楼宇经济与城市产业

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2023年第6期34-40,共7页

随着中国城市化进程加快和存量发展成为主流,楼宇已经成为城市的重要组成部分,在信息化和智慧化的进程中,城市现代服务业的楼宇经济特征逐步显现。一、楼宇经济的概念验证楼宇经济是近年来中国城市中涌现的一种新型经济形态,与制造业的... 随着中国城市化进程加快和存量发展成为主流,楼宇已经成为城市的重要组成部分,在信息化和智慧化的进程中,城市现代服务业的楼宇经济特征逐步显现。一、楼宇经济的概念验证楼宇经济是近年来中国城市中涌现的一种新型经济形态,与制造业的产业园区布局特征不同,楼宇经济主要是现代服务业在楼宇空间中产业集群和企业集聚的具体体现。 展开更多

关键词 现代服务业 新型经济形态 产业集群 楼宇经济 企业集聚 布局特征 智慧化 产业园区

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楼宇科技与创新城市

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2023年第1期8-14,共7页

随着城市化建设进程加快和大量新建高楼拔地而起,楼宇的概念逐步被社会所接受,楼宇经济、楼宇科技、楼宇绿色化、楼宇数字化、楼宇现代管理和服务等领域开始衍生。本文结合楼宇和楼宇科技的概念、体系、系统以及与创新城市的关系等方面... 随着城市化建设进程加快和大量新建高楼拔地而起,楼宇的概念逐步被社会所接受,楼宇经济、楼宇科技、楼宇绿色化、楼宇数字化、楼宇现代管理和服务等领域开始衍生。本文结合楼宇和楼宇科技的概念、体系、系统以及与创新城市的关系等方面,重点围绕楼宇在城市体系中的地位和作用、楼宇科技与创新城市相互促进进行探索和讨论。 展开更多

关键词 楼宇经济 绿色化 科技与创新 管理和服务 数字化 城市化建设 相互促进

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楼宇改造与城市更新

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2023年第5期13-19,共7页

随着存量时代的到来,楼宇改造的数量将会越来越多,楼宇改造将会融入城市更新,成为城市经济和科技发展的主战场,更会成为城市面貌变化的新地标。一、楼宇改造1.楼宇改造的类型楼宇改造属于房屋改造范畴,一般泛指既有楼宇建筑的建筑物及... 随着存量时代的到来,楼宇改造的数量将会越来越多,楼宇改造将会融入城市更新,成为城市经济和科技发展的主战场,更会成为城市面貌变化的新地标。一、楼宇改造1.楼宇改造的类型楼宇改造属于房屋改造范畴,一般泛指既有楼宇建筑的建筑物及其附属物在变动时进行的重建、改建、修、装修和装饰等各种行为,楼宇改造从复杂到简单包括了以下几种类型。 展开更多

关键词 楼宇建筑 城市更新 建筑物 城市面貌 房屋改造 新地标 装饰 附属物

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绿色楼宇与生态城市

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2023年第3期6-11,共6页

随着人类对环境的科学认识越来越深刻,生态保护、绿色发展和低碳零碳等理念逐渐被社会所接受,绿色化、生态化和低碳化等市场价值日益体现。本文从绿色楼宇认识和生态城市发展的视角,聚焦城市低碳楼宇建设,提出城市生态发展和楼宇低碳运... 随着人类对环境的科学认识越来越深刻,生态保护、绿色发展和低碳零碳等理念逐渐被社会所接受,绿色化、生态化和低碳化等市场价值日益体现。本文从绿色楼宇认识和生态城市发展的视角,聚焦城市低碳楼宇建设,提出城市生态发展和楼宇低碳运行的路径和方法。 展开更多

关键词 生态化 生态保护 楼宇 绿色化 零碳 路径和方法 低碳运行 低碳化

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楼宇服务与人文城市

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2023年第4期10-15,共6页

楼宇服务主要为在楼宇内活动的人群提供各类服务,包括物业管理、商务服务和产业促进服务等,体现了微观的人文关怀和宏观的城市文化;城市是人类集聚活动的大空间,人类活动的抽象体现就是城市人文。

关键词 商务服务 物业管理 城市人文 人文城市 楼宇 人文关怀 产业促进 集聚

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“房达峰”与财富价值

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2022年第5期23-29,共7页

“房达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述中国房屋保有量达到峰值的状态。随着中国新增建设用地零增长、房地产投资负债率逐年降低、人口总量趋于稳定等新的发展趋势,房屋新开工面积、在建面积和竣工面积增幅也在逐年下降,在不久的将来,... “房达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述中国房屋保有量达到峰值的状态。随着中国新增建设用地零增长、房地产投资负债率逐年降低、人口总量趋于稳定等新的发展趋势,房屋新开工面积、在建面积和竣工面积增幅也在逐年下降,在不久的将来,中国房屋总量也会接近某个峰值并不再增长。 展开更多

