备故障的初期信息,及时采取对策,将故障消灭在萌芽状态的一种科学管理方法。高层建筑普遍采用的中央空调系统以制冷机组为核心设备,辅之以冷... 设备点检是在全员维修思想指导下,利用人的感官或仪器、工具,找出设备的异状,发现隐患,掌握设备故障的初期信息,及时采取对策,将故障消灭在萌芽状态的一种科学管理方法。高层建筑普遍采用的中央空调系统以制冷机组为核心设备,辅之以冷却塔、水泵、末端风机设备等形成,点多面广。文章以开元国际商厦为例,介绍了中央空调设备点检的概念和实践经验:采用科学的设备点检管理方法,更新设备管理观念,从以修为主转为以防为主,将传统的计划检修推进到动态管理,增强管理意识,减少传统的大、中、小修的盲目性,实现维修最佳化目的。 展开更多

关键词 中央空调系统 设备管理 科学管理 设备点检

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浅谈自贸试验区背景下港口物流的发展与对策 被引量：3

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作者 徐小健 《物流工程与管理》 2014年第3期107-109,116,共4页

在自贸试验区建设的大背景下,港口物流业面临难得的发展机遇,然而纵观港口物流发展,虽然总量已初具规模,但经济社会综合效益依然偏低,对城市发展的带动辐射作用仍然有限,亟需转型升级。故而文中从港口物流发展历程与现状入手,分析港口... 在自贸试验区建设的大背景下,港口物流业面临难得的发展机遇,然而纵观港口物流发展,虽然总量已初具规模,但经济社会综合效益依然偏低,对城市发展的带动辐射作用仍然有限,亟需转型升级。故而文中从港口物流发展历程与现状入手,分析港口物流发展存在的问题,进一步分析自贸试验区背景下港口物流的发展,并提出相关对策。 展开更多

关键词 自贸试验区 港口物流 发展 对策

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房地产开发企业下属物业管理公司品牌塑造的探讨 被引量：3

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作者 杨年进 《中国物业管理》 2006年第2期34-35,共2页

品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物,是企业赢得市场的利刃。在物业管理竞争日趋激烈的今天,创名牌企业、建优秀物业管理小区,已成为我国物业管理企业的追求目标和努力方向。品牌物业管理企业就像商海中的“灯塔”,体现出一种强大... 品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物,是企业赢得市场的利刃。在物业管理竞争日趋激烈的今天,创名牌企业、建优秀物业管理小区,已成为我国物业管理企业的追求目标和努力方向。品牌物业管理企业就像商海中的“灯塔”,体现出一种强大的信任和效益,是一种无形的资产和力量。一流的物业配以一流的管理服务,通过服务构筑起一个有利于人与人之间沟通,人与自然和谐,人与文化融通的居住环境。因而,名牌物业管理将受到消费者的青睐。本期《,中国物业管理》杂志“专题聚焦”栏目特别推出物业管理企业品牌建设专题,邀请业界有关人士参与讨论和交流,希望给行业以借鉴。 展开更多

关键词 房地产开发企业 物业管理公司 下属 服务行业 复制 美誉度 知名度 走出去 王石 市场

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《物权法(草案)》审议 老总纵论发展大计之一:《物权法》是部构建和谐社会的基础法

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作者 赵鸿涛 张一民 +4 位作者 赵金旭 臧宇宏 狄尚志 张伟 史剑 《中国物业管理》 2005年第8期34-35,共2页

日前正处于审议阶段的《物权法(草案)》牵动了社会各界的心,它的出台对于物业管理行业也将发挥重要的作用。《物权法》不仅给物业管理行业带来一次新的发展机遇,同时也给物业管理企业带来新的挑战。面对即将到来的变革,物业管理企业如... 日前正处于审议阶段的《物权法(草案)》牵动了社会各界的心,它的出台对于物业管理行业也将发挥重要的作用。《物权法》不仅给物业管理行业带来一次新的发展机遇,同时也给物业管理企业带来新的挑战。面对即将到来的变革,物业管理企业如何应对?第一线经理人一起讨论了他们对《物权法》的看法和认识,以及今后企业打算如何积极转变自己的工作观念和服务方式。我们相信,这次思想的碰撞必将带来灵感的火花…… 展开更多

关键词 《物权法》 社会 审议 物业管理行业 和谐 纵论 物业管理企业 出台

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如何迈过物业管理收费难这道坎

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作者 韩涛 俞兴昊 +2 位作者 史剑 王庆丰 李明凯 《城市开发》 2006年第4期54-57,共4页

