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北京市房屋登记档案工作现状及情况分析 被引量：1
1
作者 田卫华 赖俊峰 滑丽 《北京档案》 北大核心 2011年第10期34-35,共2页
房屋登记档案与人们生活息息相关,具有重要的查考价值。本文通过调研北京市房屋登记档案工作现状,针对其存在的一些问题,提出了针对性建议。
关键词 房屋登记档案 调研 规范化
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关于我国物业管理模式的反思与再造 被引量：102
2
作者 张农科 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2012年第5期2-14,共13页
物业管理作为一种专业化、社会化、企业化的不动产管理模式,在我国已走过了30年的历程。但是,迄今为止,我国尚未形成真正的物业管理市场,没有形成成熟的符合我国国情的物业管理模式和管理制度。认为如不尽快探索出符合我国国情、民情和... 物业管理作为一种专业化、社会化、企业化的不动产管理模式,在我国已走过了30年的历程。但是,迄今为止,我国尚未形成真正的物业管理市场,没有形成成熟的符合我国国情的物业管理模式和管理制度。认为如不尽快探索出符合我国国情、民情和房屋建筑管理规律的物业管理模式,不仅无法使我国的物业管理走上可持续发展的道路,还会由于物业管理体制、机制、模式和制度的落后,引发大量的社会问题。基于此,在梳理我国物业管理30年实践的基础上,分析了我国现行物业管理模式存在的主要问题,提出了再造我国物业管理新模式的框架。 展开更多
关键词 物业管理 物业服务 业主大会
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城市更新策略与实施工具 被引量：40
3
作者 李锦生 石晓冬 +5 位作者 阳建强 张国伟 邓堪强 唐燕 王崇烈 于洋 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第3期22-28,共7页
城市更新要因城施策、生活优先、创新路径本次会议议题是城市更新策略和实施工具,在城市高质量发展中,城市更新是重要的方法和路径。在城市更新领域,不论是国际的发达国家,还是国内很多城市都创造了很好的经验,这些经验值得学习,但各地... 城市更新要因城施策、生活优先、创新路径本次会议议题是城市更新策略和实施工具,在城市高质量发展中,城市更新是重要的方法和路径。在城市更新领域,不论是国际的发达国家,还是国内很多城市都创造了很好的经验,这些经验值得学习,但各地城市更新也面临着许多重要的任务和困难、困惑,是一项艰巨的工作,受到城市经济动能、发展水平的制约。 展开更多
关键词 城市更新 创新路径 更新策略 会议议题 发达国家
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政府补贴在新能源汽车充电桩产业中的作用: 三方博弈视角 被引量：27
4
作者 岳为众 刘颖琦 +1 位作者 童宇 宋泽源 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第11期119-126,共8页
伴随着新一轮科技革命和产业变革,2020年我国提出了“新基建”的发展方向,充电桩产业作为“新基建”的七大产业之一,不仅支持新能源汽车产业升级,更为无线充电、储能、微电网和新能源消纳等新兴产业提供发展空间。因此对于充电桩产业而... 伴随着新一轮科技革命和产业变革,2020年我国提出了“新基建”的发展方向,充电桩产业作为“新基建”的七大产业之一,不仅支持新能源汽车产业升级,更为无线充电、储能、微电网和新能源消纳等新兴产业提供发展空间。因此对于充电桩产业而言,政府的支持作用非常重要,为了有效地探讨政府在充电桩产业的补贴政策效用,促进充电桩产业健康发展,文章基于博弈模型探讨了政府对充电桩运营商与换电站运营商不同的博弈策略演化过程。首先结合我国政府对充电桩产业的补贴方式,将充电桩与换电站的补贴进行归类,将充电桩运营商获得的补贴归为运营补贴,将换电站获得的补贴归为投资额补贴。然后构建了包括政府、运营商和用户三方之间的博弈模型,针对换电站运营商和充电桩运营商两种方式运用逆向归纳法求得子博弈精炼纳什均衡解。通过纳什均衡解可以看到,运营商的最优投资额与最优建设数量均与政府补贴力度呈正相关;当运营商的盈利能力与获得补贴额度增加时,用户对电动汽车的使用意愿增强;政策效果与政府管理效益紧密相关。结论显示:用户与运营商的决策均与运营商的管理效率系数呈负相关,政府补贴政策的效果受其管理效用影响,因此,在政府未来的补贴政策执行阶段,政府需要创新和提升管理效用;政府可以将补贴政策作为充电桩产业发展的撬动点,构建完善的充电基础设施产业生态体系,也是未来政府推进充电桩产业发展的下一个发力点。 展开更多
