房企土地增值税清算现状及对策探究 被引量：2

1

作者 来婷婷 《财会学习》 2021年第17期148-149,共2页

我国的房地产业是重要的国民经济发展支柱,它的地位和作用不容忽视。开发房地产的企业所具备的条件,如果能够与清算土地增值税相符的,就需要通过与相关税法规定的结合。对土地增值税的应缴纳多少数额进行计算,并对相应的申报表进行填写... 我国的房地产业是重要的国民经济发展支柱,它的地位和作用不容忽视。开发房地产的企业所具备的条件,如果能够与清算土地增值税相符的,就需要通过与相关税法规定的结合。对土地增值税的应缴纳多少数额进行计算,并对相应的申报表进行填写,并提交相应的税务资料给相关部门,根据相关手续对土地增值税进行清算。房地产企业的相关人员需要根据我国所实施的财务政策和相关措施,对业务知识更加深入的学习,以此来使企业所清算的土地增值税,能够做到与实际情况的相符。本文以房地产开发企业为核心,对其在清算土地增值税方面遇到的问题进行了探讨,以供参考。 展开更多

关键词 房地产开发企业 土地增值税 清算现状 对策

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工程项目各阶段的造价控制 被引量：8

2

作者 陈昊 周邦华 林钧敏 《施工企业管理》 2005年第8期42-43,共2页

关键词 工程项目 造价控制 投资管理 工程监理 施工图

原文传递

新形势下房地产内控控制存在的问题与对策研究 被引量：7

3

作者 许春艳 《知识经济》 2018年第4期85-86,共2页

近些年来,房地产行业受到国家宏观调控的影响,逐渐由迅速的增长期转变为调整期。房地产企业处于非常复杂的市场环境中,从而承担着各种各样的风险。从整个行业的管理水平来看,房地产行业的管理还是不够完善,仍处在一种相对粗放的管理阶段... 近些年来,房地产行业受到国家宏观调控的影响,逐渐由迅速的增长期转变为调整期。房地产企业处于非常复杂的市场环境中,从而承担着各种各样的风险。从整个行业的管理水平来看,房地产行业的管理还是不够完善,仍处在一种相对粗放的管理阶段,大部分的房地产企业在内部控制方面都存在着问题,对于解决这些问题已经成为房地产企业的重大难题。本文通过新形势下房地产企业内控控制中存在的问题进行了分析,并针对这些出现的问题提出了一些解决对策。 展开更多

关键词 房地产 内控控制 问题研究

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“营改增”对房地产企业财务管理的影响 被引量：3

4

作者 许春艳 《全国流通经济》 2018年第9期61-62,共2页

文章分析了"营改增"的内涵,阐述了"营改增"对房地产企业财务管理带来的影响,针对"营改增"对房地产企业日常财务管理带来的影响,总结了有效应对与防范策略。旨在全面掌握"营改增"内涵,维护房地... 文章分析了"营改增"的内涵,阐述了"营改增"对房地产企业财务管理带来的影响,针对"营改增"对房地产企业日常财务管理带来的影响,总结了有效应对与防范策略。旨在全面掌握"营改增"内涵,维护房地产企业正常的财务管理秩序。 展开更多

关键词 “营改增” 内涵 房地产企业 财务管理 影响与策略

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完善我国工程总承包之孔见 被引量：2

5

作者 邵辉 龚靖川 +1 位作者 应杰 张世和 《建筑施工》 2011年第8期767-768,共2页

针对我国工程总承包存在的业主认可程度低、法律法规不完善、企业组织形式和功能单一、人才匮乏等问题,从培育市场、提高业主认可程度、完善法律法规、完善组织体系、培养人才及注重服务创造价值等方面提出对策和建议。

关键词 工程总承包 完善问题 法律法规 对策

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湖州喜来登温泉度假酒店钢结构安装工程实例分析 被引量：1

