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关于工程造价司法鉴定存在问题的思考 被引量:13
1
作者 朱树英 《中国司法鉴定》 2006年第2期32-35,共4页
本文对目前工程造价司法鉴定中,鉴定机构无资质分类,鉴定单位的操作和能力,与案件要求不相适应,鉴定应遵循的基本原则不明确、鉴定越权、鉴定期限过长、鉴定收费不合理等问题进行了分析,提出了相对性的思考。
关键词 造价鉴定 从约原则 造价鉴定人
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工程变更估价条款的补充与完善 被引量:8
2
作者 陈蓓蓓 汪金敏 《工程管理学报》 2010年第4期369-373,共5页
工程变更估价三原则在合同工程子项价格基本合理的情况下可以公平的高效率的适用,但在合同中可适用参照的工程子项价格明显偏高或偏低的情况下适用该三原则就明显不公平,应该进行补充和完善。文章从工程合同中的不修改合同原则及合同法... 工程变更估价三原则在合同工程子项价格基本合理的情况下可以公平的高效率的适用,但在合同中可适用参照的工程子项价格明显偏高或偏低的情况下适用该三原则就明显不公平,应该进行补充和完善。文章从工程合同中的不修改合同原则及合同法中的实质公平原则出发,提出了在合同工程子项价格非正常情况下工程变更估价的方法,并据此提出完善工程变更估价三原则的建议。 展开更多
关键词 工程变更估价 判例分析 不修改合同原则 实质公平原则
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交钥匙工程(EPC)合同法律特性以及在运作中会产生的问题——兼评江苏常州某热电厂项目EPC总承包合同纠纷 被引量:4
3
作者 朱树英 邹菁 《建筑经济》 北大核心 2003年第5期41-45,共5页
工程总承包模式中典型的方式是设计、采购、施工工程总承包,其合同方式简称交钥匙总承包即EPC合同,在国内工程承包中已有一些项目建设采取此承包方式。江苏常州某热电厂项目采取设计、施工、采购(包括特定设备的设计、加工等)的交钥匙... 工程总承包模式中典型的方式是设计、采购、施工工程总承包,其合同方式简称交钥匙总承包即EPC合同,在国内工程承包中已有一些项目建设采取此承包方式。江苏常州某热电厂项目采取设计、施工、采购(包括特定设备的设计、加工等)的交钥匙总承包方式,由于履约过程产生纠纷,发包方要求承包方承担500多万美元的损失赔偿,而承包方要求发包方支付尾款和签证索赔款共700多万美元。承发包双方面临标的总计1200多万美元的争议,而且合同还约定争议解决方式是去英国伦敦商会仲裁。对此争议,发包方委托上海市建纬律师事务所朱树英、邹菁两位律师为代理人。通过多次协商,最终通过非诉讼方式,避免了去英国伦敦进行国际仲裁的法律风险,以发包方一次支付50万美元的和解协议解决了争议。以该案例的有关情况和问题为素材撰写的本篇案例分析文章,值得一读。 展开更多
关键词 交钥匙工程 设计采购施工总承包 EPC 合同 法律特性
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法官看建设工程合同无效以及施工企业应注重的问题 被引量:4
4
作者 朱树英 《建筑经济》 北大核心 2003年第8期41-44,共4页
据悉,最高人民法院正在加紧修改、确定《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的解释》,并即将正式付诸施行。建设工程合同或相关条款无效及其处理是该解释重点要解决的司法实践问题。建设工程合同或相关条款一旦被确认无效,施工企业... 据悉,最高人民法院正在加紧修改、确定《关于审理建设工程合同纠纷案件若干问题的解释》,并即将正式付诸施行。建设工程合同或相关条款无效及其处理是该解释重点要解决的司法实践问题。建设工程合同或相关条款一旦被确认无效,施工企业的社会形象和合法权益会受到严重损害,因此,深入分析研究人民法院确认建设工程合同无效的依据、区分具体问题的界限以及处理原则,并以此建立广大施工企业防范建设工程合同无效的法律风险的预警机制,正是当前建筑企业加强法制建设的重要课题。本刊特邀业内资深专业律师朱树英撰写以下文章,希望引起建筑施工企业对这一问题的重视。 展开更多
关键词 建设工程合同 施工企业 合同无效 工程价款 对策
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保险经纪人职业责任保险常见法律问题与风控对策
5
作者 王民 林琪尔 《保险理论与实践》 2024年第1期117-126,共10页
保险经纪人基于投保人的利益提供专业保险经纪服务,对于投保人与保险经纪人之间的法律关系,应当将其认定为委托合同关系还是居间合同关系,在实务中存在争议,本文认为无须将保险经纪合同纳入某一类典型合同之中。保险经纪人与其他专业人... 保险经纪人基于投保人的利益提供专业保险经纪服务,对于投保人与保险经纪人之间的法律关系,应当将其认定为委托合同关系还是居间合同关系,在实务中存在争议,本文认为无须将保险经纪合同纳入某一类典型合同之中。保险经纪人与其他专业人士一样面临职业责任风险,其职业责任的构成要件符合一般侵权责任的构成要件。保险经纪人的勤勉义务、协助保险人履行询问与提示说明义务、协助投保人履行如实告知义务、越权代理行为等常见法律问题会影响保险经纪人职业责任的成立,进而会影响保险经纪人职业责任保险的保险责任。针对上述法律风险,保险经纪人需要有针对性地采取一定的风控措施以降低职业责任风险,并实现职业责任保险的投保目的。 展开更多
