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资本市场呼唤企业价值评估——2006中国评估论坛演讲摘要 被引量：4
1
作者 陈月明 郭建新 +15 位作者 陈小悦 张秀林 黄世忠 杨亚 王铁锋 周家斌 刘公勤 王子林 刘玉平 王诚军 张美灵 杨志明 刘登清 梁明煅 杨青丽 胡倩 《中国资产评估》 2006年第5期10-18,共9页
2006年4月20-21日,2006中国评估论坛在厦门召开,此次论坛由中国资产评估协会主办,中央财经大学资产评估研究所和中联资产评估公司协办,论坛主题是“企业价值评估与资本运营”。来自有关政府部门、企业界和评估界的代表400多人与会。财... 2006年4月20-21日,2006中国评估论坛在厦门召开,此次论坛由中国资产评估协会主办,中央财经大学资产评估研究所和中联资产评估公司协办,论坛主题是“企业价值评估与资本运营”。来自有关政府部门、企业界和评估界的代表400多人与会。财政部副部长、中国资产评估协会会长朱志刚出席论坛并发表主旨演讲,演讲内容本刊本期全文刊登。20多位来自政府部门、企业界、评估界和高等院校的嘉宾围绕论坛主题,发表了精彩的演讲,本刊特刊登部分嘉宾的演讲摘要,以飨读者. 展开更多
关键词 中国资产评估协会 企业价值评估 论坛 资本市场 摘要 呼唤 资产评估公司 中央财经大学
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发展中的中国资本市场与独立企业估值 被引量：1
2
作者 王子林 《国有资产管理》 北大核心 2006年第6期12-14,共3页
一、企业估值之于资本市场的基本功能与基本属性 中国的企业估值是随着改革开放和资本市场同步发展起来的。最初是引进外资，中方以企业整体资产作价合资合作，如果依靠现存的财务会计信息，在最好的情况下，也只是反映企业历史成本价... 一、企业估值之于资本市场的基本功能与基本属性 中国的企业估值是随着改革开放和资本市场同步发展起来的。最初是引进外资，中方以企业整体资产作价合资合作，如果依靠现存的财务会计信息，在最好的情况下，也只是反映企业历史成本价值，通常不能为中外双方提供公平交易的尺度，于是以资产评估提供企业公允市场价值，成为企业作价合资合作的价值尺度。随着企业改制设立公司，特别是重组上市，公司的价值信息披露直接关系到债权人和公众投资者的利益，是影响公众利益的重要经济关系，因而在《公司法》中强制要求以非货币资产出资设立公司均必须进行独立资产评估，核实资产，公允作价。这是国家通过立法，以评估作为一种独立鉴证手段，保护公众利益，维护资本市场正常秩序的重大举措。随着国有资产管理体制的改革及管理体系的建立，又进一步通过行政法规，明确国有资产产权变动必须进行评估，以公平维护国家所有权和其他当事人的合法权益。 展开更多
关键词 中国资本市场 独立企业 估值 国有资产管理体制 《公司法》 企业整体资产 国家所有权 资产评估 财务会计信息 公众利益
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评估结果相对账面值变动原因的分析
3
作者 王生龙 《中国资产评估》 CSSCI 2005年第9期38-40,共3页
目前,多数评估报告对评估结果相对帐面价值的增减变化缺乏足够深度的披露与分析。外界因此对评估结果的大幅增减感到困惑。资产评估的公信力也因此受到非议。更为严重的是,甚至有人误认为国有资产评估结果的减值即是国有资产的流失。
关键词 资产评估结果 变动原因 账面值 国有资产 帐面价值 评估报告 公信力 披露 流失
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《统计原理资产评估应用学》讲座：第七讲 资产评估抽样调查与推断（上篇）
4
作者 阔论 安营 《房地产评估》 2000年第11期23-33,共11页
关键词 《统计原理资产评估应用学》 抽样调查 抽样推断
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有效发挥资产评估在产权运营中的基准性作用
5
作者 王子林 《国有资产管理》 CSSCI 北大核心 2002年第2期33-35,共3页
关键词 国有资产评估 产权运营 国有资产管理 改革 国有产权管理 资产评估队伍 队伍建设
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房地产估价师执业风险的管理与防范（下）
6
作者 高忻 《中国房地产估价师》 2002年第2期11-14,共4页
关键词 房地产估价师 执业风险 管理 风险防范 房地产评估
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房地产估价师执业风险的管理与防范（上）
7
作者 高忻 《中国房地产估价师》 2002年第1期35-37,共3页
关键词 房地产估价师 执业风险 风险防范 中国 房地产业
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《统计原理资产估应用学》讲座 第七讲资产评估抽样调查与推断（下篇）
8
作者 阔论 安营 《房地产评估》 2000年第12期31-35,41,共6页
关键词 抽样调查 抽样推断 定值估计 区间估计 允许误差 方案策划 资产评估 样本容量 必要抽查数目
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金融不良资产评估:挑战不确定性 被引量：7
