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题名房地产白银时代何以掘得高利润?
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作者
邹毅
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机构
上海领易投资顾问有限公司
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出处
《城市开发》
2015年第5期80-81,共2页
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文摘
上海老牌国资企业上实城开最新年报披露，其2014年度经营毛利率不降反升，从2013年度的15．5％升至38％。那么问题来了，他们是怎么办到的？
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关键词
房地产
利润
白银
年度经营
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分类号
TU984.12
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名“侨福芳草地”的商业经营逻辑
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作者
邹毅
许嘉
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机构
上海领易投资顾问有限公司
MVRDV事务所亚洲区
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出处
《建筑创作》
2015年第1期248-259,共12页
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文摘
当我们打开中国著名的商业购物评论网站大众点评网,点击北京综合购物中心页面,选择按照产品最佳、人气最佳和环境最佳三个指标进行排名时,可以发现有一个商场,在产品最佳和环境最佳两个指标排名第一.在人气指标排名第二——它就是大名鼎鼎的"侨福芳草地"。我们简要做一下统计,在大众点评网北京地区榜上有名的共有750家大小不一的商场。在如此激烈的竞争环境中,"侨福芳草地"凭借什么能脱颖而出?2014年10月24日.《房地产观察家》的创始人和执笔人邹毅对侨福芳草地主要运营者香港侨福建设集团主席黄建华先生进行了专访。探讨他以什么样的经营理念,何种经营策略,以一个从未经营过购物中心的跨界经营者的角色,使"侨福芳草地"颠覆了传统购物中心的激烈竟争格局,在中国超级大城市北京获得了冠军,成为全行业最为关注的焦点项目?
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关键词
芳草地
指标排名
竟争格局
经营策略
黄建华
商业经营
超级大城市
传统购物
邹毅
SHOPPING
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分类号
TU247.2
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名传统零售落幕,新业态闯进购物中心
- 3
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作者
邹毅
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机构
上海领易投资顾问有限公司
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出处
《城市开发》
2016年第2期16-17,共2页
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文摘
中国经济的镀金时代结束,未来3-5年是关键的转型期,转得好进入欧美经济模式,转得不好进入到拉美经济模式。刚刚过去的2015年中国商业地产行业经历了史无前例的深度极寒。一方面实体商业消费低迷,另一方面电商的竞争猛烈,再一方面大量新增供给迟迟无法消化,市场正在经历痛苦的去库存周期。
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关键词
商业地产
拉美经济
商业消费
统计数据
传统零售
欧美经济
行业经历
百货业态
主力店
大悦城
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分类号
TU247.2
[建筑科学—建筑设计及理论]
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题名拿地模式正在被重构
- 4
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作者
邹毅
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机构
上海领易投资顾问有限公司
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出处
《城市开发》
2015年第10期14-15,共2页
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文摘
中国的土地市场正在被专业机构们用互联网的模式重构。在这样全新的土地市场交易环境下,如何尽快通盘考察不同区域的投资机会,已经成为了专业玩家们的新的竞赛模式。在中国,拿地几乎是进入房地产行业的第一个门槛,而且是最高的门槛。在黄金时代,拿到地了就能赚钱,那是抢地的时代;但到了白银时代,在整体供应过剩,亏损概率越来越高的市场环境下,
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关键词
模式重构
土地市场
市场环境
房地产行业
专业机构
市场交易
投资机会
互联网
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分类号
TU984.113
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名工程造价全过程动态管理问题探讨
被引量：12
- 5
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作者
吴辉
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机构
上海华辰建设投资顾问有限公司
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出处
《广东经济》
2002年第10期40-43,共4页
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文摘
随着我国投资领域和建筑市场对外开放和市场化程度的日益提高,投资主体多元化格局的确立,在加入WTO后国民经济进一步发展和工程造价管理体制改革的形势要求下,"全过程动态管理"理论已基本成为工程造价管理全行业的共识.