关键词 博弈 新能源汽车 充电基础设施 政府补贴
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大型建筑施工企业职业健康管理状况调研 被引量：20
5
作者 李小冬 沈诚 王剑 《中国安全科学学报》 CAS CSCD 北大核心 2013年第3期155-160,共6页
为了解施工企业职业健康的管理现状,推进管理体系的建立,采用问卷调研方式,从法律规范、企业制度以及项目风险层面,研究分析现阶段北京市大型施工企业的职业健康管理状况。结果表明,目前职业健康管理依附于安全管理,建筑业急需一个完善... 为了解施工企业职业健康的管理现状,推进管理体系的建立,采用问卷调研方式,从法律规范、企业制度以及项目风险层面,研究分析现阶段北京市大型施工企业的职业健康管理状况。结果表明,目前职业健康管理依附于安全管理,建筑业急需一个完善、明晰、针对性强的职业健康规范标准体系。企业在职业健康管理责任和各项基本制度的落实方面,存在明显的选择性。在项目风险层面上,企业愿意投入较大的成本,治理高风险或是有严格控制标准的危险源。 展开更多
关键词 施工企业 职业健康 问卷调研 法律规范 企业制度 项目风险
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国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011—2010)疑问解答(一) 被引量：15
6
作者 王亚勇 张海明 《建筑结构》 CSCD 北大核心 2010年第12期135-138,共4页
国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011—2010)已于2010年12月1日开始实施。本刊特邀请规范管理组就新规范中一些问题以疑问解答的方式进行连载介绍,以期能够帮助设计人员加强对新规范的理解和应用。在此特向主要撰稿人王亚勇先生等致谢!
关键词 《建筑抗震设计规范》 国家标准 解答 设计人员 撰稿人
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政府保障性住房物业管理模式探讨 被引量：13
7
作者 张农科 《中国物业管理》 2011年第10期6-9,共4页
我国尚未形成一套成熟有效的保障性物业的管理和运营模式,因此,有必要加快保障性住房物业管理模式的研究,以便解决保障性住房住户入住后能够安居,巩固保障性住房建设的成果。
关键词 物业管理模式 保障性住房 政府 住房建设 安居 入住 住户
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面向智慧工地的塔机安全管理大数据分析初探 被引量：11
8
作者 靳薇 曾勃 +2 位作者 董良 曲寒冰 王加强 《建筑机械化》 2018年第3期22-27,共6页
研究了面向建筑施工安全管理的需求,基于物联网的智慧工地大数据分析平台的构建,通过对施工机械、环境监测、施工人员等离线和在线数据的采集,并利用机器学习、数据分析与数据挖掘等技术手段,实现了对塔机运行、塔机驾驶员操作、环境污... 研究了面向建筑施工安全管理的需求,基于物联网的智慧工地大数据分析平台的构建,通过对施工机械、环境监测、施工人员等离线和在线数据的采集,并利用机器学习、数据分析与数据挖掘等技术手段,实现了对塔机运行、塔机驾驶员操作、环境污染、工人培训等几方面数据的深入分析与挖掘,初步探讨了面向智慧工地的施工安全管理大数据分析的应用方法。分析了塔机驾驶员工作时长和操作违章率之间的关联关系;分析了排班情况和塔机驾驶员操作违章率之间的关联关系;完成了对塔机驾驶员操作水平的定量评估,并对塔机驾驶员的操作水平进行了分级评估;分析了以上统计结果的成因,有助于及时消除安全隐患、优化管理流程,提高管理效率,保障安全生产,为智慧工地建设提供了经验。 展开更多
关键词 智慧工地 施工安全 大数据 塔式起重机操作 违章率 物联网 使用管理
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我国装配式建筑的发展沿革 被引量：11