9
作者 沈琦 《中国资产评估》 CSSCI 2005年第5期17-18,共2页
关键词 不良资产评估 不确定性 金融不良资产 中国资产评估协会 资产管理公司 指导意见 不良金融资产 经济活动 处置方式 工作指南 市场化 多样化 开创性 银行 社会 试行 适时
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电力资产的分类及评估方法初探 被引量：4
10
作者 王伟 言午 《中国资产评估》 CSSCI 2002年第4期23-25,共3页
逐步以系统成套机组的整体资产评估替代单项资产评估,是今后电力资产评估的方向。评估中对电力资产的分类应结合电力企业现行生产管理模式,分为机器设备与建(构)筑物两大类,再分为若干系统。在评估方法上应适合电力资产的特点,避免常规... 逐步以系统成套机组的整体资产评估替代单项资产评估,是今后电力资产评估的方向。评估中对电力资产的分类应结合电力企业现行生产管理模式,分为机器设备与建(构)筑物两大类,再分为若干系统。在评估方法上应适合电力资产的特点,避免常规方法中的弊端。 展开更多
关键词 电力资产 系统成套机组 整体资产评估 单项资产评估 生产管理模式 电力企业
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关于抵押贷款评估有关问题的探讨 被引量：4
11
作者 王生龙 《中国资产评估》 CSSCI 2003年第1期21-23,共3页
抵押贷款评估的现状令人担忧,它的理论盲区主要体现在假设前提与价格标准的盲区、评估基准日与评估价格使用的盲区及评估报告“保护性说明”和“承诺函”的局限等。评估风险的防范,最终取决于资产评估理论方法体系的完善和法律的规范,... 抵押贷款评估的现状令人担忧,它的理论盲区主要体现在假设前提与价格标准的盲区、评估基准日与评估价格使用的盲区及评估报告“保护性说明”和“承诺函”的局限等。评估风险的防范,最终取决于资产评估理论方法体系的完善和法律的规范,以及评估需求者正确利用评估结果。 展开更多
关键词 抵押贷款 评估问题 盲区 评估报告 评估风险 资产评估理论方法体系 法律 评估结果.
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船舶评估重置全价的确定 被引量：5
12
作者 韩志娟 陈志红 《中国资产评估》 CSSCI 2005年第7期29-32,共4页
由于船舶资产专业性强,在评估该类资产时,评估人员因知识面限制,对如何确定船舶重置全价常感到无所适从。尤其对大型船舶,因涉及商业机密,无法进行直接询价,即便询到价格,其准确度也无从把握。本文详细介绍了船舶资产重置全价应包含的... 由于船舶资产专业性强,在评估该类资产时,评估人员因知识面限制,对如何确定船舶重置全价常感到无所适从。尤其对大型船舶,因涉及商业机密,无法进行直接询价,即便询到价格,其准确度也无从把握。本文详细介绍了船舶资产重置全价应包含的内容及确定过程,供评估人员在有关工作中参考。 展开更多
关键词 重置 船舶资产 评估人员 无所适从 大型船舶 商业机密 专业性 知识面 准确度 询价 价格
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关于引用土地评估结果若干问题的研讨 被引量：3
13
作者 王生龙 江兴华 《中国资产评估》 CSSCI 2005年第1期36-38,共3页
因我国资产评估行业存在多头 管理问题,不具土地估价资质的资产评估机构 不能出具土地估价报告,国有企业改制时,往往 同时选聘资产评估师和土地估价师进行整体资 产评估,资产评估报告常引用土地估价结果。实 践操作中,又因没有相应的&qu... 因我国资产评估行业存在多头 管理问题,不具土地估价资质的资产评估机构 不能出具土地估价报告,国有企业改制时,往往 同时选聘资产评估师和土地估价师进行整体资 产评估,资产评估报告常引用土地估价结果。实 践操作中,又因没有相应的"引用规范",出现 了很多问题,本文列示几类实践中常出现的问 题,加以简单分析,并提出解决问题的若干建 议。 展开更多
关键词 土地估价 土地评估 资产评估报告 资产评估师 资产评估行业 国有企业改制 列示 引用 实践操作 解决问题
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资产评估行业建设与发展的若干问题 被引量：4
14
作者 王子林 《中国资产评估》 CSSCI 2001年第5期11-14,共4页
本文从资产评估的职能和专业特点、各专业的整合和协调、加入ＷＴＯ后的竞争力、政策法规环境和协会监管与机构自律等方面阐述了新时期资产评估行业的建设与发展。
关键词 资产评估 资产价值 资产披露 WTO
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电网资产评估的特点、方法和操作 被引量：3
15
作者 王伟 言午 《中国电力》 CSCD 北大核心 2002年第10期85-87,共3页
电网资产相对电源资产来说,具有很大的特殊性。电网资产具有复杂性、多样性、空间分布广、可变因素多等特点,因此在对其评估时应采用特别的评估方法和实践操作。结合电网项目实践经验,对电网资产的评估采用单位工程造价重置核算法,并对... 电网资产相对电源资产来说,具有很大的特殊性。电网资产具有复杂性、多样性、空间分布广、可变因素多等特点,因此在对其评估时应采用特别的评估方法和实践操作。结合电网项目实践经验,对电网资产的评估采用单位工程造价重置核算法,并对该种评估方法作了详细说明。同时,就电网资产评估操作过程中的要点及应注意事项进行了说明。 展开更多
