简述房地产开发成本控制方式 被引量：2

1

作者 杨小惠 《中国乡镇企业会计》 2020年第3期134-135,共2页

为了稳定社会经济秩序,维护百姓利益,国家采取了一系列政策控制房价,在这种形势下,房地产企业为了争取尽可能多的利润率,成本环节必然成为企业关注的对象,制定并采取有效的控制措施成为当下房地产企业管理者工作的重中之重.本文根据本... 为了稳定社会经济秩序,维护百姓利益,国家采取了一系列政策控制房价,在这种形势下,房地产企业为了争取尽可能多的利润率,成本环节必然成为企业关注的对象,制定并采取有效的控制措施成为当下房地产企业管理者工作的重中之重.本文根据本人在实际工作中的经验,着重从对成本有着较大影响的几个环节浅谈成本控制的一些方法和措施. 展开更多

关键词 房地产企业 成本控制方法 有效措施

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浅谈制造业成本费用控制方法 被引量：1

2

作者 杨小惠 《中国集体经济》 2020年第2期109-110,共2页

制造业是整个国民经济中最基础的产业,制造业技术成熟度、发展规模影响国民经济的方方面面。任何一种产品在制造环节产生的成本影响着它在后续流转环节中的价格,进而影响到与其有着关系的其他产品的成本。在制造业,产品的行程过程也是... 制造业是整个国民经济中最基础的产业,制造业技术成熟度、发展规模影响国民经济的方方面面。任何一种产品在制造环节产生的成本影响着它在后续流转环节中的价格,进而影响到与其有着关系的其他产品的成本。在制造业,产品的行程过程也是其成本汇集的过程,因此制造业的成本控制可操作环节很多;另一方面,在激励的市场竞争中要占有一席之地,又要保持一定的利润空间,成本控制的重要性就彰显出来。文章仅根据个人在制造业多年的工作经验浅谈制造业成本控制可以采取的一些方法。 展开更多

关键词 制造业 成本控制 环节

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荣盛炼钢转运站新建输送通廊的加固改造安全鉴定评估研究 被引量：1

3

作者 李贵兰 《住宅与房地产》 2019年第4期256-257,共2页

荣盛炼钢厂转运站在其顶部位置新增加1部输送通廊以满足生产需求,为保证结构改造后的安全和正常使用,本文对该转运站的结构平面布置情况、结构变形、材料强度、外观质量缺陷损伤等方面进行检测分析,确定当前结构的实际承载能力状态,给... 荣盛炼钢厂转运站在其顶部位置新增加1部输送通廊以满足生产需求,为保证结构改造后的安全和正常使用,本文对该转运站的结构平面布置情况、结构变形、材料强度、外观质量缺陷损伤等方面进行检测分析,确定当前结构的实际承载能力状态,给出现有结构的检测鉴定评价结论,并提出增加输送通廊的加固处理方案及维修措施建议,旨在为同类别的检测鉴定工作和相关研究提供参考。 展开更多

关键词 荣盛炼钢转运站 加固改造 安全鉴定

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浅谈住宅项目中装修工程成本控制策略

4

作者 李一帆 《中国科技期刊数据库 工业A》 2022年第12期71-73,共3页

伴随着我国经济社会的高速发展,各行各业均呈现出日新月异的面貌,面对全新的未有之局面,作为建筑行业从业者也应感应时代的号召,在新时代新机遇下探索新的行业道路。通过住宅项目装修工程成本管理现状分析得知,传统的管理方式积弊已久,... 伴随着我国经济社会的高速发展,各行各业均呈现出日新月异的面貌,面对全新的未有之局面,作为建筑行业从业者也应感应时代的号召,在新时代新机遇下探索新的行业道路。通过住宅项目装修工程成本管理现状分析得知,传统的管理方式积弊已久,摸索新的道路迫在眉睫;成本管理作为工程管理的核心部分,其管理控制措施也应与时俱进。我们应结合全新的行业特点,明确各环节工作内容和流程,针对重、难点制定合理有效的成本管理控制措施,并将其落实到实际成本管理当中,保障项目盈利能力,确保成本使用的合理化、有效化、最大化,促使行业、企业健康发展。 展开更多

关键词 住宅项目 装修工程 成本管理控制

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基于“三道红线”背景下的工程项目实施阶段成本控制难点与对策分析--以苏州悦珑湾项目为例