9
作者 杨家骥 刘美霞 《住宅产业》 2016年第8期14-21,共8页
装配式建筑及建筑产业现代化已成为目前我国建设领域的基本国策并上升为国家战略，大力发展装配式建筑实现建筑产业现代化是绿色、循环和低碳发展的必然要求，体现了创新、协调、绿色、开放、其享的发展理念，是我国新型城镇化建设的重... 装配式建筑及建筑产业现代化已成为目前我国建设领域的基本国策并上升为国家战略，大力发展装配式建筑实现建筑产业现代化是绿色、循环和低碳发展的必然要求，体现了创新、协调、绿色、开放、其享的发展理念，是我国新型城镇化建设的重要途径。本期本刊专题栏目刊发一组文章，以期多角度全方位的进一步深入诠释装配式建筑的建造理念与技术。 展开更多
关键词 装配式建筑 建筑产业 城镇化建设 国家战略 现代化
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北京市公共建筑能耗限额及级差电价管理机制研究与实践 被引量：10
10
作者 薛军 刘斐 +2 位作者 李超 王会粉 田昕 《暖通空调》 北大核心 2017年第8期36-40,78,共6页
阐述了公共建筑能耗限额管理对建筑节能工作的重要性。分析了国内外相关研究现状以及其他省市管理实践。围绕北京市公共建筑能耗限额管理平台的建设和节能政策制定情况,剖析了实施能耗限额管理的优势和面临的挑战。结合北京市级差电价... 阐述了公共建筑能耗限额管理对建筑节能工作的重要性。分析了国内外相关研究现状以及其他省市管理实践。围绕北京市公共建筑能耗限额管理平台的建设和节能政策制定情况,剖析了实施能耗限额管理的优势和面临的挑战。结合北京市级差电价管理政策,为构建更加完善的能耗限额管理平台提出了建议和展望。 展开更多
关键词 公共建筑 能耗 建筑节能 能耗限额 级差电价
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北京市公共建筑电耗限额管理现状调研分析 被引量：9
11
作者 周浩 李嘉麒 +6 位作者 林波荣 田昕 吴佳欣 陈帅元 李鑫 邱伟国 李超 《建筑节能》 CAS 2019年第9期115-122,153,共9页
经过连续几年的公共建筑节能工作,北京市已分别建成了“北京市公共建筑能耗限额管理信息系统”和“北京市公共建筑节能绿色化改造项目管理系统”两个“大数据平台”,取得了一定的成效。但是目前的“大数据”是以电耗数据为主,缺少其他... 经过连续几年的公共建筑节能工作,北京市已分别建成了“北京市公共建筑能耗限额管理信息系统”和“北京市公共建筑节能绿色化改造项目管理系统”两个“大数据平台”,取得了一定的成效。但是目前的“大数据”是以电耗数据为主,缺少其他如燃气或热力数据及其用能结构和特征等相关细节,导致很难进一步从中分析限额管理存在的问题、管理方法的提升或改进的途径,以及建筑超限额的原因等。为此,本研究尝试通过小样本量详细调研的方式,分析北京市公共建筑电耗限额管理对象的电耗限额执行情况及其他能耗现状,提出相关发现或建议,并初步探索办公、商场和宾馆建筑的全能耗限额值,以期对现阶段北京市及其他省市的能耗限额管理工作的开展提供一些参考。 展开更多
关键词 公共建筑 限额 定额 特殊用能 全能耗
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法国消费者合同撤回权立法及启示 被引量：10
12
作者 凌学东 《比较法研究》 CSSCI 北大核心 2015年第4期172-184,共13页
法国法上的消费者合同撤回权是指消费者在作出承诺后一定期间有权撤回承诺。这一制度最早适用于上门交易,后扩展至消费借贷、远程销售、分时度假、人寿保险等领域。法国《消费法典》移植了欧盟相关指令,对撤回权制度作了统一规定。不同... 法国法上的消费者合同撤回权是指消费者在作出承诺后一定期间有权撤回承诺。这一制度最早适用于上门交易,后扩展至消费借贷、远程销售、分时度假、人寿保险等领域。法国《消费法典》移植了欧盟相关指令,对撤回权制度作了统一规定。不同交易类型的撤回期间有别,若法定信息未适当提供给消费者,撤回期间会被延长。撤回权法律效果总体为恢复原状,除退货运费和借贷本金的利息外,善意消费者不承担任何补偿责任。我国消费者合同撤回权规定零散,须解决立法体系问题、与民法关系问题。建议平衡我国经济发展实际与消费者保护水平,扩大消费者合同撤回权适用范围,统一撤回期间,明确撤回方式、撤回效果和成本分担。 展开更多
关键词 法国 欧盟 消费者 撤回权
