基于会计准则的城市更新财务分析:方法与规划手段 被引量：1

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作者 邱爽 吴元君 《西部人居环境学刊》 CSCD 北大核心 2024年第1期30-36,共7页

目前针对我国城市更新的财务分析方法研究较为滞后。基于地方政府的视角,结合现代会计准则,构建了具有中国城市化特色并且与城市用地空间紧密结合的城市更新财务模型。城市的居住用地、公共配套用地以及产业用地分别对应财务模型中的融... 目前针对我国城市更新的财务分析方法研究较为滞后。基于地方政府的视角,结合现代会计准则,构建了具有中国城市化特色并且与城市用地空间紧密结合的城市更新财务模型。城市的居住用地、公共配套用地以及产业用地分别对应财务模型中的融资、资产和收入项。城市更新的目标是地方政府在城市投融资阶段结束后,以资产负债表为基础寻求运营阶段利润的最大化。在基准财务分析的基础上,通过放松假设前提,进一步将其应用于对城市更新典型模式的分析,解读不同模式的财务本质以及背后隐藏的财务风险。结合以上分析,从用地结构调整、开发模式选择、公共资产盘活、产业用地出让以及用途和产权变更五个方面提出进一步优化我国城市更新的规划策略和具体手段。 展开更多

关键词 会计准则 城市更新 财务分析 城市经营

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安徽省实用性村庄规划布局的若干思考

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作者 潘爱丰 林小如 邵万 《安徽建筑》 2024年第4期3-4,10,共3页

文章以安徽省实用性村庄规划为研究对象,以问题和目标为导向,基于新时期实用性村庄规划布局面临的普遍困境,提出了实用性村庄规划布局“四步法”,分别是定底图、落项目、优布局、强支撑。在布局过程中,针对实用性村庄规划布局的重难点,... 文章以安徽省实用性村庄规划为研究对象,以问题和目标为导向,基于新时期实用性村庄规划布局面临的普遍困境,提出了实用性村庄规划布局“四步法”,分别是定底图、落项目、优布局、强支撑。在布局过程中,针对实用性村庄规划布局的重难点,分别对三调用地细化和基数转换、村庄分类和用地管控、居民点重构和用地保障、目标定位和特色凝练、产业发展和空间利用、集体经营性建设用地布局和入市、土地综合整治与生态修复、重点区域详细设计、近期建设项目(工程)谋划、留白用地弹性管控等方面,深入探讨了实用性村庄规划布局的认识和思考。 展开更多

关键词 安徽省 实用性村庄规划 布局 思考

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生态环境分区管控跟踪评估技术路径探索

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作者 林海滨 《环境影响评价》 2024年第3期29-36,57,共9页

开展跟踪评估是保障生态环境分区管控落地见效的重要手段。本研究以推进生态环境分区管控实施应用,支撑成果更新、制度完善、相关考核为目的,梳理各地跟踪评估实践经验,提出年度跟踪评估技术路线;从制度建设、平台建设及应用、制度落实... 开展跟踪评估是保障生态环境分区管控落地见效的重要手段。本研究以推进生态环境分区管控实施应用,支撑成果更新、制度完善、相关考核为目的,梳理各地跟踪评估实践经验,提出年度跟踪评估技术路线;从制度建设、平台建设及应用、制度落实、成效评估等方面构建跟踪评估指标体系,详述了各指标的主要内容和要点;对应用过程中可能存在的问题和结论进行了说明。同时,基于年度跟踪评估路径,提出五年阶段性跟踪评估的技术路径、指标体系和要点内容,研究成果可为各省份和地级市开展跟踪评估工作提供参考。 展开更多

关键词 生态环境分区管控 跟踪评估 技术路径 指标体系 制度建设

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生态环境整治项目水环境影响评价研究——以杏林湾为例 被引量：2

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作者 郑淑兰 《资源节约与环保》 2023年第11期27-29,57,共4页