5

作者 韦艳红 《价值工程》 2022年第15期15-17,共3页

随着房地产微利时代的到来,房企越来越重视项目实施阶段成本控制的方法和技巧,文章结合苏州悦珑湾项目各实施阶段存在的成本管控问题进行剖析,发现设计人员综合素质考核、动态成本测算等因素具有显著影响,进而基于精益建造视角从具体项... 随着房地产微利时代的到来,房企越来越重视项目实施阶段成本控制的方法和技巧,文章结合苏州悦珑湾项目各实施阶段存在的成本管控问题进行剖析,发现设计人员综合素质考核、动态成本测算等因素具有显著影响,进而基于精益建造视角从具体项目层面提出了严格图纸会审质量把控、加强目标成本测算及基于PDCA思想的动态管控等成本管控的方法和策略,旨在为在“三道红线”背景下工程项目精细化成本管控提供借鉴。 展开更多

关键词 三道红线 房建 成本控制 PDCA 动态测算

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土建工程中的前期基础结构设计

6

作者 史浩峰 《建材与装饰》 2018年第47期73-74,共2页

随着我国经济快速发展,土建工程的规模逐渐扩大,人们对工程质量的认识日益提高。土建工程设计人员也随着行业的发展,逐渐建立起科学合理的设计理念与专业的职业技能。而工程前期的设计工作,如选址、选型、对比、优化等占据越来越重要的... 随着我国经济快速发展,土建工程的规模逐渐扩大,人们对工程质量的认识日益提高。土建工程设计人员也随着行业的发展,逐渐建立起科学合理的设计理念与专业的职业技能。而工程前期的设计工作,如选址、选型、对比、优化等占据越来越重要的作用,是开展后期施工图设计的基础。本文将着重研究在土建工程前期基础结构设计上存在的问题,提出针对性办法,希望能够给大家带来一定帮助。 展开更多

关键词 土建基础结构设计 原则 问题 分析

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房地产开发项目管理的重点及难点研究

7

作者 陈振东 《中国科技期刊数据库 工业A》 2021年第12期283-285,共3页

现代社会经济环境不断发展,人民大众的生活水平得到了显著的提升,而面对日益增长的人口趋势,房地产行业迎来了较大的发展机遇,作为在国民经济当中较为重要的支柱型产业,房地产开发项目管理成为了社会当中广泛重视的内容之一,基于房地产... 现代社会经济环境不断发展,人民大众的生活水平得到了显著的提升,而面对日益增长的人口趋势,房地产行业迎来了较大的发展机遇,作为在国民经济当中较为重要的支柱型产业,房地产开发项目管理成为了社会当中广泛重视的内容之一,基于房地产的开发是一项系统化的复杂工程,因此,在实际的项目管理当中,也常常会遇到各种限制性因素影响到房地产开发项目管理工作,因此,为了能够更好的进行项目管理,需要着重研究房地产开发项目管理的重要性,从而解决开发过程当中的难点与重点,建设相应的对策,促使房地产行业得到前所未有的发展。 展开更多

关键词 房地产 项目管理 重点 难点分析

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房产公司工程成本的控制

8

作者 杨悦铭 《中国科技投资》 2021年第13期98-99,共2页

经营企业的目的在于盈利,而企业的工程成本控制影响着其经济命脉.对于工程成本控制目标而言,应借助科学的管理措施,明确工程造价,并以此为企业获得更多的经营效益.工程成本管控的工作中包含许多内容,例如,工程的招投标、工程造价全过程... 经营企业的目的在于盈利,而企业的工程成本控制影响着其经济命脉.对于工程成本控制目标而言,应借助科学的管理措施,明确工程造价,并以此为企业获得更多的经营效益.工程成本管控的工作中包含许多内容,例如,工程的招投标、工程造价全过程管理以及工程结算等.房产公司在进行工程成本控制的过程中,实际上是在达到质量标准及使用条件的基础上,对项目投资与决策、设计管控以及工程施工全阶段中的成本进行有效控制,从而能够为工程项目带来更多的经济效益与社会效益.基于此,本文围绕房产公司工程成本的控制进行分析和探讨. 展开更多

