初探房地产开发项目工程管理的常见问题和解决措施 被引量：13

1

作者 续刚 《企业科技与发展》 2016年第4期132-134,138,共4页

房地产产业是关系国计民生的重要行业,提高我国房地产工程管理水平是促进城市化进程的关键。房地产开发项目管理作为工程项目管理中的一个分支,主要是指房地产项目管理者采用系统工程管理方法,对开发项目建设与使用进行全方位的管理,旨... 房地产产业是关系国计民生的重要行业,提高我国房地产工程管理水平是促进城市化进程的关键。房地产开发项目管理作为工程项目管理中的一个分支,主要是指房地产项目管理者采用系统工程管理方法,对开发项目建设与使用进行全方位的管理,旨在优化生产要素,为企业开发经营带来显著的社会与经济效益。文章主要针对房地产开发项目工程管理的思路和意义进行分析,提出房地产开发项目工程管理中的一些问题,并提出相应的解决措施。 展开更多

关键词 房地产 开发项目 工程管理 常见问题 解决措施

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金刚砂耐磨地坪施工与养护技术探讨

2

作者 傅成伟 《四川水泥》 2024年第4期150-152,共3页

为了确保金刚砂耐磨地坪的使用性能和使用寿命,必须重视金刚砂耐磨地坪的施工及养护,避免裂缝的产生。金刚砂耐磨地坪的施工要抓好场地平整、垫层处理、测量放线设缝、钢筋绑扎、面层金刚砂混凝土浇筑等5个方面的工作,而养护工作的重心... 为了确保金刚砂耐磨地坪的使用性能和使用寿命,必须重视金刚砂耐磨地坪的施工及养护,避免裂缝的产生。金刚砂耐磨地坪的施工要抓好场地平整、垫层处理、测量放线设缝、钢筋绑扎、面层金刚砂混凝土浇筑等5个方面的工作,而养护工作的重心是清洁维护、避免使用酸性或碱性强的清洁剂、定期检查和修补、避免过渡负荷、防止锐物划伤以及定期打蜡或者涂层等6个方面。 展开更多

关键词 金刚砂 耐磨地坪 施工技术 养护技术

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静压PHC管桩竖向承载力静载试验分析及其应用

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作者 董贵 《江西建材》 2023年第12期122-124,共3页

PHC管桩的竖向承载力及沉降特性受多种因素影响,如持力层性质、桩端地质条件、施工方法等。文中以厦门杏林某学校项目为例,介绍静压PHC管桩竖向承载力静载试验的过程和方法,以期为同类桩基设计和施工提供借鉴。

关键词 静压PHC管桩 竖向承载力 静载试验

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公共区域墙面砖空鼓脱落原因及防治措施分析

4

作者 王奎 《中国建筑金属结构》 2023年第11期23-25,共3页

为了解决商品房公共区域墙面砖脱落的问题,本文介绍了三明生态新城C-5地块开发建设项目墙面砖铺贴施工过程中存在的空鼓脱落问题,分析瓷砖脱落的具体原因,从建设单位的角度出发,提出了从设计、预算、现场施工等多个方面的质量管控措施,... 为了解决商品房公共区域墙面砖脱落的问题,本文介绍了三明生态新城C-5地块开发建设项目墙面砖铺贴施工过程中存在的空鼓脱落问题,分析瓷砖脱落的具体原因,从建设单位的角度出发,提出了从设计、预算、现场施工等多个方面的质量管控措施,得出只有加强原材料管控、考虑人为因素等防治措施,才能避免墙面砖脱落,工程质量才能满足要求。 展开更多

关键词 公共区域 墙面砖 空鼓脱落 防治

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房地产企业项目合同的风险管理 被引量：3

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作者 何宏 《当代经济》 2009年第14期74-75,共2页

合同管理是企业防范经营风险,加强内部控制的一项重要工作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程,在房地产开发过程中,面临的合同风险很多,本文主要针对房地产企业在项目开发过程中最终构成项目开发成本的相关合同的管理进行探讨。通过对... 合同管理是企业防范经营风险,加强内部控制的一项重要工作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程,在房地产开发过程中,面临的合同风险很多,本文主要针对房地产企业在项目开发过程中最终构成项目开发成本的相关合同的管理进行探讨。通过对项目合同的风险管理,达到控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的。 展开更多

关键词 房地产 合同 风险 管理

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关于大跨度钢结构吊装施工技术的分析 被引量：2

6

作者 陈文集 《福建建材》 2016年第1期79-82,共4页

我国大跨度钢结构的建设进入了快速增长时期,不仅设计有诸多技术问题需要解决,而且施工过程中也遇到了愈来愈多的技术挑战。本工程钢架梁最大跨度49.7m,分5段拼装,钢架梁单榀自重9.5t。结构吊装方法为分件吊装法:起重机每开行一次,仅吊... 我国大跨度钢结构的建设进入了快速增长时期,不仅设计有诸多技术问题需要解决,而且施工过程中也遇到了愈来愈多的技术挑战。本工程钢架梁最大跨度49.7m,分5段拼装,钢架梁单榀自重9.5t。结构吊装方法为分件吊装法:起重机每开行一次,仅吊装一种或几种构件。一般分两次开行吊装完全部构件。第一次开行,以节间为单位吊装刚架;第二次开行,吊装檩条及弦杆等。在制定吊装方案时,确定吊点及其分布,对于大跨度桁架结构仅凭经验是不够的,必须通过必要的分析和计算才能确定。最重要的是在起吊过程中,桁架在保证平面内稳定条件下不发生平面外失稳。 展开更多