6

作者 曹贵进 《工程建设与设计》 2012年第4期160-162,共3页

结合项目实例,分析了本工程钢结构的安装特点及难点,分析了解决钢结构安装难点的具体措施,介绍了高层钢结构的安装流程,以及工程验收注意事项。

关键词 钢结构工程 难点分析 解决措施 安装流程 工程验收

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普通现浇混凝土楼板裂缝成因与防治措施

7

作者 彭街清 《山西建筑》 2012年第14期110-111,共2页

对普通楼板裂缝成因进行了分析,从材料、形成机理、施工技术、施工管理等方面进行了科学论述,提出了比较切实可行的解决方法,达到了减少楼板裂缝发生几率的效果。

关键词 裂缝 水化 收缩 板筋 措施

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地下室混凝土裂缝出现的原因及防治

8

作者 彭诚 《宁波工程学院学报》 2008年第4期19-22,共4页

从混凝土结构自身原因及外部原因,结合工程实践,对地下室混凝土开裂的原因进行了分析,并提出相应的防治措施,以确保工程质量。

关键词 裂缝 防治 地下室混凝土

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相变材料在南方塑料大棚中的冬季使用策略及效果研究 被引量：6

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作者 陈淑琴 朱毅攀 +1 位作者 谢静超 章鸿 《太阳能学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2020年第11期205-211,共7页

设施园艺在中国发展迅速,但南方冬季塑料大棚棚温偏低,常使蔬菜生长遭受低温危害。为改善塑料大棚冬季棚内热环境,该文以封装式有机相变材料为研究对象,在杭州郊外建立2个塑料大棚缩尺寸实验台,分别记为实验组相变大棚和对照组普通大棚... 设施园艺在中国发展迅速,但南方冬季塑料大棚棚温偏低,常使蔬菜生长遭受低温危害。为改善塑料大棚冬季棚内热环境,该文以封装式有机相变材料为研究对象,在杭州郊外建立2个塑料大棚缩尺寸实验台,分别记为实验组相变大棚和对照组普通大棚,就相变材料在棚内的冬季不同使用策略及效果进行实验研究。设计出一种集热装置,黑色封装袋装相变材料白天置于其中,可充分利用太阳能完全融化,夜间置于相变大棚中。当白天室外空气温度在0~8℃时,棚内气温可维持在30℃以下,夜间通过相变材料和橡塑保温棉的连用,相变大棚气温明显提高。当夜间室外空气温度最低为-4℃时,相变大棚棚内空气温度仍能维持10.7~14.7℃。 展开更多

关键词 温室大棚 相变材料 热储存 冬季使用策略 效果

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小型民营房地产企业存在的财务管理问题及其对策分析 被引量：2

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作者 孔晓 金文燕 范乐乐 《现代商业》 2020年第13期149-150,共2页

本文分析总结了当前小型民营房地产企业财务管理中普遍存在的一些问题,并在问题的基础上提出了有效的财务管理控制策略,以期给小型民营房地产企业的同行们提供一定的参考和启发。

关键词 小型民营房地产企业 财务管理 问题 对策分析

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房地产企业融资困境及其对策分析 被引量：1

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作者 孔晓 范乐乐 金文燕 《现代商业》 2020年第16期86-87,共2页

本文首先对房地产企业融资特点进行概述,从融资渠道单一、融资体系不完善、融资投放成本高等方面,对房地产企业融资困境进行分析,并以此为依据,提出应对房地产企业融资困境的对策。

关键词 房地产企业 融资困境 处理对策

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基于新型支座的地铁上盖高层建筑基础隔振模型试验研究 被引量：2

12

作者 汤康生 吴燕 +1 位作者 盛涛 陈晓明 《工业建筑》 CSCD 北大核心 2021年第5期76-81,163,共7页

设计一种竖向刚度可精确调节的新型支座。以某地铁上盖高层建筑为原型建立1∶10缩尺模型,输入地铁和道路交通环境振动激励,分析基于新型支座的基础竖向隔振实际效果。试验结果表明:1)调整砂颗粒和橡胶颗粒的填充配合比,可实现新型支座... 设计一种竖向刚度可精确调节的新型支座。以某地铁上盖高层建筑为原型建立1∶10缩尺模型,输入地铁和道路交通环境振动激励,分析基于新型支座的基础竖向隔振实际效果。试验结果表明:1)调整砂颗粒和橡胶颗粒的填充配合比,可实现新型支座的竖向刚度精确调节,最大误差不超过3%;2)地铁激励下高层建筑的室内振动沿楼层向上呈不规则波动变化趋势;3)应用基础竖向隔振措施后,各层楼面的竖向振级差值变小,不规则波动的变化趋势变平缓;4)基础竖向隔振措施可显著提升高层建筑的室内舒适度,楼盖的1/3倍频程分频振级最大降低15 dB,且所有楼层均满足规范舒适度要求;5)新型支座由于颗粒材料自带的摩擦耗能特性,使得基础隔振结构对道路交通引起的低频环境振动也具有较好的抗干扰性,可抑制共振现象。 展开更多