生态环境整治是一项系统性工程。本研究以福建省厦门市杏林湾生态环境整治项目为研究对象,对生态环境整治项目水环境影响和评价编制中的重点内容进行讨论和分析,为类似项目环境影响评价工作开展提供有益参考。

关键词 生态环境整治 水环境 环境影响评价 杏林湾

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区域评估(环境影响)中碳排放评价的内容与技术方法研究——以厦门市为例 被引量：1

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作者 陈萁琦 林红 +5 位作者 龚春明 唐雪平 张章裕 兰芬 郑冠凌 王美银 《环境科技》 2023年第4期7-11,共5页

区域评估是"放管服"改革新形势下的一项重要举措。厦门市以碳达峰目标和碳中和愿景为导向,创新性将碳排放评价纳入区域评估(环境影响)报告中,促进区域评估"一本制"管理,实现"多评合一""一评多效&qu... 区域评估是"放管服"改革新形势下的一项重要举措。厦门市以碳达峰目标和碳中和愿景为导向,创新性将碳排放评价纳入区域评估(环境影响)报告中,促进区域评估"一本制"管理,实现"多评合一""一评多效"的同时,推动城市绿色低碳可持续发展。回顾区域评估及碳排放评价实施背景,提出适用于厦门市区域评估的碳排放评价内容及技术方法,为区域评估(环境影响)报告编制提供借鉴。 展开更多

关键词 区域评估 环境影响 碳排放评价

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城中村经济发展与社会治理对策研究--基于厦门市翔安区十个典型城中村的调查 被引量：1

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作者 罗春伟 王荻 《城市建筑》 2023年第10期208-211,共4页

城中村是中国城市化过程中的特殊产物,国内城中村整治路径由过去的“大拆大建”向“综合整治”“有机更新”转变,城中村整治成为城市更新的重要组成部分。城中村的整治不能仅靠政府不断输血的物质环境更新,更需要探索其可持续造血的经... 城中村是中国城市化过程中的特殊产物,国内城中村整治路径由过去的“大拆大建”向“综合整治”“有机更新”转变,城中村整治成为城市更新的重要组成部分。城中村的整治不能仅靠政府不断输血的物质环境更新,更需要探索其可持续造血的经济产业和社会治理模式。基于厦门市翔安区10个典型城中村调查的基础上,总结城中村的共性问题,探索城中村经济产业发展和社会治理对策,为城中村整治提供科学长效的引导。 展开更多

关键词 城中村整治 经济产业发展 社会治理

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VR眼动跟踪下历史地区风貌人群视觉感知研究——以漳州古城为例

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作者 张若曦 李光凯 +1 位作者 张乐敏 黄青阳 《新建筑》 2023年第6期58-63,共6页

风貌感知是对历史地区综合人文特征的整体场域认知,研究人群背景差异对风貌特色感知的影响,可以更好地为风貌感知研究提供科学性支撑。文章应用可阐释心理认知及空间行为的VR眼动跟踪技术,分析不同背景人群对历史风貌的视觉关注行为,探... 风貌感知是对历史地区综合人文特征的整体场域认知,研究人群背景差异对风貌特色感知的影响,可以更好地为风貌感知研究提供科学性支撑。文章应用可阐释心理认知及空间行为的VR眼动跟踪技术,分析不同背景人群对历史风貌的视觉关注行为,探索多元公众参与下的历史地区风貌特征感知和保护的科学方法。以漳州古城为例,进行历史地区风貌人群视觉感知实验,发现不同专业及文化背景人群对于城市风貌视觉感知存在差异并呈现一定的规律,后基于此进行风貌要素分类,为风貌保护工作提供一定参考。 展开更多

