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题名联合国第二次人居大会行动计划节选(住房金融部分)
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作者
韩援
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机构
中国房地产及住宅研究会房地产金融委员会
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出处
《中外房地产导报》
1996年第19期31-32,共2页
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文摘
第三部分:承诺 为人类居住点和住所提供资金 30 我们承诺加强现有的金融机构并在恰当的时机为完成《人居议程》而发展新的机构。这些新的机构将调动新的资金来源——在国际、国内、地区和地方各级的公共、个人、多边和双边资金,并促进迅速、有效的资金分配和管理部门的发展。
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关键词
住房金融
人居发展
行动计划
联合国
住房市场
社区
住所
住房金融系统
人类居住
持久性
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名解决商品房价问题 促进住宅市场健康发展
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作者
韩援
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机构
中国房地产及住宅研究会房地产金融委员会
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出处
《城市》
1997年第3期3-6,共4页
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文摘
关于住宅问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款,十年、十五年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租。房租太低,人们就不买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子,城区和郊区的房子,租金应该有所不同。将来房租提高了,对低工资的职工要给予补贴。这些政策要联系起来考虑。建房还可以鼓励公私合营或民建公助,也可以私人自己想办法。农村盖房要有新设计,不要老是小四合院,要发展楼房。平房改楼房,能节约耕地。盖什么样的楼房,要适合不同地区、不同居民的需要。
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关键词
住宅市场
商品房价
住宅商品化
地方政府
市场主体
房地产金融
商品住宅
住房制度改革
住宅建设
办事机构
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名我国住房金融问题与政策建设
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作者
韩援
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机构
中国房地产及住宅研究会房地产金融委员会
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出处
《城市》
1999年第3期40-43,共4页
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文摘
住房金融的根本性作用在于能够提高住房的有效需求,从而加速人民居住水平的提高。我国住房金融是改革的产物,目前住房金融具有鲜明的经济转型过渡期的特色,它包括政策性和商业性两部分。这两个部分由资金来源的不同而划分开,各自独立又相互配合而运作,但囿于资金利益和认识及市场的局限,尚未形成有效地服务于住房建设与消费的资金运行系统,亟待改进与完善。
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关键词
住房金融
问题与政策
住房公积金缴存
住房抵押贷款证券
住房融资
金融机构
房地产投资信托
新加坡
个人住房贷款
住房建设与消费
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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