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关键词
工程造价
造价管理
全过程动态管理
设计
招标
投资
工程项目决策
合同管理
施工
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分类号
F285
[经济管理—国民经济]
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题名城市垃圾填埋场渗滤液的水质特征及处理技术
被引量：4
- 6
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作者
黄伟铭
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机构
上海华辰建设投资顾问有限公司
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出处
《市政技术》
2004年第5期297-299,共3页
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文摘
城市垃圾填埋场渗滤液的来源不同,产生量不同,因此,在充分了解了它们的水质特征后,找出影响因素,才能 确定处理工艺,使水质得到不同程度的改善,实现废水资源化和无害化。
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关键词
城市垃圾填埋场
渗滤液
水质特征
处理技术
废水资源化
无害化
处理工艺
产生量
影响因素
改善
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分类号
X703
[环境科学与工程—环境工程]
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题名市场呼唤房地产企业财务管理策略
被引量：4
- 7
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作者
邹毅
刘力
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机构
上海五合智库
五合国际
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出处
《北京房地产》
2006年第7期90-91,共2页
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文摘
随着房地产业走向成熟,我国房地产企业的关注焦点不断转换。当未来企业把关注焦点转向功能策略层面上时,财务管理策略值得深究。
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关键词
财务管理策略
房地产企业
呼唤
市场
关注焦点
房地产业
未来企业
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分类号
F276.44
[经济管理—企业管理]
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题名住宅给水管分水布置的4种管材比较
被引量：3
- 8
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作者
杨琦
肖娴
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机构
华东建筑设计研究院有限公司
上海华辰建筑投资顾问有限公司
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出处
《中国给水排水》
CAS
CSCD
北大核心
2003年第z1期139-141,共3页
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文摘
介绍了住宅给水管分水布置技术,通过对住宅工程实例中应用的铜管与塑料管(PB、PEX和铝塑管)等4种给水管材进行经济分析得出,4种给水管材在分水并联布置时的总预算造价中铜管和PEX管相对较低,并对给水铜管和塑料管的分水布置方式进行了技术分析。
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关键词
分水布置
经济技术分析
铜管
PB管
PEX管
铝塑管
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分类号
TU821
[建筑科学]
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题名从观澜湖看高尔夫地产运营之道
被引量：3
- 9
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作者
邹毅
刘力
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机构
上海五合智库
五合国际(
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出处
《沪港经济》
2008年第5期64-65,共2页
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文摘
虽然中国经济良性发展的势头不减，高尔夫运动在中国的普及速度也明显加快，但目前的现状却是：除了深圳现澜湖球场等少数项目，中国大部分高尔夫球会和高尔夫地产经营惨淡。据统计，目前中国80％的高尔夫球场都面临亏损。同是高尔夫地产，为何经营状况差异巨大？高尔夫地产到底如何开发运营才能真正获得成功？在此，以观澜湖为参考案例来揭开高尔夫地产成功运营的真正奥秘。
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关键词
高尔夫运动
地产经营
运营
高尔夫球场
中国经济
良性发展
经营状况
亏损
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
G849.3
[文化科学—体育训练]
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题名楼市“小阳春”断言尚早
- 10
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作者
陈晟
季宝红
邹毅
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机构
中国指数研究院华东分院
上海望源房地产开发有限公司
上海五合智库投资顾问有限公司
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出处
《上海商业》
2006年第05S期72-73,共2页
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文摘
中国指数研究院华东分院副院长陈晟
政府3月份陆续出台的政策对沪上楼市的“3月井喷”有一定影响。在刚刚过去的一个月里，上海住宅商品房成交量比2月份上涨了120％。在成交价格方面，3月份普通商品住宅成交均价为9501元／平方米，比2月份上涨5．3％，而在3月份的最后一周，上海公寓类商品住宅成交均价竞突破万元大关，达到10744元／平方米，上涨15．9％。这一连串的数字让许多人喜笑颜开，舆论开始猛刮上海楼市“回暖风”。不过我个认为，3月份井喷主要来自于1、2月份的积累，4月份上旬的统计数据就不那么乐观了。而至少在今年，整体盘整仍会是上海楼市的主基调。
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关键词
楼市
商品住宅
住宅商品房
成交价格
统计数据
上海
副院长
研究院
上涨
成交量
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名重整——公司价值再造的必由之路
被引量：1
- 11
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作者
张仲杰
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机构
上海点津投资顾问有限公司
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出处
《上市公司》
2000年第11期30-32,共3页
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关键词
上市公司
亏损面
公司重整
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分类号
F832.51
[经济管理—金融学]
F276.6
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题名变局中的商业地产模式
被引量：1
- 12
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作者
蔡文韬
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机构
洲联集团(
上海五合智库
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出处
《上海商业》
2008年第10期22-24,共3页
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文摘
在地产变局中,可以预测一线城市商业地产的未来发展模式为:由开发时代转向运营时代、体验式消费的商业模式将受到更多关注、国外奢侈品牌的进入改变一线城市的商业布局结构。
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关键词
商业地产
体验式消费
商业模式
布局结构
奢侈品牌
城市
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
F713.50
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题名上海工业地产投资宝典
- 13
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作者
