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题名有限总价下全寿命周期的低碳住宅建设
被引量：1
- 1
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作者
陈兴汉
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机构
中国房地产业协会
南京栖霞建设
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出处
《城市开发》
2010年第6期42-43,共2页
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文摘
经测算,如果一幢办公大楼的使用寿命为70年,其建造成本只是其全寿命周期成本的19%。除建造成本外,在建筑全寿命周期的成本中,还包含装修成本、维修成本、运行成本、设备更换成本、物业管理成本等等。建设低碳住宅必须贯彻全寿命周期理念,使住宅的建造和使用成本,以及碳排放总量达到最低。
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关键词
全寿命周期
住宅建设
低碳
建造成本
使用寿命
办公大楼
维修成本
运行成本
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分类号
TU241
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名外墙外保温系统几个关键问题的探讨
被引量：24
- 2
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作者
何勇智
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机构
南京栖霞建设集团
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出处
《新型建筑材料》
北大核心
2005年第5期48-50,共3页
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文摘
就外墙外保温系统在设计及应用中的系统构成、贴面砖、热工计算等几个关键问题进行探讨,并提出相关意见,以达到正确设计与选用外墙外保温系统的目的。
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关键词
建筑节能
外墙外保温系统
热工计算
问题
探讨
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Keywords
architecture energy saving
external wall thermal insulation system
heat engineering calculation
issue
discussion
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分类号
TU111.4
[建筑科学—建筑理论]
-
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题名我国保障性住房融资模式特点及创新研究
被引量：18
- 3
-
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作者
毛鹏
王旭
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机构
南京栖霞建设股份有限公司
南京林业大学土木工程学院
-
出处
《建筑经济》
2011年第12期69-72,共4页
-
文摘
目前我国保障性住房建设融资不畅,存在很大的资金缺口。本文通过对我国保障性住房建设的基本融资模式的分析,指出目前的融资模式存在对国家财政收入依赖性过强,资金稳定性不高,对地方政府激励不足以及缺乏金融工具的创新和使用等不足。最后,对我国保障性住房融资模式提出一些建议并引入一些较有创新性的融资模式,以期能对我国保障性住房建设融资模式创新和相关研究有所帮助。
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关键词
保障性住房
融资模式
金融创新
-
Keywords
indemnificatory housing
financial mode
financial innovation
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分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
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题名特殊地质条件下盾构机脱困技术研究
被引量：14
- 4
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作者
贾璐
温法庆
刘圣勇
皮膺海
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机构
华中科技大学土木工程与力学学院
南京栖霞建设股份有限公司
南昌大学建筑工程学院
中铁十八局集团有限公司
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出处
《施工技术》
CAS
北大核心
2016年第23期62-66,共5页
-
基金
江西省科技支撑计划项目(20151BBG70059)
-
文摘
盾构在复杂地质条件下较长时间停机后的脱困,常常受到诸多不利因素的影响,以自身能力实现脱困,可避免借助外力辅助盾构脱困带来的影响。以某盾构施工项目为研究对象,通过理论计算得出盾构脱困所需的最小总推力,分析了刀盘、前中盾以及尾盾的被困因素,提出了该项目特殊地质条件下依据盾构机自身能力脱困的技术措施,建立了脱困操作流程及脱困判定标准并成功实施,达到了安全可靠又不伤害设备的脱困目的。
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关键词
隧道工程
盾构
地层加固
脱困
辅助措施
-
Keywords
tunnels
shields
stratum consolidation
jamming release
auxiliary measures
-
分类号
U455.43
[建筑科学—桥梁与隧道工程]
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题名S.T.P战略——现代房地产营销的核心
被引量：3
- 5
-
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作者
周彤
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机构
南京栖霞建设股份有限公司
-
出处
《中国房地产》
北大核心
2003年第7期73-77,共5页
-
