对住房公积金发展资产证券化的思考 被引量：4

1

作者 李飞 《中国房地产》 2015年第7期74-79,共6页

资产证券化是20世纪最重要的金融创新工具之一，它的诞生对金融机构完善自身资本充足率、改善资产质量、增强流动性有着重大的意义。2005年，我国以试点的形式引入资产证券化，同年4月，我国央行和银监会共同颁布实施了《信贷资产证券... 资产证券化是20世纪最重要的金融创新工具之一，它的诞生对金融机构完善自身资本充足率、改善资产质量、增强流动性有着重大的意义。2005年，我国以试点的形式引入资产证券化，同年4月，我国央行和银监会共同颁布实施了《信贷资产证券化试点管理办法》，拉开了信贷资产证券化业务的帷幕。 展开更多

关键词 资产证券化 住房公积金 金融创新 金融机构 资产质量 信贷 资本

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探索建立住房公积金个贷比率增长的预警机制 被引量：1

2

作者 梁硕 《中国房地产》 2007年第11期58-60,共3页

住房公积金贷款余额占归集余额的比例（个贷比率）是衡量、考核住房公积金使用效率的重要指标。近几年，随着房地产市场的迅速发展，部分省、市住房公积金个贷比率提高很快，少数住房公积金管理中心（以下简称“中心”）已出现轮候等待... 住房公积金贷款余额占归集余额的比例（个贷比率）是衡量、考核住房公积金使用效率的重要指标。近几年，随着房地产市场的迅速发展，部分省、市住房公积金个贷比率提高很快，少数住房公积金管理中心（以下简称“中心”）已出现轮候等待贷款的现象，资金流动性偏小的问题已经显现。如何处理好个贷比率高增长与资金流动性的关系，促进住房公积金制度和谐、可持续的发展，是住房公积金管理工作面临的一个新问题。 展开更多

关键词 住房公积金制度 比率 机制 预警 管理中心 资金流动 房地产市场 工作面

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推进住房公积金供给侧结构性改革研究报告 被引量：1

3

作者 李飞 王伦锋 《上海房地》 2017年第11期47-50,共4页

“十三五”时期,我国经济发展的显著特征是进入新常态,呈现速度变化、结构优化、动力转换等特点。认识新常态、适应新常态、引领新常态,是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。推动供给侧结构性改革是适应和引领新常态的战略行动,... “十三五”时期,我国经济发展的显著特征是进入新常态,呈现速度变化、结构优化、动力转换等特点。认识新常态、适应新常态、引领新常态,是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。推动供给侧结构性改革是适应和引领新常态的战略行动,为新常态下“怎么干”指明了方向。2016年5月,习近平同志在主持召开中央财经领导小组第十三次会议时强调,推进供给侧结构性改革,是综合研判世界经济形势和我国经济发展新常态后作出的重大决策,要求各地区各部门要把思想和行动统一到党中央决策部署上来,树立必胜信念,坚定不移把这项工作向前推进。 展开更多

关键词 结构性改革 住房公积金 供给 经济发展 世界经济形势 决策部署 速度变化 结构优化

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深入推进住房公积金供给侧结构性改革——以江苏省扬州市为例 被引量：1

4

作者 李飞 王伦锋 《上海房地》 2017年第9期41-44,共4页

“十三五”时期，我国经济发展进入新常态，呈现速度变化，结构优化、动力转换等特点。认识新常态、适应新常态、引领新常态，是当前和今后一个时期我国经济发燕尾服的指导思想，推动供给侧结构性改革是适应和引领新常态的战略行动。

关键词 结构性改革 住房公积金 供给 扬州市 江苏省 经济发展 速度变化 结构优化

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斩断骗提套取住房公积金的“黑色链条”

5

作者 王伦锋 《住房公积金研究（辑刊）》 2022年第2期317-320,共4页

住房公积金作为一种专项住房储金,只能用于购建房、大修自有住房等用途,一般来说,只要符合政策规定都能顺利提取公积金。近年来,一些职工因不符合相关条件或想提取住房公积金挪作他用,而动起了骗提、套取住房公积金的歪脑筋。有需求就... 住房公积金作为一种专项住房储金,只能用于购建房、大修自有住房等用途,一般来说,只要符合政策规定都能顺利提取公积金。近年来,一些职工因不符合相关条件或想提取住房公积金挪作他用,而动起了骗提、套取住房公积金的歪脑筋。有需求就有市场,有的中介利用手上的房源,不断进行循环交易,有的房屋一年频繁交易几十次。一些中介形成了寻找客户、交易、代办、交涉等分工的一套流程,从而达到牟利的套取住房公积金“黑色链条”,一般这些中介收取手续费,最高达到套取资金的50%。 展开更多