物业管理收费,一个物业管理企业欲说还休、欲罢不能的话题。从历史的角度看,自从市场诞生的那一天起,市场就由买方、卖方、监督管理者三方组成,三者之间博弈的最理想结果是三方共赢,可在当前的中国物业管理市场,由于特殊的原因,物业管... 物业管理收费,一个物业管理企业欲说还休、欲罢不能的话题。从历史的角度看,自从市场诞生的那一天起,市场就由买方、卖方、监督管理者三方组成,三者之间博弈的最理想结果是三方共赢,可在当前的中国物业管理市场,由于特殊的原因,物业管理收费难一直是困扰物业管理行业健康发展的一道门槛。为此,我们邀请了一些行业资深人士,希冀能对这个“病症”把脉会诊,开出药方;其实我们也深知,这个世界上并没有灵丹妙药能包治百病,关键是对症下药。即便如此,在资深人士“会诊”的过程中,我们依然发现,只要物业管理企业放宽了眼界,把持着理性,牵引着真诚,就一定能跨越物业管理收费难这道坎。 展开更多

关键词 物业管理 收费 市场 管理者 企业 博弈 行业

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常州市住宅小区停车难现状和对策思路 被引量：1

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作者 杨年进 《中国物业管理》 2006年第4期22-23,共2页

关键词 住宅小区 常州市 对策思路 停车 物业管理企业 经济发达地区 物业管理行业 中等城市 长江三角洲 汽车保有量

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职业经理人在物业管理行业中应具备的素质

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作者 史剑 《中国物业管理》 2005年第11期36-37,共2页

听惯了会议室里的吵闹之后,物业管理职业经理人就应走到员工和业主中,听听他们声音。作为现代企业制度的产物,职业经理人要具备良好的人格魅力、决策能力、沟通能力和创新能力。

关键词 物业管理行业 职业经理人 素质 会议 业主

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我对当前小区内停车管理的理解

10

作者 史剑 《中国物业管理》 2006年第5期58-59,共2页

关键词 停车管理 城市现代化进程 小区 社会矛盾 管理问题 物业管理 汽车产业 汽车行驶 供不应求 权属问题

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业主失窃,谁之过?

11

作者 殷旦初 《中国物业管理》 2005年第6期64-64,共1页

关键词 2001年4月 2001年5月 失窃 业主 物业管理公司 物业管理服务 有限公司 管理职责 直接关系 管理义务 质量瑕疵 合同履行 行使范围 违约责任 抗辩权 海口市 管理者 总经理 诉讼费 简称 海南 偷窃 发现 费用 法院 广告 入住

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智慧物业助力物业管理融入智能时代 被引量：6

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作者 朱晓华 《城市开发》 2020年第15期44-45,共2页

不经一番筚路蓝缕,哪来春华秋实。此次疫情,在给各个行业带来巨大冲击的同时,也在推动各行各业深刻反思和优化升级。疫情同时也改变了人们以往的工作、生活与生产方式,越来越多的潜在需求、新产品新服务不断涌现。一方面,消费者在选择... 不经一番筚路蓝缕,哪来春华秋实。此次疫情,在给各个行业带来巨大冲击的同时,也在推动各行各业深刻反思和优化升级。疫情同时也改变了人们以往的工作、生活与生产方式,越来越多的潜在需求、新产品新服务不断涌现。一方面,消费者在选择产品或服务时更加理性,对品质要求愈加提升;另一方面,疫情防控的常态化明显加速了消费者线上消费的习惯培养,但也同时突出了社会发展对信息化、自动化、无人化、智能化的需求。 展开更多

关键词 智能时代 物业管理 潜在需求 疫情防控 习惯培养 无人化 优化升级 品质要求

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建筑电气施工中常见的质量问题及防治措施 被引量：6

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作者 汤滢 《设备管理与维修》 2019年第18期11-12,共2页

建筑电气施工关系到居民用电的安全性、便利性和持续性。针对建筑电气施工时,因施工团队施工技术不成熟、施工质量不达标、施工管理不规范、施工环境未能深入考察等造成的质量问题,给出预防和处理措施。

关键词 电气施工 质量问题 质量控制

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建筑电气技术在智能建筑建设领域的应用 被引量：5

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作者 汤滢 《设备管理与维修》 2019年第20期123-124,共2页

电气技术在智能建设领域应用十分广泛,为我国的城市发展的技术可行性,经济发展可靠性都提供了非常好的保障。智能建筑行业想要长足发展,建筑电气技术必须不断提升。阐述电气技术在智能建筑领域的发展历程和电气技术的未来应用。