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基于专家评分的绿色建筑与建筑节能发展关键技术探讨 被引量：8
13
作者 周浩 林波荣 +5 位作者 刘菁 刘加根 余娟 刘沛 乔渊 李超 《建筑节能》 CAS 2019年第6期139-145,共7页
北京市2020年碳排放达峰承诺以及人民群众对建筑品质、健康和节能减排的关注,对北京市未来绿色建筑与建筑节能工作提出了新的要求。其中,技术是绿色建筑与建筑节能设计理念的具体体现与能源消耗的关键,且关系到建筑用户的切身体会。未... 北京市2020年碳排放达峰承诺以及人民群众对建筑品质、健康和节能减排的关注,对北京市未来绿色建筑与建筑节能工作提出了新的要求。其中,技术是绿色建筑与建筑节能设计理念的具体体现与能源消耗的关键,且关系到建筑用户的切身体会。未来北京市应重点发展与推广哪些技术,既满足可持续发展的要求,又能让建筑用户切实享受到绿色建筑与建筑节能发展带来的红利,是中长期发展路线图制定的一个关键问题。基于国家《绿色建筑建筑评价标准》的原版(2014)及修编版(2018征求意见稿)所提出的技术体系,通过专家研讨与问卷调研评分等方法,对各技术在京津冀地区不同建筑场合的适用性及投资回报率、不同评价维度的关键技术、重点发展技术领域以及推广机制进行了探讨,以期对北京市及其他省市的路线图制定及相关研究提供参考。 展开更多
关键词 绿色建筑 建筑节能 获得感 发展理念 技术领域
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行政审批档案规范化管理体系的构建——以北京市住房城乡建设系统为例 被引量：9
14
作者 潘世萍 张静 崔晓婧 《北京档案》 北大核心 2014年第6期13-16,共4页
行政审批档案产生于专业主管部门的主要职能活动中,管好用好行政审批档案,有助于建立和完善覆盖人民群众的档案资源体系,充分体现档案工作服务于人民、服务于社会的工作目标。行政审批档案发挥价值和作用的前提是建立科学的管理体系,本... 行政审批档案产生于专业主管部门的主要职能活动中,管好用好行政审批档案,有助于建立和完善覆盖人民群众的档案资源体系,充分体现档案工作服务于人民、服务于社会的工作目标。行政审批档案发挥价值和作用的前提是建立科学的管理体系,本文阐述了行政审批档案规范化管理体系的内涵,并具体分析了管理体系各部分的内容构成。 展开更多
关键词 行政审批 档案管理 管理体系
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基于技术发展和用户需求分析的绿色建筑内涵拓展方向探讨 被引量：7
15
作者 周浩 刘沛 +2 位作者 林波荣 乔渊 李超 《建筑节能》 CAS 2019年第1期1-8,共8页
"十二五"规划、"十三五"规划极大地推动了我国绿色建筑工作的发展,我国的绿色建筑产业已初见规模和成效。然而,我国2030年碳排放达峰承诺、"十九大"的"绿色发展"部署以及民众对美好生活的向往... "十二五"规划、"十三五"规划极大地推动了我国绿色建筑工作的发展,我国的绿色建筑产业已初见规模和成效。然而,我国2030年碳排放达峰承诺、"十九大"的"绿色发展"部署以及民众对美好生活的向往,都对绿色建筑的发展提出了新的要求,与时俱进、合理地拓展绿色建筑的内涵是其中的重要挑战之一。基于大量的文献调研,通过逐年文献量的变化分析了近年来国际上与"建筑节能"和"绿色建筑"相关的概念和技术的发展趋势;同时,基于大范围的问卷调查,从理想户型、室内环境控制方式现状与期望、绿色建筑技术选择标准、住宅小区及办公区的舒心设计等维度,探讨了用户对建筑发展的需求。综合以上两方面工作,提出了绿色建筑的技术拓展方向,以及"以人为本"在建筑中的具体体现。 展开更多
关键词 绿色建筑 内涵 技术成熟度 热度 以人为本
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基于实测数据的北京市公共建筑电耗限额制定优化方法研究 被引量：7
16
作者 周浩 林波荣 +6 位作者 李嘉麒 薛军 刘斐 李超 田昕 邱伟国 李鑫 《暖通空调》 2019年第3期21-28,共8页
基于目前北京市公共建筑电耗现状及限额制定方法的分析,提出了"制定定额""限额与定额相结合"及"限额与定额相结合基础上补充定额"3种电耗限额制定优化方案。其中,定额采用基于大量实测数据的统计分析法确... 基于目前北京市公共建筑电耗现状及限额制定方法的分析,提出了"制定定额""限额与定额相结合"及"限额与定额相结合基础上补充定额"3种电耗限额制定优化方案。其中,定额采用基于大量实测数据的统计分析法确定,限额则以建筑自身历史数据为基准确定。探讨了定额制定过程中异常值剔除、样本正态性检验等所用方法,并比较了所得定额值与全国约束值。基于对公共建筑电耗历年波动情况的统计分析,探讨了定额和限额水平的取值。经过3种方案考核结果的对比,提出了对北京市公共建筑电耗限额制定方法的建议。 展开更多
