宏观调控对房地产价格的影响分析 被引量：25

1

作者 陈淼峰 陈龙乾 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2005年第2期120-121,共2页

关键词 房地产价格 宏观调控措施 空置 上涨 销售率 中长期贷款 《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》 行规 限制 国家

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县域房地产市场发展驱动力分析 被引量：5

2

作者 张金萍 陈龙乾 +1 位作者 田红保 王雯雯 《经济研究导刊》 2009年第7期150-151,共2页

进入本世纪,房地产业发展迅速,大城市房地产市场发展日趋成熟完善的同时,出现了价格过快上涨、市场过热的现象,县域房地产市场的发展面临着诸多机遇。从市场需求、供给以及整体因素三方面分析了县域房地产市场发展的驱动因素,并提出了... 进入本世纪,房地产业发展迅速,大城市房地产市场发展日趋成熟完善的同时,出现了价格过快上涨、市场过热的现象,县域房地产市场的发展面临着诸多机遇。从市场需求、供给以及整体因素三方面分析了县域房地产市场发展的驱动因素,并提出了促进县域房地产市场健康发展的政策建议。 展开更多

关键词 房地产市场 驱动力 县域

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连云港沿海土地利用动态变化分析 被引量：4

3

作者 汪红 陈龙乾 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2008年第11期4598-4598,4617,共2页

选取连云港市区、赣榆县和灌云县作为研究对象,在1997～2005年统计资料的基础上,对连云港沿海土地利用结构和研究时段内的动态变化及驱动因素进行了分析,得出了其土地的利用特征及变化特征。

关键词 土地 动态变化 驱动力

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徐州市经济适用房建设现状分析及其发展建议 被引量：2

4

作者 李杰 陈龙乾 《江苏建筑》 2006年第6期65-66,72,共3页

经济适用房是国家为了解决城市中低收入者住房困难,按普通住宅标准建设以成本价向中低收入家庭出售的具有社会保障性的商品房。从1998年开始,经济适用房在全国范围内出现以来,各地的经济适用房市场发展态势良好。文章以江苏省徐州市经... 经济适用房是国家为了解决城市中低收入者住房困难,按普通住宅标准建设以成本价向中低收入家庭出售的具有社会保障性的商品房。从1998年开始,经济适用房在全国范围内出现以来,各地的经济适用房市场发展态势良好。文章以江苏省徐州市经济适用房建设情况为例,从购买对象、建设数量、住房定价等方面进行了分析,并对其建设提出了发展建议。 展开更多

关键词 徐州 经济适用房 购买对象 建设数量 住房定价

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我国房地产市场营销的发展方向 被引量：2

5

作者 田红保 陈龙乾 王雯雯 《上海房地》 2009年第8期52-53,共2页

1房地产市场营销的发展方向—低成本营销 低成本营销是指企业在提供相同的产品或服务时，通过在内部加强成本控制，在研究、开发、生产、销售、服务和广告等领域内把成本降低到最低限度，使成本或费用明显低于行业平均水平或主要竞争... 1房地产市场营销的发展方向—低成本营销 低成本营销是指企业在提供相同的产品或服务时，通过在内部加强成本控制，在研究、开发、生产、销售、服务和广告等领域内把成本降低到最低限度，使成本或费用明显低于行业平均水平或主要竞争对手，从而赢得更高的市场占有率或更高的利润的一种竞争战略。房地产低成本营销是在建设房地产企业品牌的基础上，将成本控制贯穿整个房地产开发过程．利用专业的研发．管理、推广手段， 展开更多

关键词 房地产市场营销 低成本营销 成本控制 企业品牌 市场占有率 最低限度 竞争对手 竞争战略

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绩效考核打造房地产销售精英团队 被引量：1

6

作者 田红保 陈龙乾 陈方全 《经济研究导刊》 2009年第4期94-95,共2页

在简述房地产销售中存在的问题后,结合房地产销售的特点和销售管理实践,对房地产销售人员绩效考核指标体系和考核方法进行研究,力求真实、全面和客观的评价销售人员对企业作出的综合贡献,从根本上解决房地产销售中存在的问题,使房地产... 在简述房地产销售中存在的问题后,结合房地产销售的特点和销售管理实践,对房地产销售人员绩效考核指标体系和考核方法进行研究,力求真实、全面和客观的评价销售人员对企业作出的综合贡献,从根本上解决房地产销售中存在的问题,使房地产销售团队的工作效率得到本质的提升。 展开更多

关键词 房地产销售 绩效考核 指标体系

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基于“双方叫价拍卖模型”的商业性房屋拆迁补偿博弈分析 被引量：1

7

作者 高飞 陈龙乾 +3 位作者 刘鹤颖 田红保 王雯雯 郑剑 《内蒙古农业大学学报（社会科学版）》 2009年第3期111-112,共2页

引入经典博弈论的"双方叫价拍卖模型",对商业性房屋拆迁中双方"就拆迁补偿标准"和"给定价格水平"两种不同模式下的"成交"效率比较,并给出促进拆迁双方"成交"的合理性建议。