关键词 保险经纪人 职业责任 法律问题 风控对策
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EPC工程总承包发包人基础资料有误的责任探究 被引量:1
6
作者 韩如波 梁志远 《中国勘察设计》 2022年第1期68-71,共4页
近年来,国家大力推行工程总承包模式,作为承包人前期工作开展的关键信息,发包人提供基础资料的准确性,直接影响最终的完工项目能否顺利实现合同目的。EPC工程总承包项目由发包人提出发包人要求、提供基础资料,承包人负责完成包括设计、... 近年来,国家大力推行工程总承包模式,作为承包人前期工作开展的关键信息,发包人提供基础资料的准确性,直接影响最终的完工项目能否顺利实现合同目的。EPC工程总承包项目由发包人提出发包人要求、提供基础资料,承包人负责完成包括设计、采购、施工在内的全部工作,并交付一个满足使用功能和使用条件的工程项目。发包人提供的基础资料是承包人工作开展的基础,其重要性不言而喻。由于各种原因,司法实务中常出现因发包人提供基础资料错误而导致承包人完工工程无法交付的情况,双方就此产生纠纷,进而诉至法院。为避免该类争议频发,合同发承包双方应当科学设置合同条款,针对发包人提供的基础数据部分,作出更加合理和公平的风险分配规定。 展开更多
关键词 风险分配 合同目的 合同条款 发包人 责任探究 工程总承包模式 科学设置 司法实务
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工程总承包新政下设计单位面临的主要法律风险及其管理 被引量:5
7
作者 韩如波 《中国勘察设计》 2020年第5期23-27,共5页
2016年2月6日印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出“:深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制”;2016年5月20日,住建部印发《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号... 2016年2月6日印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出“:深化建设项目组织实施方式改革,推广工程总承包制”;2016年5月20日,住建部印发《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号)提出“大力推进工程总承包”;2017年2月21日印发的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》再次提出“加快推行工程总承包”。 展开更多
关键词 工程总承包 国务院办公厅 持续健康发展 城市规划建设管理 大力推进 建设项目组织 若干意见
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勘察设计企业承揽全过程工程咨询业务的法律风险及防范 被引量:1
8
作者 郝运 《中国勘察设计》 2023年第4期62-65,共4页
2019年3月15日,国家发改委、住建部联合发布的《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规[2019]515号,以下简称“515号文”)提出推进全过程工程咨询服务发展,并对全咨服务范围、实施单位的资质、人员要求、酬金计取方式... 2019年3月15日,国家发改委、住建部联合发布的《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规[2019]515号,以下简称“515号文”)提出推进全过程工程咨询服务发展,并对全咨服务范围、实施单位的资质、人员要求、酬金计取方式等方面予以规范。虽然根据515号文的规定,全过程工程咨询的服务范围可以包括勘察、设计及相应的咨询服务,但近年来全过程工程咨询项目仍多以监理单位或造价咨询单位为主导,服务范围也很少包含勘察、设计及相应服务。 展开更多
关键词 勘察设计企业 造价咨询单位 国家发改委 监理单位 咨询服务 全过程工程咨询 法律风险及防范
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工程价款认定及建材大幅涨价对策刍议 被引量:2
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作者 雷士国 孟山 《建筑经济》 北大核心 2004年第5期64-66,共3页
文章就建设工程合同中工程价款的认定及因建筑材料或设备涨价引起的纠纷进行了司法实践层面上的分析和阐述,并对如何处理这类纠纷提出了具体处理的意见。
关键词 建设工程合同 工程价款 建筑材料 价格上涨
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PPP物有所值评估不是过家家——地下管廊的PPP模式建设透析 被引量:4