邹毅
刘力
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机构
上海五合智库
刘力主创工作室
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出处
《上海商业》
2008年第4期16-19,共4页
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文摘
对于企业或者工业地产的投资者而言,选址最重要且是一个复杂的过程,要考虑的问题包括确立物业的承租者或购买者的行业类别,判断某一地区的区位条件、交通是否能够满足这一产业的要求,在更大的区域内未来的产业发展将如何,是否有新的机遇出现,政府对于该区域的规划和扶持的产业类型及扶持的方式等等。
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关键词
上海工业
地产投资
商业物业
宏观调控
用地价格
投资价值
企业选址
收益率
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分类号
F427.51
[经济管理—产业经济]
F293.3
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题名房地产泡沫的世界地图——海外的经验与中国的影子
被引量：1
- 14
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作者
邹毅
刘力
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机构
上海五合智库
五合国际建筑设计集团
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出处
《北京房地产》
2005年第10期86-88,共3页
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文摘
如今,中国快速上涨的房价问题愈发引起人们对房地产泡沫危机的担忧。针对此问题,各类意见接踵而至,众说纷纭。那么该如何对待当前的泡沫疑问?在此,我们力图跳出中国经济自身的局限,从世界范围的角度来考察当前的问题,或许,海外经验可以给我们带来一些有益的启示。
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关键词
房地产泡沫
中国经济
世界地图
影子
海外
世界范围
房价
上涨
外经
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F124
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题名上海商务成本：日渐显化的隐忧
被引量：1
- 15
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作者
邹毅
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机构
上海五合智库
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出处
《上海商业》
2008年第6期34-37,共4页
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文摘
商务成本的上升是一把"双刃剑",它可以抬高本地区的进入门槛,使企业更加注重利用本地区的比较优势,提升产业结构;同时,它也会使外来投资望而生畏,促使资金外流,引起经济的衰退。
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关键词
商务成本
隐忧
上海
产业结构
外来投资
资金外流
双刃剑
企业
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分类号
F727
[经济管理—产业经济]
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题名与香港比较北京商业地产几大问题及解决策略
- 16
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作者
邹毅
刘力
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机构
上海五合智库
[
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出处
《北京房地产》
2007年第10期76-77,共2页
-
文摘
借助奥运巨大商机,北京商业地产显示出美好前景。但在未来的发展中,更需要商业地产开发商的理智判断与成熟经营,更多借鉴香港的成功经验,力争在后奥运时代得到持续的发展。
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关键词
商业地产
香港
北京
决策
地产开发商
成功经验
奥运
商机
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名金融危机催生新城市发展模式
被引量：1
- 17
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作者
刘力
邹毅
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机构
五合国际
上海五合智库
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出处
《城市住宅》
2009年第3期64-66,共3页
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文摘
近期，中国房地产市场受到异常关注。未来中国房地产市场走势已基本成为各界判断中国经济走向的重要风向标。在经历了前几个月成交量大幅萎缩的房地产市场波动后，国家各部委联合出台多项政策，旨在重新刺激衰弱的房地产市场。然而，事与愿违，在伴随着实体经济遭受冲击所带来的购买力下降和消费者对未来市场悲观预期的因素影响下，中国房地产仍旧一蹶不振。
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关键词
城市发展模式
金融危机
房地产市场
中国经济
市场走势
市场波动
实体经济
风向标
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名2007中国一、二线城市房地产市场趋势分析
被引量：1
- 18
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作者
邹毅
刘力
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机构
上海五合智库
五合国际(
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出处
《北京房地产》
2007年第3期87-89,共3页
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文摘
2002年到2005年间一、二线城市的房地产投资量有明显的分化趋势，总体而言，4年间一直保持较为稳定的增长态势。2006年延续了之前的增长势头，预计2007年仍将延续——
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关键词
城市房地产
二线城市
市场趋势分析
中国
增长态势
增长势头
投资量
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名6月银行理财产品月评
- 19
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机构
上海普益投资顾问有限公司
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出处
《大众理财顾问》
2011年第8期22-23,共2页
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文摘
6月,73家银行在境内共发行1642款个人理财产品,较5月增加123款,其中68家中资银行发行1608款。中资银行中的11家股份制商业银行发行672款,占发行总量的40.93%;6家国有银行发行577款,占发行总量的35.14%;
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关键词
银行理财产品
股份制商业银行
个人理财产品
中资银行
国有银行
发行
行总
境内
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分类号
F832.2
[经济管理—金融学]
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题名银行理财产品月评报告(2010年10月)
- 20
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作者
毛恩知
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机构
上海普益投资顾问有限公司
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出处
《金融博览》
2010年第22期46-48,共3页
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文摘
发行总量连续第三个月下降，中资银行降幅逾两成
受国庆长假的影响，10月份银行理财产品发行量连续下降，共发行803款，较上月的1004款减少201款，降幅为20．02％。从银行性质来看，中资银行发行量减少是本月发行量降幅逾两成的主要原因。
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关键词
银行理财产品
中资银行
发行量
降幅
国庆
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分类号
F832.33
[经济管理—金融学]
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