关键词 房产 工程成本 控制对策

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评估酒店改造项目的关键清单

9

作者 郁嘉 《城市地理》 2014年第4X期18-19,共2页

国内有数以千计,前场硬件条件相对齐全,但业绩逐年恶化的酒店,还有陆续加入此行列的新建酒店。除了项目先天的DNA(位置)外,后天定位错误,原设计差劲及管理不当则加激了问题。近几年国际品牌酒店强势的挺进各线城市,而且政府单位餐饮消... 国内有数以千计,前场硬件条件相对齐全,但业绩逐年恶化的酒店,还有陆续加入此行列的新建酒店。除了项目先天的DNA(位置)外,后天定位错误,原设计差劲及管理不当则加激了问题。近几年国际品牌酒店强势的挺进各线城市,而且政府单位餐饮消费也锐减,造成国内酒店生存条件日趋恶劣。因此,酒店改造项目需要考虑那些呢?●供应VS需求-市场有没有如此多的需求,是否已经饱和的供应量,当地政府是否需要树立形象工程; 展开更多

关键词 改造项目 政府单位 DNA 消防登高面 辅助系统 生存条件 设计过程 轿厢 室内设计师 软装

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房建工程造价预结算问题及审核探讨

10

作者 李大值 《中文科技期刊数据库（引文版）工程技术》 2022年第10期29-32,共4页

在房建工程项目中,影响工程经济效益的关键是工程造价预结算,造价预结算审核与成本控制密切相关。房建工程造价应立足整体,统筹规划各项工作,降低工程建设成本支出,将预算保持合理范围之内。基于此,本文总结房建工程造价预结算审核内容... 在房建工程项目中,影响工程经济效益的关键是工程造价预结算,造价预结算审核与成本控制密切相关。房建工程造价应立足整体,统筹规划各项工作,降低工程建设成本支出,将预算保持合理范围之内。基于此,本文总结房建工程造价预结算审核内容,分析房建工程造价预结算审核方法,提出房建工程造价预结算审核环节存在的不足及针对性的应对方法,讨论房建工程造价预结算审核完善策略,以供参考。 展开更多

关键词 房建工程 造价预结算审核 完善策略

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土木工程结构设计中的抗震问题探究 被引量：4

11

作者 史浩峰 《住宅与房地产》 2018年第12X期77-77,共1页

当前我国经济水平不断提高,建筑行业已成为社会经济的重要产业支柱,为了保证人们居住安全,重视结构安全质量具有重要意义。建筑结构设计作为前期工作的重要部分,结构设计时必须满足抗震设防标准要求。文章主要对土木工程结构设计中存在... 当前我国经济水平不断提高,建筑行业已成为社会经济的重要产业支柱,为了保证人们居住安全,重视结构安全质量具有重要意义。建筑结构设计作为前期工作的重要部分,结构设计时必须满足抗震设防标准要求。文章主要对土木工程结构设计中存在的抗震问题进行了分析,并提出具体的解决对策。 展开更多

关键词 土木工程 结构设计 抗震设计 抗震问题

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建筑工程招投标阶段造价存在的问题及其策略

12

作者 赵伶俐 《经济与社会发展研究》 2020年第24期0090-0090,共1页

在国内经济高速发展，社会不断革新进步的大环境下，取得了非常瞩目的成就。为了更好地促进建筑工程的发展，国家下发了建筑工程在招投标阶段的一系列法律法规，力求规范建筑工程的招投标过程，但是在法律法规落实的过程当中，由于受到... 在国内经济高速发展，社会不断革新进步的大环境下，取得了非常瞩目的成就。为了更好地促进建筑工程的发展，国家下发了建筑工程在招投标阶段的一系列法律法规，力求规范建筑工程的招投标过程，但是在法律法规落实的过程当中，由于受到各种因素的限制，招投标阶段仍然出现了各种各样的问题。本文的主要目的就是对这些现成的问题进行深入分析，并提出有指向性的解决措施，力求更好促进国内建筑工程招投标阶段的发展。 展开更多

关键词 建筑工程 招投标阶段 造价问题 策略分析

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园林景观之植物的色彩搭配与应用

13

作者 符毅 《城市建设（下旬）》 2011年第5期90-90,共1页

园林设计中，植物是园林色彩构建的主体，也是最活跃的因素。在园林植物景观设计中，色彩对比和协调尤为重要，要充分利用植物的色相变化，达到最佳的视觉感观效果。最终形成“春花、夏荫、秋实、冬翠”的完美景象，从而构成一幅和谐的... 园林设计中，植物是园林色彩构建的主体，也是最活跃的因素。在园林植物景观设计中，色彩对比和协调尤为重要，要充分利用植物的色相变化，达到最佳的视觉感观效果。最终形成“春花、夏荫、秋实、冬翠”的完美景象，从而构成一幅和谐的天然画卷。 展开更多

关键词 园林植物 色彩 色彩搭配 色彩的应用

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