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基于模糊聚类分析的房地产运行阶段的比较研究 被引量：5
1
作者 叶剑平 张跃松 +1 位作者 王学发 徐燕鲁 《沈阳建筑大学学报（自然科学版）》 CAS 2005年第2期170-172,共3页
目的为了防范我国房地产市场在发展过程中产生过热现象而导致金融危机.方法笔者运用类比分析方法和模糊聚类分析模型,对美国、德国、日本房地产市场自20世纪30年代始至今的市场发展阶段进行了科学划分,并进行了聚类分析.结果日本和德国2... 目的为了防范我国房地产市场在发展过程中产生过热现象而导致金融危机.方法笔者运用类比分析方法和模糊聚类分析模型,对美国、德国、日本房地产市场自20世纪30年代始至今的市场发展阶段进行了科学划分,并进行了聚类分析.结果日本和德国20世纪60～80年代房地产市场运行特征与我国房地产市场现阶段特征极其相似,存在房地产市场过热的现象.结论我国房地产市场已经出现过热的现象,政府应采取有效措施,以防范房地产市场过热带来的金融风险. 展开更多
关键词 模糊聚类分析 比较研究 房地产市场 20世纪30年代 金融危机 过热现象 发展过程 分析模型 类比分析 市场发展 运行特征 80年代 有效措施 金融风险 段特征 防范 德国 日本
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