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论商品房预售合同登记备案的法律性质及效力
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作者 李国玲 沈化 《中国房地产》 2019年第13期58-62,共5页
我国的商品房预售合同登记备案与合同效力没有任何关系,与预告登记也有本质的区别。商品房预售合同登记备案的法律性质为债权性质,并不具有物权效力,另外该项制度在实施中也存在一系列问题,亟需进行完善。
关键词 商品房预售合同登记备案 预告登记 债权效力
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