关键词 新增建设用地 房地产投资 竣工面积 人口总量 负债率 新的发展趋势 零增长 保有量

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“地达峰”与城市更新

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2022年第1期21-26,共6页

“地达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述我国城市建设用地开发已经接近饱和的达峰状态。本文结合理论研究、模式分析和实践探索,重点探讨上海城市建设用地从上一轮城市规划(1999-2020)的扩张发展模式,如何逐步转型为新一轮城市规划(2017... “地达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述我国城市建设用地开发已经接近饱和的达峰状态。本文结合理论研究、模式分析和实践探索,重点探讨上海城市建设用地从上一轮城市规划(1999-2020)的扩张发展模式,如何逐步转型为新一轮城市规划(2017-2035)的城市有机更新发展模式的思考和实践过程。 展开更多

关键词 城市规划 城市更新 城市建设用地 实践探索 城市有机更新 思考和实践 模式分析

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“碳达峰”与循环经济

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2022年第4期1-6,共6页

2021年全国两会提出我国在2030年达到“碳达峰”、2060年实现“碳中和”。碳排放是世界性气候变暖和化石能源消耗不可持续的全球性问题,也是中国绿色发展所面临的现实问题,更是未来存量时代通过循环经济实现能源再生和新能源利用的长期... 2021年全国两会提出我国在2030年达到“碳达峰”、2060年实现“碳中和”。碳排放是世界性气候变暖和化石能源消耗不可持续的全球性问题,也是中国绿色发展所面临的现实问题,更是未来存量时代通过循环经济实现能源再生和新能源利用的长期问题。 展开更多

关键词 新能源利用 全球性问题 碳中和 碳排放 化石能源消耗 能源再生 可持续的 全国两会

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“五达峰”与存量发展

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2022年第6期8-15,共8页

“五达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述建设用地、投资负债率、人口规模、碳排放总量和房屋面积规模的达峰状态;存量时代是指上述要素投人规模不再增长的情形下,经济发展的新变化和新路径。一、过去时:增量时代的工业化经济发展的增量... “五达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述建设用地、投资负债率、人口规模、碳排放总量和房屋面积规模的达峰状态;存量时代是指上述要素投人规模不再增长的情形下,经济发展的新变化和新路径。一、过去时:增量时代的工业化经济发展的增量时代可以用捆绑火箭发射模型来诠释。载有卫星的捆绑火箭在发射时,第一阶段是四颗捆绑火箭点火。 展开更多

关键词 建设用地 房屋面积 工业化经济 碳排放总量 存量发展 负债率 新路径 增量

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“人达峰”与科技创新

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2022年第3期9-14,共6页

“人达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述国家或城市的人口规模不再增长的达峰状态。本文结合国内人口预测、上海城市发展,重点探讨从人口红利到人才红利的转型模式,期望未来通过科技创新和高质量增长模式,实现存量时代的人力资源可持续... “人达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述国家或城市的人口规模不再增长的达峰状态。本文结合国内人口预测、上海城市发展,重点探讨从人口红利到人才红利的转型模式,期望未来通过科技创新和高质量增长模式,实现存量时代的人力资源可持续发展。 展开更多

关键词 转型模式 人口预测 人力资源可持续发展 人才红利 人口红利 质量增长模式 上海城市发展 重点探讨

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“债达峰”与投资转型

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作者 戴晓波 叶梅 《上海城市发展》 2022年第2期1-6,共6页

“债达峰”是借用“碳达峰”的概念,表述各类投资负债达到饱和的达峰状态。本文结合理论研究、模式分析和实践探索,重点探讨由通过负债扩大固定资产投资规模的模式,逐步转型为投资高质量的新发展模式。

关键词 新发展模式 投资转型 固定资产投资规模 实践探索 负债 模式分析 重点探讨

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上海城市基础设施建设的民营资本进入探讨

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作者 刘凌云 《上海城市发展》 2005年第2期28-30,共3页

根据有关部门的预测，到2010年，上海市常住人口将达到1800万，人均GDP达到1万美元。由此可以推算出，整个“十一五”期间城市基础设施需投资的总规模将达到7600多亿人民币。如此巨大的投资需求必然要求政府加快城市基础设施融资体制改... 根据有关部门的预测，到2010年，上海市常住人口将达到1800万，人均GDP达到1万美元。由此可以推算出，整个“十一五”期间城市基础设施需投资的总规模将达到7600多亿人民币。如此巨大的投资需求必然要求政府加快城市基础设施融资体制改革，扩大多元化融资渠道，加快引入民营资本的步伐。 展开更多

关键词 城市基础设施建设 民营资本 “十一五”期间 多元化融资渠道 融资体制改革 2010年 人均GDP 常住人口 必然要求 投资需求 上海市 人民币 加快 部门 美元 规模

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