关键词 虚拟现实 眼动跟踪 风貌视觉感知 原案分析方法 漳州古城

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危险废物焚烧废气协同处理处置案例研究 被引量：1

8

作者 叶志南 《资源节约与环保》 2022年第11期110-113,共4页

危险废物焚烧过程中会产生各种含污染物成分的废气。针对危险废物废气采用“SNCR脱硝+烟气急冷+干法脱酸+布袋除尘器+湿法脱酸”净化工艺技术,探讨了废气净化处理效果,并从物料配伍、控制焚烧和烟气处理等方面,提出了危险废物焚烧废气... 危险废物焚烧过程中会产生各种含污染物成分的废气。针对危险废物废气采用“SNCR脱硝+烟气急冷+干法脱酸+布袋除尘器+湿法脱酸”净化工艺技术,探讨了废气净化处理效果,并从物料配伍、控制焚烧和烟气处理等方面,提出了危险废物焚烧废气协调处理处置措施,为进一步做好危废焚烧废气综合治理,保护良好生态环境。 展开更多

关键词 危险废物焚烧 废气 污染治理

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区域评估中的土壤污染状况调查探讨——以厦门市为例 被引量：1

9

作者 高绍龙 《区域治理》 2020年第49期83-84,共2页

本文针对厦门市推行的环境影响区域评估中的土壤污染状况调查工作,探讨了在区域评估层面如何开展三个阶段的土壤污染状况调查,包括调查内容、调查深度、调查重点和适用的调查查方法,依据调查结果判断区域开发的土壤环境适宜性或提出在... 本文针对厦门市推行的环境影响区域评估中的土壤污染状况调查工作,探讨了在区域评估层面如何开展三个阶段的土壤污染状况调查,包括调查内容、调查深度、调查重点和适用的调查查方法,依据调查结果判断区域开发的土壤环境适宜性或提出在可疑污染地块下,进行阶段土壤污染状况调查的要求,以指导区域开发过程中的土壤安全防护工作。 展开更多

关键词 区域评估 土壤污染状况调查 环境影响

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广东大亚湾水产资源省级自然保护区沉积物中重金属污染及防治初探 被引量：1

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作者 郑淑兰 《渔业研究》 2022年第6期573-580,共8页

根据2020年厦门大学在广东省大亚湾水产资源省级自然保护区海域表层沉积物样品测定的6种重金属[铜(Cu)、铅(Pb)、锌(Zn)、铬(Cr)、砷(As)、汞(Hg)]含量数据,研究保护区内沉积物重金属的含量和空间分布特征,统计对比分析大亚湾海域近三... 根据2020年厦门大学在广东省大亚湾水产资源省级自然保护区海域表层沉积物样品测定的6种重金属[铜(Cu)、铅(Pb)、锌(Zn)、铬(Cr)、砷(As)、汞(Hg)]含量数据,研究保护区内沉积物重金属的含量和空间分布特征,统计对比分析大亚湾海域近三十年来表层沉积物重金属含量的变化趋势。结果表明,大部分重金属的平面分布总体呈现由北往南递减的趋势,体现陆源输入的影响;近30年来,保护区内沉积物重金属平均含量趋于稳定,但局部海域重金属有加速累积现象。提出严控围填海、加强污染物收集处理、控制养殖规模、倡导生态养殖、加强宣传力度、加大政府投入等污染防治建议,以期为水产资源保护区的保护工作提供技术支撑。 展开更多

关键词 大亚湾 保护区 表层沉积物 重金属 污染 防治措施

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基于产权视角的老旧小区更新财务分析——以杭州市朝晖六区为例

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作者 罗春伟 《城市建筑》 2023年第20期165-168,共4页

老旧小区是城市更新的重要板块,涉及政府、市场、居民等各方主体的博弈。常见的老旧小区更新模式以拆除重建和综合整治为主,无论哪种模式首要面对的是财务测算和利益平衡,否则将无法形成长效的更新机制。研究从产权视角对老旧小区可能... 老旧小区是城市更新的重要板块,涉及政府、市场、居民等各方主体的博弈。常见的老旧小区更新模式以拆除重建和综合整治为主,无论哪种模式首要面对的是财务测算和利益平衡,否则将无法形成长效的更新机制。研究从产权视角对老旧小区可能存在的更新模式进行分析和归类,并以杭州市朝晖六区为例进行不同更新模式下的财务模拟分析,以期为老旧小区更新实践提供参考和方向指引。 展开更多

