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题名论业主委员会协会的五大作用
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作者
吴猛
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机构
安徽大学马克思主义学院社区发展研究中心
安徽皖大律师事务所社区事务部
安徽省房地产研究会业主自治专业委员会
合肥市律师协会房地产与物业管理专业委员会
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出处
《住宅与房地产》
2023年第28期58-58,共1页
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文摘
我国目前处于城镇化高速发展期,各种权利错综复杂,小区是以物权为主体的管理单元,也是城市管理的最后“一百米”,物权的排他性限制了政府的管理强度,政府只能在程序上进行规范,但无法干预业主实体权益的自治行为。业主委员会作为小区自治组织,对基层社会稳定发展的重要性尤为突出。但当前业主委员会的现状并不乐观,首先是成立难,业委会成立虽有相应的法律依据,但面对前期物业和开发商的阻挠,以及部分基层政府部门不作为,加之业主自身的原因,导致业委会组建率普遍低下。
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关键词
业主委员会
业委会
管理强度
管理单元
城镇化
社会稳定发展
排他性
五大作用
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分类号
F29
[经济管理—国民经济]
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