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基准地价在评估应用中应注意的几个问题 被引量：1
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作者 汪春燕 《中国土地》 北大核心 1999年第6期37-38,共2页
我国目前土地使用权价格评估，主要有两大思路：一是利用基准地价的成果，通过对一定区域内影响地价因素的分析，进行相关条件的修正，测算土地价格，即基准地价系数修订法；一是通过搜集相关资料运用适当的地价评估方法（如收益还原法... 我国目前土地使用权价格评估，主要有两大思路：一是利用基准地价的成果，通过对一定区域内影响地价因素的分析，进行相关条件的修正，测算土地价格，即基准地价系数修订法；一是通过搜集相关资料运用适当的地价评估方法（如收益还原法、成本法、剩余法、市场比较法等）测... 展开更多
关键词 基准地价 宗地地价 因素修正系数 土地使用权 土地价格 地价影响因素 年期修正 基准地价系数 土地使用年限 抵押价格
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