关键词 老旧小区 产权视角 更新模式 财务分析

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从空间到资产:新的街道治理机制——厦门市沧林路的实证研究

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作者 邱爽 吴元君 郑华阳 《《规划师》论丛》 2021年第1期96-103,共8页

街道作为一类重要的城市公共空间,其治理机制历来是城市规划研究领域内的重要话题。本文与基于物质形态空间导则进行街道治理的传统城市规划理念不同,探讨了一种新的城市街道治理机制,即通过引入公共空间有偿使用机制将街道公共空间转... 街道作为一类重要的城市公共空间,其治理机制历来是城市规划研究领域内的重要话题。本文与基于物质形态空间导则进行街道治理的传统城市规划理念不同,探讨了一种新的城市街道治理机制,即通过引入公共空间有偿使用机制将街道公共空间转变为城市的公共资产。首先,从空间使用权利和长效治理机制两方面分析了目前我国城市街道治理过程中的突出共性问题;其次,基于对市场化配置街道空间要素的理论分析,提出将街道空间要素资产化是目前应对我国街道治理问题的抓手;最后,结合厦门市海沧区沧林路的案例,较为具体地说明了街道空间要素资产化的策略方法和路径,并依据相关数据指标,测算出在新的治理机制下,街道治理能够满足公共财政的可持续性要求。 展开更多

关键词 街道治理机制 公共空间 公共资产 实证研究

原文传递

危险废物焚烧处置及烟气净化工艺探究

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作者 叶志南 《区域治理》 2020年第27期135-136,共2页

在减量化、资源化、无害化处理原则指引下,本文探讨了“回转窑+二燃室”焚烧工艺,以及“SNCR脱硝+烟气急冷脱酸+干法脱酸+活性炭吸附+布袋除尘+湿法脱酸+烟气再加热”烟气净化工艺。烟尘、氯化氢、二氧化硫等污染物去除率超过了90%;重... 在减量化、资源化、无害化处理原则指引下,本文探讨了“回转窑+二燃室”焚烧工艺,以及“SNCR脱硝+烟气急冷脱酸+干法脱酸+活性炭吸附+布袋除尘+湿法脱酸+烟气再加热”烟气净化工艺。烟尘、氯化氢、二氧化硫等污染物去除率超过了90%;重金属汞、铊、镉、铅、砷、铬及其化合物的去除率达到99%;二噁英等有机类污染物去除率达66%,经该工艺处理的危废烟气实现达标排放效果,具有积极的推广应用价值。 展开更多

关键词 危险废物 焚烧处置 烟气净化

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“精准扶持”视角下工业园区存量规划探析——以厦门市集美工业园区为例

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作者 郑华阳 《江西建材》 2022年第11期381-382,共2页

文中以厦门市集美工业区为例,介绍了该工业区的发展概况,在“精准扶持”视角下,对扶持企业存在的“用地、用工、住房、教育、配套、资金和政策”等问题进行剖析,从低效用地和闲置建筑等存量资源盘活利用角度提出扶持策略,重点分析了工... 文中以厦门市集美工业区为例,介绍了该工业区的发展概况,在“精准扶持”视角下,对扶持企业存在的“用地、用工、住房、教育、配套、资金和政策”等问题进行剖析,从低效用地和闲置建筑等存量资源盘活利用角度提出扶持策略,重点分析了工业园区成长型骨干企业发展存在的问题,并总结精准扶持视角下存量规划思路与方法。 展开更多

关键词 工业园区 存量盘活 精准扶持 存量规划

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