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关键词
房地产
S.T.P战略
市场营销
企业素质
-
分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
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题名浅析建筑工程管理中信息技术的应用
被引量：13
- 6
-
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作者
戴永健
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机构
南京栖霞建设股份有限公司
-
出处
《中国高新技术企业》
2017年第12期85-86,共2页
-
文摘
随着经济和互联网信息技术的发展,对于建筑工程的要求也随之提高。这就要求建筑人紧跟时代潮流,不断地转变观念,与时俱进,管理者应转变管理模式,着眼于信息化建设的宏观战略,加强对管理人员的信息化技术意识的普及和技术的培训,加强管理人员职业道德素质,进而提高自身企业的经济利益。
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关键词
建筑工程管理
信息技术
进度管理
BIM技术
管理体系
-
分类号
TU71
[建筑科学—建筑技术科学]
-
-
题名论我国住宅产业化的制约因素
被引量：13
- 7
-
-
作者
沈良峰
-
机构
南京栖霞建设股份有限公司
-
出处
《建筑经济》
北大核心
2008年第9期5-8,共4页
-
文摘
从住宅产业化的基本发展模式入手,通过剖析与之相关的市场、技术、经济和政策方面,总结探讨了我国住宅产业化实施进程中所面临的制约因素,为实施有针对性的对策研究提供参考。
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关键词
住宅产业化
制约因素
市场
政策
-
Keywords
housing industrialization
restriction factor
market
policy
-
分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
-
题名保障性住房的社会效率和公平问题及改进建议
被引量：9
- 8
-
-
作者
毛鹏
陈小瑞
-
机构
南京栖霞建设股份有限公司
南京林业大学土木工程学院
-
出处
《建筑经济》
北大核心
2012年第1期37-40,共4页
-
基金
教育部人文社会科学研究一般项目(11YJCZH124)
江苏省博士后科研资助计划(1101154C)
-
文摘
通过分析我国保障性住房建设的现状,指出保障性住房在促进社会公平、提高社会效率方面起着积极的作用,同时指出保障性住房实施中存在的一些问题。基于社会效率以及社会公平,对我国保障性住房项目的建设和管理提出合理化建议。
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关键词
保障性住房
社会公平
社会效率
-
Keywords
indemnificatory apartment
social efficiency
social equity
-
分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
-
题名装配式剪力墙灌浆饱满度定量控制施工工艺
被引量：8
- 9
-
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作者
李胡兵
肖同亮
刘贺
偶伟冰
黄理想
陈必勇
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机构
南京工程学院建筑工程学院
南京工程学院能源与动力工程学院
南京栖霞建设股份有限公司
-
出处
《土木工程与管理学报》
北大核心
2020年第3期168-173,共6页
-
基金
江苏省高等学校自然科学基金(17KJB560005)
南京工程学院创新基金重大项目(CKJA201806)
南京工程学院大学生科技创新基金(TB20190961)。
-
文摘
钢筋套筒灌浆饱满度是评价钢筋套筒灌浆质量的重要指标,决定着装配式结构的整体可靠性。传统施工中,采用橡胶塞封堵注浆与出浆孔的预制剪力墙,常存在浆料不饱满的现象,且具有灌浆质量难以检验的特点。鉴于施工技术和检测手段的局限,本文在微重力流补浆观察管结构基础上,提出一种剪力墙灌浆饱满度定量控制的施工工艺,以保证灌浆质量和改善施工环境。通过一种灌浆泵车设置时间与流量参数,输出一定的灌浆料;在剪力墙注浆口设置一种灌浆控制管,及时封堵注入剪力墙的灌浆料;在出浆口设置一种透明储浆观察筒,通过筒内浆料的高度可了解剪力墙内部是否存在缺陷,得到套筒灌浆施工质量的定量控制。最后分析了液面高度产生偏差的原因并补充了相应解决措施。
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关键词
装配式剪力墙
套筒灌浆
饱满度
定量控制
施工工艺
-
Keywords
prefabricated shear wall
sleeve grouting
plumpness
quantitative control
construction technology
-
分类号
TU755.6
[建筑科学—建筑技术科学]
-
-
题名国外物业税的经验及启示
被引量：5
- 10
-
-
作者
王素昭
李静华
-
机构
南京栖霞建设集团无锡子公司财务部
东南大学土木工程学院管理科学与工程专业建设与房地产研究所
-
出处
《山西建筑》
2008年第1期238-239,共2页
-
文摘
介绍了物业税的含义,分析了我国现行房地产税的现状及其存在的问题,并对国外一些国家物业税征收的概况、特点进行了探讨,通过对国外物业税相关制度的了解,结合我国实际情况,在物业税改革中提出了一些方法措施,以确保物业税改革成功。
-
关键词
物业税
房地产业
财产税
政府
-
Keywords
property tax, real estate industry, estate duty, government
-
分类号
TU723
[建筑科学—建筑技术科学]
-
-
题名“低碳住宅”的内涵与建设发展的路径研究
被引量：8
- 11
-
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作者
沈良峰
李启明
-
机构
中南林业科技大学土木工程与力学学院
东南大学
南京栖霞建设股份有限公司
东南大学建设与房地产系
东南大学建设与房地产研究所
-
出处
《现代管理科学》
CSSCI
2011年第10期31-33,共3页
-
基金
教育部2010年人文社会科学规划基金项目(项目号:10YJAZH064)
中南林业科技大学2010年青年基金文科招标项目(项目号:10ZB004)
-
文摘
文章通过对"低碳住宅"的内涵和特点的剖析,从理论和实践上探讨其发展的路径,认为理论上需要借助全寿命周期管理的思想,寻找各阶段"低碳"实施的可行性,贯彻"低碳"思想;实践上则应借助"住宅产业化"的实践经验,实现"低碳住宅"和"住宅产业化"的相互促进,为大规模推行"低碳住宅"的建设而寻找到坚实的基础。