10
作者 汪金敏 《施工企业管理》 2015年第10期107-108,共2页
在物有所值分析的基础上,政府提供的ppp合同价格就是套在社会资本头上的紧箍咒,督促投资人在测算投资和收益时小心谨慎,在工程建设时不断优化技术方法和管理模式以缩减成本。2015年,地下综合管廊建设在全国如火如荼地展开。住房城乡建... 在物有所值分析的基础上,政府提供的ppp合同价格就是套在社会资本头上的紧箍咒,督促投资人在测算投资和收益时小心谨慎,在工程建设时不断优化技术方法和管理模式以缩减成本。2015年,地下综合管廊建设在全国如火如荼地展开。住房城乡建设部、财政部共同确定了沈阳等10个城市开展试点,计划3年内建设地下综合管廊389公里,总投资351亿元,并鼓励由企业投资建设和运营管理地下综合管廊,推广运用PPP模式。做地下管廊比传统直埋合算吗? 展开更多
关键词 管廊 PPP模式 国务院政策 模式建设 合同价格 企业投资 工程建设 管线建设 现值 运营管理
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从理赔纠纷谈防疫保险法律问题
11
作者 王民 张雅楠 《保险理论与实践》 2023年第1期110-119,共10页
新冠肺炎疫情对国内国际保险市场产生了持续影响。互联网平台推出的隔离险在火爆销售后面临大规模的理赔申请和理赔争议。保险理赔纠纷的解决关键在于对保险合同中格式条款的规范:若保险人未对免责条款尽到提示说明义务,则该免责条款依... 新冠肺炎疫情对国内国际保险市场产生了持续影响。互联网平台推出的隔离险在火爆销售后面临大规模的理赔申请和理赔争议。保险理赔纠纷的解决关键在于对保险合同中格式条款的规范:若保险人未对免责条款尽到提示说明义务,则该免责条款依法不生效;若保险合同双方对已订入保险合同的格式条款的解释发生争议,则先对争议条款进行通常解释,经过通常解释后仍存在两种以上解释的,则作出不利于保险人的解释。隔离险理赔纠纷风波提示保险人应合理设计保险产品,避免销售时片面宣传,妥善处理理赔申请。国际保险市场上防疫保险实务中发生的典型法律问题对我国保险业的发展有一定的启示和借鉴作用。 展开更多
关键词 隔离险 防疫保险 理赔纠纷 法律问题
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完善我国董事责任保险制度的几点建议
12
作者 王民 《保险理论与实践》 2023年第6期60-73,共14页
近年来,随着新《证券法》的施行与司法实践的推动,越来越多的A股上市公司开始购买董事责任保险以转移公司及其董监高面临的日益上升的责任风险。董事责任保险在中国市场发展历史较短,相关配套制度还不健全,为了更好地发挥其积极作用,本... 近年来,随着新《证券法》的施行与司法实践的推动,越来越多的A股上市公司开始购买董事责任保险以转移公司及其董监高面临的日益上升的责任风险。董事责任保险在中国市场发展历史较短,相关配套制度还不健全,为了更好地发挥其积极作用,本文建议建立公司补偿制度和董事责任保险信息披露制度,并持续完善董事民事责任法律制度、独立董事制度及董事责任保险产品。 展开更多
关键词 董事责任保险 法律制度 公司补偿制度 独立董事制度
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基础设施公募REITs的要点、难点与重点 被引量:3
13
作者 曹珊 《项目管理评论》 2020年第6期30-33,共4页
一系列公募不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)政策文件的出台对于我国基础设施投融资领域的改革具有显著的积极意义,但是在开展公募REITs试点工作时,我们仍要秉持以法律为基础、以政策为抓手、聚焦实操难点解决... 一系列公募不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)政策文件的出台对于我国基础设施投融资领域的改革具有显著的积极意义,但是在开展公募REITs试点工作时,我们仍要秉持以法律为基础、以政策为抓手、聚焦实操难点解决的基本原则,在合法合规的基础上,稳步有序推进。 展开更多
关键词 基础设施 公募 合法合规 政策文件 有序推进 难点与重点 难点解决
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内部承包合同模式下的转包与挂靠 被引量:3
14
作者 周旦平 《施工企业管理》 2009年第12期102-104,共3页
浙江建筑企业的发展模式 浙江的建筑企业在不同的市场形势下,形成了不同的发展模式。首先是“承包制模式”,很多浙江的建筑企业家都是从利用自筹资金承包工程项目开始的,通过市场化的运作,包括转包和分包,完成民营资本的原始积累... 浙江建筑企业的发展模式 浙江的建筑企业在不同的市场形势下,形成了不同的发展模式。首先是“承包制模式”,很多浙江的建筑企业家都是从利用自筹资金承包工程项目开始的,通过市场化的运作,包括转包和分包,完成民营资本的原始积累。随着建筑业行业规范的加强,个体承包工程的缺陷也逐步体现出来, 展开更多
关键词 内部承包 合同模式 转包 建筑企业 市场形势 工程项目 民营资本 行业规范