关键词 电网 资产评估 特点 方法 操作 电力企业
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发电企业的企业价值评估 被引量：3
16
作者 邓艳芳 许守澄 《中国资产评估》 2007年第9期32-36,共5页
本文对某发电企业股权转让中企业价值评估方法与评估参数的确定,进行了较为深入的研究。本文认为:(1)根据经济行为的性质,各种评估方法均具有一定的适用性和受限性,资产基础法作为传统的企业整体价值的评估方法,在发电企业价值评估中具... 本文对某发电企业股权转让中企业价值评估方法与评估参数的确定,进行了较为深入的研究。本文认为:(1)根据经济行为的性质,各种评估方法均具有一定的适用性和受限性,资产基础法作为传统的企业整体价值的评估方法,在发电企业价值评估中具有一定的优越性;(2)根据评估工作的实践,各种评估方法的操作均有不同程度的需改进的问题。 展开更多
关键词 企业价值评估方法 发电企业 企业整体价值 股权转让 经济行为 适用性 优越性 资产
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坚持电力资产评估的科学性原则 被引量：2
17
作者 王伟 言午 《电力建设》 北大核心 2002年第9期5-7,共3页
我国的电力资产评估已开展了近 10年 ,在此过程中逐渐暴露出一些深层次问题。应针对这些问题科学地进行总结和研究 ,建议从 4个方面予以改进 :参照电力资产分类标准 ,建立科学的资产分类的框架 ;逐步以系统资产评估替代单项资产评估 ;... 我国的电力资产评估已开展了近 10年 ,在此过程中逐渐暴露出一些深层次问题。应针对这些问题科学地进行总结和研究 ,建议从 4个方面予以改进 :参照电力资产分类标准 ,建立科学的资产分类的框架 ;逐步以系统资产评估替代单项资产评估 ;资金成本的估算不能照搬《预规》 ;积极探索评定成新率的新方法。 展开更多
关键词 电力资产 评估 资产分类 系统性
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2008年度房地产行业上市公司业绩10强分析 被引量：2
18
作者 郭伟 《人口与经济》 CSSCI 北大核心 2010年第S1期262-263,共2页
截至2008年末,房地产行业A股上市公司共74家,2008年全部上市公司共计完成营业收入95314.90亿元,房地产行业74家上市公司完成营业收入1714.67亿元,占上市公司全部营业收入的1.80%;全部上市公司共计实现营业利润4601.32亿元。
关键词 房地产行业 上市公司业绩 营业利润 净资产收益率 营业收入 投资回报率 财务效益 市场表现 资本扩张 净利润
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关于发电企业股权转让资产评估中的若干问题 被引量：2
19
作者 邓艳芳 许守澄 《电力建设》 2007年第9期76-79,共4页
根据资产评估实践经验、目前评估监管部门的要求和发电企业的特点,在发电企业的股权转让中,建议配合采用成本法和收益法作为资产评估工作的首选模式。为使最终评估结果可信,并为股权转让双方较易接受,评估机构与评估项目经理要对由不同... 根据资产评估实践经验、目前评估监管部门的要求和发电企业的特点,在发电企业的股权转让中,建议配合采用成本法和收益法作为资产评估工作的首选模式。为使最终评估结果可信,并为股权转让双方较易接受,评估机构与评估项目经理要对由不同素质的评估人员所采用不同评估方法得到的评估结果进行比较和调整,最后确定重估价格。评估人员必须自觉遵守职业道德、加强专业基本知识的学习和提高评估操作水平。 展开更多
关键词 发电企业 股权转让 资产评估 成本法 收益法
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全面认识并有效防范评估执业风险 被引量：1
20
作者 乔子 王生龙 《中国资产评估》 2008年第4期26-29,共4页
每一个行业均存在不同程度的执业风险。医生和医院、生产和商业经营企业和经营者、社会公共事务管理机构和管理者等都会由于外部和内部各种复杂原因导致风险。由于涉及社会公共利益和相关当事人的利益,社会中介服务业的风险历来都是业... 每一个行业均存在不同程度的执业风险。医生和医院、生产和商业经营企业和经营者、社会公共事务管理机构和管理者等都会由于外部和内部各种复杂原因导致风险。由于涉及社会公共利益和相关当事人的利益,社会中介服务业的风险历来都是业内外关注的焦点,执业风险历来都是社会中介服务业使用频率最高的词汇。尤其是近几年会计、评估行业高法律诉讼的趋势明显,研究评估行业的执业风险,无疑具有十分重要的现实意义。本文从评估行业执业者的角度,以风险产生的原因为基础,将评估执业风险归纳为三种类型,即:评估专业固有的执业风险、评估执业环境带来的风险、评估执行中的风险。并根据其风险产生的种种原因,提出了针对三种类型风险的防范措施,希望引起广大读者的关注和思索。 展开更多
关键词 执业风险 评估行业 社会中介服务业 社会公共利益 社会公共事务 相关当事人 经营企业 管理机构
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