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关键词
“低碳住宅”
“住宅产业化”
全寿命周期
理论路径
实践路径
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分类号
F426.92
[经济管理—产业经济]
F206
-
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题名拉格朗日元法在地铁联络通道施工中的应用
被引量：5
- 12
-
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作者
李方政
杨林生
王圣公
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机构
煤炭科学研究总院北京建井研究所
南京栖霞建设集团公司
-
出处
《煤炭科学技术》
CAS
北大核心
2000年第10期16-19,共4页
-
文摘
运用连续介质的拉格朗日元法 ,从土体屈服区、位移场、应力场角度 ,分析了冻土帷幕强度和临时支架设计、施工的合理性 ;讨论了冻土强度及支架支护间距变化对通道施工安全的影响 ,为类似工程的设计与施工提供了理论参考。
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关键词
拉格朗日元法
冻土帷幕
屈服区
地铁联络通道
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分类号
U231.3
[交通运输工程—道路与铁道工程]
-
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题名桩承载力自平衡测试法在钻孔灌注桩中的应用
被引量：2
- 13
-
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作者
刘金洪
夏保国
顾爱锋
沈慷
龚维明
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机构
南京栖霞建设集团
东南大学土木工程学院
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出处
《工业建筑》
CSCD
北大核心
1999年第3期70-72,共3页
-
文摘
桩承载力自平衡测试法在钻孔灌注桩中的应用刘金洪，夏保国，顾爱锋，沈慷，龚维明（南京栖霞建设集团南京２１００３７）（东南大学土木工程学院南京２１００９６）１前言众所周知，传统的静载荷测试法迄今被世界各国工程界、学术界公认为确定单桩承载力最直观、最可靠的...
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关键词
桩基
静载试验法
承载力
钻孔
灌注桩
-
分类号
TU413.4
[建筑科学—岩土工程]
TU473.14
[建筑科学—土工工程]
-
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题名试议我国保障房建设管理的新模式
被引量：5
- 14
-
-
作者
毛鹏
王子君
陈小林
-
机构
南京栖霞建设股份有限公司
南京林业大学土木工程学院
-
出处
《建筑经济》
北大核心
2012年第5期48-51,共4页
-
基金
教育部人文社会科学研究一般项目(11YJCZH124)
江苏省博士后科研资助计划(1101154C)
-
文摘
通过对保障性住房特点及当前主要的管理模式的分析,提出"开发商代建制"这种更适应保障性住房建设要求的管理新模式,阐述其内涵及特点。最后以开发商代建制的实际应用为例,分析说明此模式具有较强的优越性,可广泛应用于保障性住房的建设管理中。
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关键词
保障性住房
建设管理模式
开发商代建制
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Keywords
indemnificatory apartment
construction management mode
developer agent construction system
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分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
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题名中国建筑全生命周期的碳排放研究综述
被引量：2
- 15
-
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作者
张军学
黄莉
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机构
南京栖霞建设股份有限公司
兰州理工大学设计艺术学院
-
出处
《城市建筑》
2024年第5期179-182,共4页
-
文摘
面对碳中和这一世纪目标,建筑系统的减碳处理势在必行。传统的全生命周期的碳排放计算已经无法精确地对建筑系统的碳排放进行统计,必须将整个建筑系统作为一个整体考虑,特别需要考虑到物质流、能量流和信息流的反馈影响。为了了解目前建筑全生命周期碳排放研究的进展,为相关研究者提供参考,文章通过全生命周期方法、能量守恒法、排放因子法对建筑系统各阶段进行了划分。文章综合考虑到了原材料生产、建筑施工、建筑使用、维护、建筑的废弃和处理等各阶段,通过研究梳理,为本领域的研究者提供一定参考。
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关键词
生命周期
碳排放
建筑系统
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Keywords
life cycle
carbon emission
building system
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分类号
TU201.5
[建筑科学—建筑设计及理论]
-
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题名房地产企业全面预算管理存在问题及对策探讨
被引量：5
- 16
-
-
作者
何政武
-
机构
南京栖霞建设股份有限公司
-
出处
《商业文化》
2022年第16期89-91,共3页
-
文摘
全面预算管理可以量化企业的经营目标、规范企业的经营管理、明确企业的考核依据,从而保证企业战略目标的实现。近些年来,越来越多的房地产企业开始推行全面预算管理,结合房地产企业全面预算管理目前的现状进行分析、探讨、总结出建立一个基于大数据的全面预算管理共享平台、加强人员培训、健全考核制度、加强监控管理等有效手段,充分发挥全面预算管理在房地产企业运营中的作用。
