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考虑投资者套现行为的住房抵押贷款期权定价模型
被引量：
2
1
作者
龚潇潇
王朝晖
洪志兴
《经济评论》
CSSCI
北大核心
2013年第6期115-123,共9页
本文从住房消费需求和投资需求出发,探讨住房抵押贷款定价问题,并借此分析投资人套现行为对住房抵押贷款定价的影响。计量结果表明,购房者抵押贷款价值受房价、市场利率等市场因素和贷款期限、贷款房价比等贷款合同因素的影响。其次,投...
本文从住房消费需求和投资需求出发,探讨住房抵押贷款定价问题,并借此分析投资人套现行为对住房抵押贷款定价的影响。计量结果表明,购房者抵押贷款价值受房价、市场利率等市场因素和贷款期限、贷款房价比等贷款合同因素的影响。其次,投资型购房者的抵押贷款价值在任何情况下均不低于消费型购房者,房价越高两者价差越明显;值得关注的是,市场处于高房价高利率,投资人套现行为能使抵押贷款合同双方(投资人和银行)实现双赢。上述研究结果不但为住房抵押贷款定价提供依据,而且为商业银行制定差异化合同提供参考。
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关键词
住房抵押贷款
期权定价模型
提前清偿
套现行为
原文传递
题名
考虑投资者套现行为的住房抵押贷款期权定价模型
被引量：
2
1
作者
龚潇潇
王朝晖
洪志兴
机构
宁波
大学
商学院
国立
高雄
第一
科技
大学
金融系
出处
《经济评论》
CSSCI
北大核心
2013年第6期115-123,共9页
基金
国家自然科学基金重点资助项目"中国股市过度波动与崩溃的成因及对策--基于计算实验金融方法"(编号:71373135)的资助
文摘
本文从住房消费需求和投资需求出发,探讨住房抵押贷款定价问题,并借此分析投资人套现行为对住房抵押贷款定价的影响。计量结果表明,购房者抵押贷款价值受房价、市场利率等市场因素和贷款期限、贷款房价比等贷款合同因素的影响。其次,投资型购房者的抵押贷款价值在任何情况下均不低于消费型购房者,房价越高两者价差越明显;值得关注的是,市场处于高房价高利率,投资人套现行为能使抵押贷款合同双方(投资人和银行)实现双赢。上述研究结果不但为住房抵押贷款定价提供依据,而且为商业银行制定差异化合同提供参考。
关键词
住房抵押贷款
期权定价模型
提前清偿
套现行为
Keywords
Mortgages
The Option Pricing Model
Prepayment
Home Equity Extraction
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
F293.3
F224
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
考虑投资者套现行为的住房抵押贷款期权定价模型
龚潇潇
王朝晖
洪志兴
《经济评论》
CSSCI
北大核心
2013
2
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