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房屋质量及安全使用必须有法可依——“房屋质量管理及安全使用法律问题研讨会”综述 被引量:1
15
作者 朱树英 田汉雄 +2 位作者 季诺 陈洋 周明 《上海房地》 2014年第1期46-47,共2页
2013年11月19日下午.上海市房产经济学会、上海市律师协会联合举办”房屋质量管理及安全使用法律问题研讨会“,这是被列为上海市社联第七届(2013)学会学术活动月的学术活动之一。上海市律师协会盛雷鸣会长致词.上海市房产经济学会... 2013年11月19日下午.上海市房产经济学会、上海市律师协会联合举办”房屋质量管理及安全使用法律问题研讨会“,这是被列为上海市社联第七届(2013)学会学术活动月的学术活动之一。上海市律师协会盛雷鸣会长致词.上海市房产经济学会常务副会长、秘书长李国华主持研讨会。 展开更多
关键词 安全使用 房屋质量 问题研讨 质量管理 有法可依 法律 房产经济学会 综述
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工程索赔法律实务大讲堂之五 单价合同不变更亦可调增单价 被引量:3
16
作者 汪金敏 《施工企业管理》 2011年第5期108-109,共2页
单价合同就是单价包干的合同吗?在没有出现不可预见环境、工程没有变更情况下,单价合同就不能调整单价吗?如果能,通常在哪几种情况下可以调整单价呢?单价合同和总价合同实质不同在于哪里,承包人又如何充分运用这种不同来追加价款呢?
关键词 单价合同 工程索赔 可调 讲堂 法律 总价合同 承包人 调整
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房地产企业破产 谁的债权更优先 被引量:2
17
作者 刘畅 罗皓之 《施工企业管理》 2022年第3期86-89,共4页
建设工程施工合同无效,但建设工程质量合格的,施工合同因承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级而无效的或施工合同因必须进行招标而未进行招标或者中标无效的,承包人仍有权享有建设工程价款优先受偿权。
关键词 建设工程价款优先受偿权 施工合同 企业破产 建筑业企业资质 中标无效 资质等级 建设工程质量 招标
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房地产中介行业的“乱象”与规范 被引量:2
18
作者 宋安成 《上海房地》 2008年第1期61-63,共3页
2007年11月13日.深圳著名房产中介公司“中天置业”的老板蒋飞被发现失踪.随后.中天置业在全国各地开设的140家分行,除成都分行外,其余分行全部歇业,深圳警方所辖各区分局为此公布了专门的案件受理电话。今年年末.房地产中介行... 2007年11月13日.深圳著名房产中介公司“中天置业”的老板蒋飞被发现失踪.随后.中天置业在全国各地开设的140家分行,除成都分行外,其余分行全部歇业,深圳警方所辖各区分局为此公布了专门的案件受理电话。今年年末.房地产中介行业可谓进入“多事之秋”。从深圳中天置业蒋飞卷款潜逃到北京中大恒基原董事长刘益良被警方控制,以及最近又爆出的深圳另一知名地产中介长河房地产经纪公司濒临倒闭。随之而来的是中介行业深深地陷入了信任危机。据某网站所做的统计.认为通过中介买卖二手房“不安全”的网友比例高达七成以上。 展开更多
关键词 房地产中介行业 房地产经纪公司 房产中介公司 成都分行 案件受理 原董事长 信任危机 深圳
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领会“一取消一停止”政策 被引量:3
19
作者 曹珊 何学源 《施工企业管理》 2020年第10期58-60,共3页
住房和城乡建设部近日发布《关于印发工程造价改革工作方案的通知》(建办标[2020]38号,以下简称"《方案》"),决定在全国房地产开发项目,以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑... 住房和城乡建设部近日发布《关于印发工程造价改革工作方案的通知》(建办标[2020]38号,以下简称"《方案》"),决定在全国房地产开发项目,以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。《方案》肯定了我国改革开放以来在工程造价管理市场化改革中取得的成果,也明确指出存在的"定额等计价依据不能很好满足市场需要,造价信息服务水平不高,造价形成机制不够科学"等问题. 展开更多
关键词 满足市场需要 房地产开发项目 信息服务水平 国有资金 房屋建筑 计价依据 工程造价改革 工程造价管理
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京都议定书给我们带来了什么 被引量:2
20
作者 陈连生 《节能与环保》 2006年第1期41-43,共3页
关键词 《京都议定书》 国际市场竞争 温室气体排放 绿色壁垒 贸易壁垒 工业产品 发达国家 压力
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