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关键词
全面预算管理
企业战略目标
房地产企业
共享平台
大数据
考核制度
企业运营
考核依据
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分类号
F27
[经济管理—企业管理]
-
-
题名基于BP神经网络的超声-回弹-钻芯综合测强法
被引量：4
- 17
-
-
作者
张竞男
孙福洋
王浩
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机构
南京栖霞建设股份有限公司
中国中铁六局集团有限公司
东南大学混凝土及预应力混凝土结构教育部重点实验室
-
出处
《建筑科学与工程学报》
CAS
2009年第1期68-74,共7页
-
基金
国家杰出青年科学基金项目(50608017)
-
文摘
对超声-回弹综合法和钻芯法检测结构混凝土强度的原理、优点及其局限性进行了对比分析,阐述了将超声-回弹综合法和钻芯取样技术进行联合测强对于大体积混凝土强度检测的重要意义。在此基础上将BP神经网络技术引入到超声-回弹-钻芯综合法中,用以确定最优钻芯数量,并将所得结果与传统基于数理统计理论的分析结果进行了比较。结果表明:超声-回弹-钻芯综合法费用合理、损伤较小,与BP神经网络技术结合后进一步提高了其分析精度,可在各类大体积混凝土工程结构的强度检测中推广应用。
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关键词
超声
回弹
钻芯
大体积混凝土
综合测强法
BP神经网络
-
Keywords
ultrasonic
rebound
core-drilling
large-scale concrete
synthetic method in strength testing
BP neural network
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分类号
TU528
[建筑科学—建筑技术科学]
-
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题名我国保障房项目建设管理关键内容研究
被引量：3
- 18
-
-
作者
毛鹏
夏保国
郭杏
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机构
南京栖霞建设股份有限公司
南京林业大学土木工程学院
-
出处
《建筑经济》
北大核心
2012年第3期65-67,共3页
-
基金
教育部人文社会科学研究一般项目(11YJCZH124)
江苏省博士后科研资助计划(1101154C)
-
文摘
从我国保障房项目建设的现状出发,基于全寿命周期管理理论,阐述了保障房项目在前期决策、实施、市场推广与销售以及物业管理等各阶段建设和管理的关键内容。
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关键词
保障房
全寿命周期
关键内容
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Keywords
indemnificatory apartment
life cycle
key factor
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分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
-
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题名基于知识管理的建设企业安全管理模式研究
被引量：4
- 19
-
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作者
沈良峰
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机构
湖南科技大学土木工程学院
南京栖霞建设股份有限公司
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出处
《科技进步与对策》
CSSCI
北大核心
2008年第10期169-173,共5页
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文摘
知识管理的基本原理中所包含的基本内容,与建设企业安全管理的基本要求和过程相吻合,因而能够在企业安全管理中充分发挥安全知识的作用,实现安全知识的转换与共享,达到安全管理的目的。根据知识管理的基本内涵和实施知识管理的难点问题,以安全知识集约、安全知识运用、安全知识交流和安全知识创新4个相互关联的过程,构建出基于知识管理的建设企业安全管理模式,并对此新型管理模式进行了深入的剖析,同时对安全知识管理过程支持环境的建设进行了探讨,认为知识管理为建设企业安全管理模式创新提供了一个可行的思路。
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关键词
知识管理
建设企业
安全管理模式
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Keywords
Knowledge Management
Construction Enterprise
Safety Management Style
-
分类号
F426.9
[经济管理—产业经济]
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题名我国房地产税国际比较及发展对策分析
被引量：4
- 20
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作者
王素昭
吴文宪
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机构
南京栖霞建设集团无锡子公司财务部
东南大学建设与房地产研究所
-
出处
《山西建筑》
2008年第2期244-245,共2页
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文摘
依据最优房产税分析了房地产税制的理论基础,从我国现行房地产税收设置和征收情况分析了我国现行房地产税的相关问题,通过与国外现行房地产税征收情况作比较,对我国房地产税制改革提出了相应的建议。
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关键词
房地产税
不动产税
土地
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Keywords
real estate tax, property tax, land
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分类号
TU712
[建筑科学—建筑技术科学]
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