关键词 住房公积金 自有住房 收取手续费 储金 频繁交易 代办 套取

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住房公积金投资管理创新

6

作者 李飞 《上海房地》 2014年第10期48-51,共4页

2014年8月,一则＂中石油基本确定要将中石油东部管道公司出售给社保基金、养老金等社会基金＂的报道引发了广泛的关注,业内普遍认为：将回报周期长但收益稳定的国企出售给对长期投资有较强需求的社保基金、养老金等社会基金,是混合所有... 2014年8月,一则＂中石油基本确定要将中石油东部管道公司出售给社保基金、养老金等社会基金＂的报道引发了广泛的关注,业内普遍认为：将回报周期长但收益稳定的国企出售给对长期投资有较强需求的社保基金、养老金等社会基金,是混合所有制改革跨出的重要一步,也是还利于民、让社会公共基金充分享受改革红利的重要举措之一。 展开更多

关键词 长期投资 住房公积金 管理创新 社会基金 社保基金 公司出售 混合所有制 公共基金

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住房公积金“新政”对房地产市场的影响——以扬州宝应县为例

7

作者 赵利华 《住房公积金研究（辑刊）》 2022年第4期291-295,共5页

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它有利于建立多层次住房供应体系,扩大住房建设资金来源,保证住房... 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它有利于建立多层次住房供应体系,扩大住房建设资金来源,保证住房建设资金的稳步增长,促进住宅产业健康发展。为了更好地稳定房地产市场,促进健康合理的住房消费,2022年多地住房公积金中心都相继发布了新政策。 展开更多

关键词 住房公积金 城镇集体企业 建设资金来源 国有企业 外商投资企业 住房供应体系 房地产市场 住宅产业

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经济欠发达地区住房公积金发展瓶颈及突破——以江苏省宝应县为例

8

作者 李飞 《上海房地》 2015年第1期48-50,共3页

截至2013年末．宝应县有988个单位、63066名职工办理了住房公积金缴存开户手续，累计归集住房公积金167亿元，共为职工办理住房公积金提取使用8．4亿元．为9164户家庭办理住房公积金贷款141亿元．累计提取廉租住房建设补充资金1351万元... 截至2013年末．宝应县有988个单位、63066名职工办理了住房公积金缴存开户手续，累计归集住房公积金167亿元，共为职工办理住房公积金提取使用8．4亿元．为9164户家庭办理住房公积金贷款141亿元．累计提取廉租住房建设补充资金1351万元．充分发挥了政策性住房金融支持的职能。然而．在经历近二十年的快速发展之后．越来越感受瓶颈的制约。因此．有必要通过归纳和剖析．有针对性地探寻解决瓶颈制约的办法和途径。 展开更多

关键词 住房公积金贷款 经济欠发达地区 宝应县 江苏省 廉租住房建设 公积金缴存 政策性住房 开户手续

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服务民生促共享 助推宜居再升级

9

作者 吕网中 《住房公积金研究（辑刊）》 2021年第1期147-151,共5页

2020年是“十三五”规划的收官之年,也是决胜全面建成小康社会的关键一年,更是新冠肺炎疫情笼罩下的不平凡的一年。2020年,扬州市住房公积金管理中心宝应分中心(以下简称“分中心”)深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想,以“... 2020年是“十三五”规划的收官之年,也是决胜全面建成小康社会的关键一年,更是新冠肺炎疫情笼罩下的不平凡的一年。2020年,扬州市住房公积金管理中心宝应分中心(以下简称“分中心”)深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想,以“比学赶超,争创全国文明单位”为主线,紧紧围绕年度目标任务,坚决在克服疫情带来的阻滞,坚持落实好各项惠企惠民的政策措施,党务、业务、服务三融合,以党建为引领,创新发展、打造特色,为住房公积金事业的稳定发展和人民的安居乐业做出积极贡献。 展开更多

关键词 习近平新时代中国特色社会主义思想 住房公积金 服务民生 全国文明单位 分中心 年度目标 打造特色 三融合

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住房公积金制度在区域经济社会发展中的地位作用——以江苏省扬州市为例

10

作者 杨云 李飞 《上海房地》 2016年第7期40-42,共3页

住房公积金制度作为我国住房制度的重要组成部分，在我国区域经济社会发展中具有什么地位和作用？在新形势下又面临什么使命？其改革和发展的方向又是什么？笔者以江苏省扬州市为例，做些分析和研究，以期引发读者的思考。

