-
题名融资性售后回租风险及应对措施
被引量：10
- 1
-
-
作者
褚梦贵
-
机构
中国建设银行上海市分行授信审批部
-
出处
《中国市场》
2015年第12期31-36,共6页
-
文摘
融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务,它以"融物"的形式达到"融资"的目的。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种,目前,公司债券市场尚未真正形成、证券市场不通畅、银行贷款受制于信贷额度限制,售后回租业务为处于转型时期的企业融资和盘活存量资产、美化财务报表提供了新的选择;同时由于其类似于抵押贷款,能够迅速扩大业务规模,也受到租赁公司的偏爱。因此售后回租受到融资双方的青睐。但是,由于租赁公司良莠不齐、借款企业信用风险大、"假租赁真放贷"等现象存在,给融资公司、借款企业双方当事人和资金提供方(银行)带来的风险也是显而易见的。本文由一则上市公司的公告引出售后回租业务受追捧现象,通过回顾融资租赁的发展历史和现状,分析售后回租与银行抵押贷款的异同性以及售后回租自身特征、独特优势,找出其受青睐原因和背后的风险隐患,并提出如何有效地应对及控制售后回租的问题和风险,并使之成为融资租赁业快速健康发展的保证,并提出了银行在办理此类信贷业务时风险防范建议。
-
关键词
融资租赁
售后回租
业务特征
风险管理
-
分类号
F832.49
[经济管理—金融学]
-
-
题名浅析银行如何加强商业地产融资风险控制
- 2
-
-
作者
蔡为众
-
机构
中国建设银行上海市分行授信审批部
-
出处
《商场现代化》
2015年第13期157-157,共1页
-
文摘
随着我国社会经济的不断提升,人们的生活水平以及生活理念也发生了一定的转变,同时也为商业地产的发展带来了更多的机遇,本文主要讲述了商业地产开发现状以及银行如何加强商业地产融资带来的风险防范等内容。
-
关键词
商业地产
融资模式
银行风险控制
-
分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
-