关键词 大跨度钢结构 吊装方案 检查验收 稳定性

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高压旋喷止水帷幕在近海深厚杂填土层中的应用 被引量：1

7

作者 张杰 《四川建材》 2011年第4期64-65,共2页

本文根据对高压喷射注浆止水帷幕在厦门某城基坑止水施工中的应用,分析了高压旋喷止水帷幕在近海深厚杂填土层基坑止水施工中的可行性。经过基坑开挖施工及位移观测,止水效果明显,可应用于近海深厚杂填土层基坑止水施工,并对类似地质条... 本文根据对高压喷射注浆止水帷幕在厦门某城基坑止水施工中的应用,分析了高压旋喷止水帷幕在近海深厚杂填土层基坑止水施工中的可行性。经过基坑开挖施工及位移观测,止水效果明显,可应用于近海深厚杂填土层基坑止水施工,并对类似地质条件下的基坑止水施工具有指导意义。 展开更多

关键词 高压喷射注浆 止水帷幕 近海 深厚杂填土

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业主单位对建筑工程质量管控的策略 被引量：1

8

作者 董贵 《四川水泥》 2020年第11期125-126,共2页

文章首先阐述了业主单位管控建筑工程质量的意义;然后从多个角度分析了当前业主单位在建筑工程质量管控中存在的常见问题;最后分别从工程前期设计、招标、施工、竣工验收的各个阶段质量管控的策略进行探讨。

关键词 业主单位 建筑工程 工程质量

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人力资源中薪酬管理的问题及解决办法探讨

9

作者 林峰云 《经济视野》 2013年第17期-,共2页

企业的人力资源薪酬管理，对于企业的长远发展具有极其重要的意义。科学合理的企业薪酬管理能够实现企业人力资源配置的优化，在激励职工的工作热情方面也发挥着很大的作用。企业要充分重视薪酬管理的重要作用，这样才能保证企业长远规... 企业的人力资源薪酬管理，对于企业的长远发展具有极其重要的意义。科学合理的企业薪酬管理能够实现企业人力资源配置的优化，在激励职工的工作热情方面也发挥着很大的作用。企业要充分重视薪酬管理的重要作用，这样才能保证企业长远规划和科学决策的最终实现。 展开更多

关键词 人力 资源 薪酬 管理 问题

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浅谈外墙渗水的防治

10

作者 刘金进 《工程质量》 2008年第6X期48-50,共3页

外墙渗水是房屋建筑的质量通病之一,本文分析了产生外墙渗水的原因,并提出了相应的控制措施。

关键词 外墙 渗水 防治

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生态建筑观在建筑设计中的运用——以国际邮轮城项目为例

11

作者 刘婷芳 《江西建材》 2016年第17期24-24,26,共2页

生态建筑简称ECO,生态建筑设观是将整个建筑看作一个生态系统的建筑设计理念,其本质在于将巨量的人口集中在一幢超级建筑内,通过合理的设计使建筑内部的生态系统有序循环。虽然建造完全意义的生态建筑在现阶段看来并不可行,但将建造生... 生态建筑简称ECO,生态建筑设观是将整个建筑看作一个生态系统的建筑设计理念,其本质在于将巨量的人口集中在一幢超级建筑内,通过合理的设计使建筑内部的生态系统有序循环。虽然建造完全意义的生态建筑在现阶段看来并不可行,但将建造生态建筑的设计理念应用到普通建筑的设计建造当中,对于缓解目前资源、环境和人口压力方面还是能够作出不小的贡献^([1])。目前,生态建筑观主要表现在根据周围环境对建筑进行合理规划、在设计过程中突出个性化理念、突显绿色环保功能以及彰显节能减排的优势四个方面。 展开更多

关键词 生态建筑观 建筑设计 应用

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建筑工程施工现场管理的几点思考

12

作者 李兑 《低碳世界》 2015年第27期220-221,共2页

作为工程项目管理工作中的关键部分，只有施工现场管理得到了加强，才能对降低成本，缩短工期，保证工程质量，同时提高建筑企业在整个建筑市场中的竞争力，由此可见，施工现场管理对建筑企业的生存和发展存在重要作用。鉴于此，本文首... 作为工程项目管理工作中的关键部分，只有施工现场管理得到了加强，才能对降低成本，缩短工期，保证工程质量，同时提高建筑企业在整个建筑市场中的竞争力，由此可见，施工现场管理对建筑企业的生存和发展存在重要作用。鉴于此，本文首先提出了对施工现场管理各构成要素的一些认识，然后对建筑工程施工现场管理中存在的问题进行了简单总结，最后结合笔者自己的工作经验提出了关于建筑工程施工现场管理的几点思考。 展开更多

关键词 建筑工程 施工现场 管理

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抗浮锚杆在临海超高层建筑的应用与施工

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作者 汪涛 《中国新技术新产品》 2011年第18期83-83,共1页

厦门国际邮轮城设计两层地下室,地质情况复杂、临海水位较高,浮力远大于自重,设计采用锚杆抗浮。锚杆数量较多,为确保锚杆承载力能够满足使用要求,本工程提前进行锚杆试验,并根据试验结果进行设计与施工。

关键词 临海超高层建筑 抗浮锚杆 应用 施工

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