关键词 区域经济社会发展 住房公积金制度 扬州市 江苏省 住房制度

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践行“三牛”精神 开启“十四五”新征程

11

作者 赵利华 《住房公积金研究（辑刊）》 2021年第S02期387-390,共4页

牛年来临之际,习近平总书记寄语大家发扬拓荒牛、孺子牛、老黄牛精神,语重心长,寓意深远。2021年是中国共产党成立100周年,也是“十四五”规划开局之年,同时也是住房公积金建制30周年,更是扬州市住房公积金管理中心宝应分中心(以下简称... 牛年来临之际,习近平总书记寄语大家发扬拓荒牛、孺子牛、老黄牛精神,语重心长,寓意深远。2021年是中国共产党成立100周年,也是“十四五”规划开局之年,同时也是住房公积金建制30周年,更是扬州市住房公积金管理中心宝应分中心(以下简称“宝应中心”)聚焦高质量发展、狠抓归集的攻坚之年。 展开更多

关键词 住房公积金 拓荒牛 老黄牛精神 宝应 寓意深远 高质量发展 分中心 新征程

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大额存单在住房公积金资金融通中的应用 被引量：1

12

作者 李飞 《上海房地》 2015年第8期37-38,共2页

随着经济社会的发展,我国的住房公积金事业在经历二十多年的快速发展后,也逐步进入制度设计变革期和发展模式调整期。在此背景下,各城市中心围绕＂用好用足公积金＂这一主题,加速在住房公积金使用政策上的创新,以进一步激发制度保障效... 随着经济社会的发展,我国的住房公积金事业在经历二十多年的快速发展后,也逐步进入制度设计变革期和发展模式调整期。在此背景下,各城市中心围绕＂用好用足公积金＂这一主题,加速在住房公积金使用政策上的创新,以进一步激发制度保障效能。但由于许多城市的住房公积金事业发展也逐渐进入增速换挡期,出现了资金归集与使用增速不匹配的突出矛盾,＂资金使用高位运行＂以及＂流动性不足＂也成为其业务运行的新常态。如何通过资金融通手段上的创新,克服流动性不足的瓶颈制约,已成为当前一项重要的课题。 展开更多

关键词 住房公积金 资金融通 流动性不足 应用 存单 进入制度 城市中心 经济社会

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浅谈利率市场化背景下住房公积金利率体系改革

13

作者 李飞 《上海房地》 2015年第3期48-51,共4页

利率市场化作为金融改革的核心，其目的就是形成由市场供求来决定金融机构存贷款利率的市场利率体系和利率形成机制。面对利率市场化改革的逐步推进．我国住房公积金利率体系的相关改革也迫在眉睫。

关键词 利率市场化改革 市场利率体系 住房公积金 金融改革 利率形成机制 存贷款利率 金融机构 市场供求

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学习张璟先进事迹 着力为群众办实事

14

作者 王伦锋 《住房公积金研究（辑刊）》 2021年第S01期69-73,共5页

2021年6月25日,江苏省住房和城乡建设行业委员会印发了《全省住房公积金行业在党史学习教育中开展向张璟同志学习活动的方案》通知,要求全省住房公积金行业要从张璟先进事迹中汲取精神力量,将张璟先进事迹作为全省住房公积金系统开展党... 2021年6月25日,江苏省住房和城乡建设行业委员会印发了《全省住房公积金行业在党史学习教育中开展向张璟同志学习活动的方案》通知,要求全省住房公积金行业要从张璟先进事迹中汲取精神力量,将张璟先进事迹作为全省住房公积金系统开展党史学习教育的生动教材,赓续共产党人精神血脉,促进解决群众“急难愁盼”问题,着力为群众办实事。 展开更多

关键词 住房公积金 住房和城乡建设 精神血脉 先进事迹 办实事 精神力量 江苏省 群众

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从2013年金融大事件谈住房公积金的创新发展

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作者 李飞 《上海房地》 2014年第8期42-44,共3页

2013年在复杂严峻的国内外经济形势下．我国经济主动减速以换取更好的增长质量，经济转型的大幕已然拉开。十八届三中全会聚焦改革、突破发展瓶颈的改革决心和计划受到了广泛关注。调整经济结构和推进金融改革，对我国住房公积金的改革... 2013年在复杂严峻的国内外经济形势下．我国经济主动减速以换取更好的增长质量，经济转型的大幕已然拉开。十八届三中全会聚焦改革、突破发展瓶颈的改革决心和计划受到了广泛关注。调整经济结构和推进金融改革，对我国住房公积金的改革和发展也具有一定的启示。 展开更多

关键词 金融改革 住房公积金 创新 事件 调整经济结构 经济形势 增长质量 经济转型

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