关键词 城市拆迁 博弈论 “双方叫价拍卖”模型

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农地股份经营的优势及其实现途径 被引量：2

8

作者 陈淼峰 陈龙乾 周天建 《长春工业大学学报（社会科学版）》 2005年第1期36-37,共2页

在分析当前“三农”问题中的农地经营存在的不足的基础上,为解决这些问题提出了组建农地股份公司实现农地股份经营的方案,并分析了该方案的优势及实施该方案需注意的问题。

关键词 “三农”问题 股份公司 小农生产

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浅谈不动产评估市场运作模式变革 被引量：2

9

作者 陈龙乾 庄威 +1 位作者 高飞 刘鹤颖 《建筑经济》 北大核心 2008年第5期12-15,共4页

通过对我国不动产评估市场的分析,论述了现行不动产评估市场运作模式的许多不足之处,提出了构建我国不动产评估市场运作新模式,以保证不动产评估行业规范、健康发展。

关键词 不动产评估 市场运作模式 变革

原文传递

从深圳房地产市场波动看我国房地产市场走势 被引量：1

10

作者 李力 陈龙乾 +1 位作者 李冬冬 官磊 《经济论坛》 2008年第13期49-51,共3页

一、深房地产市场及其波动显著性检验深圳是改革开放后我国房地产市场最早发展的城市之一，在我国房地产业发展历程中有着特殊重要的地位，目前也是房地产市场化程度较高的城市之一，同时深圳房地产市场的波动也会对全国市场产生不同程... 一、深房地产市场及其波动显著性检验深圳是改革开放后我国房地产市场最早发展的城市之一，在我国房地产业发展历程中有着特殊重要的地位，目前也是房地产市场化程度较高的城市之一，同时深圳房地产市场的波动也会对全国市场产生不同程度的影响。 展开更多

关键词 房地产市场 市场波动 市场走势 深圳 房地产业发展 显著性检验 市场化程度 改革开放

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推进老年住宅发展的政策建议 被引量：1

11

作者 梁文静 陈龙乾 赵宏 《技术与市场》 2007年第12期41-43,共3页

中国人口的逐渐增多引发了诸多社会问题,而人口老龄化又给中国房地产市场带来了深远的影响,它为房地产开发商带来了不可多得的商业良机,但是房地产商在欢欣雀跃的同时也应当意识到开发老年住宅的重重障碍。本文针对这一现实问题,分析了... 中国人口的逐渐增多引发了诸多社会问题,而人口老龄化又给中国房地产市场带来了深远的影响,它为房地产开发商带来了不可多得的商业良机,但是房地产商在欢欣雀跃的同时也应当意识到开发老年住宅的重重障碍。本文针对这一现实问题,分析了在这种情况下老年住宅的现状、发展障碍,提出了政策改革的建议,旨在为老年住宅的发展提供引导。 展开更多

关键词 老年房地产 政策瓶颈 政策建议

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谈房地产低成本营销策略

12

作者 陈龙乾 田红保 +1 位作者 高飞 王雯雯 《商业时代》 北大核心 2009年第12期25-26,共2页

本文分析了金融危机形势下我国房地产业面临的营销困境,阐述了当前我国房地产企业普遍采取的策略,并对其优劣进行了简单评述。文章指出了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性,结合房地产市场营销实践操作,对房地产低成本营销的内... 本文分析了金融危机形势下我国房地产业面临的营销困境,阐述了当前我国房地产企业普遍采取的策略,并对其优劣进行了简单评述。文章指出了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性,结合房地产市场营销实践操作,对房地产低成本营销的内容进行了阐述,以期对房地产市场营销起到指导作用。 展开更多

关键词 房地产 市场营销 低成本营销

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谈现代房地产营销的CS战略

13

作者 孙艾青 陈龙乾 《商业时代》 北大核心 2007年第1期20-21,共2页

伴随着市场竞争的日益激烈,越来越多的房地产企业认识到,能否让顾客满意已经成为影响房地产企业持续发展的关键因素。CS战略的核心理念就是“以顾客为中心”,实现顾客满意。因此,研究房地产营销如何导入CS战略具有现实的指导意义。

关键词 房地产 营销CS战略 顾客满意

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房地产企业如何进行低成本营销?

14

作者 陈龙乾 田红保 《北京房地产》 2009年第6期84-87,共4页

文章以现实房地产营销困境为背景,分析了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性,然后对房地产低成本营销的内涵进行了详细说明,最后结合理性消费时代的特点和房地产行业发展趋势,从五个方面对房地产企业如何实现低成本营销进行了详... 文章以现实房地产营销困境为背景,分析了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性,然后对房地产低成本营销的内涵进行了详细说明,最后结合理性消费时代的特点和房地产行业发展趋势,从五个方面对房地产企业如何实现低成本营销进行了详细阐述,以期对困境下的我国房地产市场营销起到指导作用。 展开更多

关键词 低成本营销 房地产企业 房地产市场营销 房地产营销 房地产行业 发展趋势 消费时代

原文传递

我国城市房地产价格持续上涨的原因探析

15

作者 汪红 陈龙乾 尚爱国 《中国高新技术企业》 2007年第5期40-40,42,共2页

本文首先简要介绍了我国房地产价格近几年持续上涨的现状,然后从房地产价格构成、房地产供求关系以及国家有关房地产的宏观调控政策三个方面来分析其原因,最后就如何合理控制房地产价格提出几点建议。

关键词 房地产价格 上涨 原因

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