关键词 公共建筑 限额 定额 统计分析 异常值 电耗
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行政审批业务系统与档案管理系统数据交换及共享利用研究 被引量：8
17
作者 张静 《中国建设信息》 2015年第9期71-72,共2页
本文依托北京市住房和城乡建设委员会行政审批业务系统,对该系统运行、数据的联系和利用等问题进行了分析,提出了行政审批业务系统与档案管理系统数据交换及共享利用的解决方案,以期实现系统间数据的有效衔接、数据资源共享。
关键词 行政审批系统 档案管理系统 数据交换 共享利用
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北京与上海、江苏、浙江的建筑业集中度对比研究 被引量：8
18
作者 李小冬 黄天健 +1 位作者 武振 杨继梅 《工程管理学报》 2013年第2期6-10,共5页
利用CRn指数、洛伦兹曲线和基尼系数对北京、上海、浙江、江苏四地的建筑业规模结构进行了对比分析。通过对比发现,北京市建筑业市场集中度的各项指标都优于其他三地。这说明在大型建筑企业所占的市场份额以及建筑企业的大、中、小规模... 利用CRn指数、洛伦兹曲线和基尼系数对北京、上海、浙江、江苏四地的建筑业规模结构进行了对比分析。通过对比发现,北京市建筑业市场集中度的各项指标都优于其他三地。这说明在大型建筑企业所占的市场份额以及建筑企业的大、中、小规模分布合理程度上,北京市均要好于其他三地。同时,就四地不同的建筑业产业规模结构状况的差异进行了分析,发现造成差异的主要原因为四地建筑业地域市场环境以及产业定位的不同。并结合文中的数据和分析,针对北京地区的建筑业发展状况,给出了北京市建筑业进一步发展的相关政策建议。 展开更多
关键词 建筑业 绝对集中度 相对集中度 对比分析
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北京市建筑节能发展现状和展望 被引量：6
19
作者 田昕 徐俊芳 +1 位作者 李楠 邱样娥 《建设科技》 2017年第8期17-19,33,共4页
从北京市建筑节能标准设计指标,绿色建筑发展和节能率,既有建筑改造效果,供热方式转变和能耗,住宅产业化发展和节能量、可再生能源建筑应用,公共建筑节能效果等方面对建筑节能现状进行分析总结,建筑节能取得了重大进展和突破,但是还存... 从北京市建筑节能标准设计指标,绿色建筑发展和节能率,既有建筑改造效果,供热方式转变和能耗,住宅产业化发展和节能量、可再生能源建筑应用,公共建筑节能效果等方面对建筑节能现状进行分析总结,建筑节能取得了重大进展和突破,但是还存在一些问题。面对机遇和挑战,提出北京市继续推进建筑节能的主要建议和"十三五"时期的发展目标。 展开更多
关键词 建筑节能 发展现状 发展目标
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政府投资项目代建制的隐痛与出路 被引量：6
20
作者 凌学东 《中国房地产》 2020年第6期42-47,共6页
近15年来,政府投资部分项目实行了代建制。代建制设计初衷是通过引入专业化管理和激励机制,促进政府投资方、项目管理方、使用单位的共赢,并防范工程腐败风险。实践中,代建制使项目管理产生了深刻而复杂的隐性矛盾,包括建设主体异化妨... 近15年来,政府投资部分项目实行了代建制。代建制设计初衷是通过引入专业化管理和激励机制,促进政府投资方、项目管理方、使用单位的共赢,并防范工程腐败风险。实践中,代建制使项目管理产生了深刻而复杂的隐性矛盾,包括建设主体异化妨碍了使用单位能动性、管理专业化应对不了需求专业化、投资控制与功能追求的矛盾难以调和、监理职能在专业化管理中弱化、施工单位成为矛盾转嫁的承接方、工程腐败风险并不因此而化解。随着全过程工程咨询的推出,代建制宜退出历史舞台。建议整合项目决策与建设实施两个阶段,推行全链条、一体化、真正意义的全过程工程咨询。 展开更多
关键词 政府投资 代建制 矛盾 出路
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