关键词 建筑电气技术 智能建筑 应用发展 建设领域

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“三个革命”打造旧改样板

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作者 恽文军 《中国物业管理》 2023年第7期84-86,共3页

“邻聚里”品牌建设提升了老旧小区的凝聚力、向心力和共治共享的氛围。自2021年开始,江苏省常州市开始大规模推进老旧小区改造,老旧小区物业服务也迎来了春天。江苏宸纬物业管理公司(以下简称宸纬物业)在管项目中有7个老旧小区属于改... “邻聚里”品牌建设提升了老旧小区的凝聚力、向心力和共治共享的氛围。自2021年开始,江苏省常州市开始大规模推进老旧小区改造,老旧小区物业服务也迎来了春天。江苏宸纬物业管理公司(以下简称宸纬物业)在管项目中有7个老旧小区属于改造范围内,面广量大,共涉及44.95万平方米,4406户居民,是常州老旧小区改造三年行动的重点小区。 展开更多

关键词 物业管理公司 物业服务 老旧小区 江苏省常州市 向心力

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让园区焕发新“春”的新鑫经验

16

作者 朱晓华 《城市开发》 2023年第4期86-88,共3页

在国家大力发展实体经济、实现经济由高速增长转向高质量发展的转型升级阶段,产业园区集中了政策、资金、技术等多方优势,成为地方实体经济发展的强大助力。据统计,近十年来我国的工业用地成交建筑面积都在十亿平方米以上,产业园区物业... 在国家大力发展实体经济、实现经济由高速增长转向高质量发展的转型升级阶段,产业园区集中了政策、资金、技术等多方优势,成为地方实体经济发展的强大助力。据统计,近十年来我国的工业用地成交建筑面积都在十亿平方米以上,产业园区物业业态未来市场规模及前景可期。 展开更多

关键词 转型升级 工业用地 实体经济发展 产业园区 物业 高质量发展 建筑面积

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CIMS在船舶工业中面临的现状及对策 被引量：2

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作者 潘玲 《江苏船舶》 2014年第3期24-26,共3页

面对我国船舶工业信息化总体应用水平低,集成度不高,还处于信息化的初级阶段的现状,说明了实施CIMS的必要性和适用性,提出了树立信息制造观,加入资金投入,在实施CIMS时整体规划、分布实施,加快人才培养,加强软件开发等对策。

关键词 船舶工业 计算机控制系统 计算机辅助制造信息系统

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对话:将医院物业服务与社区养老有机结合 被引量：1

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作者 张林华 黄晨 +2 位作者 王大冶 温雪娜 曹松 《城市开发（物业管理）》 2018年第5期76-77,共2页

张林华:作为甲方,清华长庚医院是怎么看待物业管理的?对物业管理有哪些建议和意见?王大冶:我想从乙方外包厂商衔接的过程方面,谈谈我个人的一些心得。很多物业公司基本上是一步一步做起来的。我这里有三个观点供大家参考:第一点,目前我... 张林华:作为甲方,清华长庚医院是怎么看待物业管理的?对物业管理有哪些建议和意见?王大冶:我想从乙方外包厂商衔接的过程方面,谈谈我个人的一些心得。很多物业公司基本上是一步一步做起来的。我这里有三个观点供大家参考:第一点,目前我认为最重要的就是文化理念的匹配,比方说清华长庚就特别喜欢斯玛特的领带文化,还有咖啡文化,实际上这就是文化上很天然的匹配。文化能够很快地使甲乙双方衔接起来,产生黏度,有黏度就不容易分开。 展开更多

关键词 物业服务 护理员 物业服务企业 社区养老

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常州市蓝天花园经济适用房物业管理探索 被引量：2

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作者 曾翔玉 《中国物业管理》 2006年第8期54-55,共2页

关键词 物业管理企业 经济适用房 常州市 蓝天花园 管理服务机制 住宅小区

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物业管理信息化的再认识 被引量：1

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作者 潘玲 周国琴 《城市开发（物业管理）》 2015年第4期47-49,共3页

在繁华都市的一角，一栋居民楼中，秩序维护员正在进行巡查，抬头发现在楼道的拐角处有一个灯灭了。他举起手中的PDA终端，扫描了这个灯的条形码，然后在弹出的信息框中输入了一个“031”代码，点击“确认”发送？

关键词 管理信息化 物业 居民楼 PDA 条形码

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