关键词 新型支座 地铁 竖向隔振 高层建筑 舒适度

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轨道交通邻近建筑的砂袋垫层多维隔振试验研究 被引量：1

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作者 吴燕 俞翔 +1 位作者 孙金海 刘干斌 《宁波大学学报（理工版）》 CAS 2021年第4期67-71,共5页

修建了足尺隔振建筑模型,通过现场试验分析了砂袋垫层对竖向和水平向多维轨道交通环境振动的实际隔振效果.结果表明:(1)砂袋垫层的压缩和剪切模量较小,且等效阻尼比较大;(2)应用砂袋垫层后,隔振频率远低于楼盖竖向和建筑物水平向的自振... 修建了足尺隔振建筑模型,通过现场试验分析了砂袋垫层对竖向和水平向多维轨道交通环境振动的实际隔振效果.结果表明:(1)砂袋垫层的压缩和剪切模量较小,且等效阻尼比较大;(2)应用砂袋垫层后,隔振频率远低于楼盖竖向和建筑物水平向的自振频率,且远离轨道交通环境振动的主振频率;(3)应用砂袋垫层隔振措施后,建筑室内的竖向和水平向加速度峰值减幅分别达79%和60%;(4)与此同时,室内的竖向振动1/3倍频程分频振级减小近15dB,水平向分频振级减小近12dB.由此可知,砂袋垫层可显著提升轨道交通多维激励下邻近建筑的室内舒适度. 展开更多

关键词 轨道交通 砂袋垫层 足尺建筑模型 基础隔振

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基于财业融合的全面成本管理——以J钢管公司为例

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作者 范乐乐 《中国中小企业》 2019年第8期128-129,共2页

在管理会计理念未普及之前,我国传统会计核算给很多人造成了错误的成本认识,他们认为成本管控是财务部门的职责,财务部门通过成本核算、成本分析、报销审核等来管理企业成本,其他部门是业务端,责任是购产销,凡是与资金有关的事务由财务... 在管理会计理念未普及之前,我国传统会计核算给很多人造成了错误的成本认识,他们认为成本管控是财务部门的职责,财务部门通过成本核算、成本分析、报销审核等来管理企业成本,其他部门是业务端,责任是购产销,凡是与资金有关的事务由财务部负责。殊不知成本来源于业务,脱离业务谈成本,企业成本管理必将成为空谈。 展开更多

关键词 全面成本管理 钢管公司 成本管控 耗用量 成本定额

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打造地铁精品线 串起一城好风景

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作者 潘丽莎 《宁波通讯》 2021年第15期60-62,共3页

今年以来,宁波市委、市政府为加快建设现代化滨海大都市,在全市部署推进"精特亮"创建工作,全力打造民生幸福精品项目,通过不断优化公共服务、美化城乡环境、深化文明创建、强化社会治理,进一步提升城市发展的竞争力和美誉度... 今年以来,宁波市委、市政府为加快建设现代化滨海大都市,在全市部署推进"精特亮"创建工作,全力打造民生幸福精品项目,通过不断优化公共服务、美化城乡环境、深化文明创建、强化社会治理,进一步提升城市发展的竞争力和美誉度。轨道交通作为城市战略性基础设施、"快行慢游"的重要窗口,可以在其中发挥重要作用。 展开更多

关键词 基础设施 文明创建 城乡环境 民生幸福 精品项目 轨道交通 宁波市委 公共服务

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关于房地产开发项目成本控制探讨 被引量：1

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作者 董纯波 《中国电子商务》 2011年第6期305-305,共1页

本文分析了房地产项目的主要成本构成，探讨了如何进行房地产开发项目成本控制，供大家参考。

关键词 房地产 成本控制 资本

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