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试论房地产的减值评估 被引量：1
1
作者 唐阿祥 《中国房地产估价师》 2006年第5期63-65,共3页
房地产的减值评估属于非主流的房地产估价目的，因而被《房地产估价规范》列入“其他目的的房地产估价”，在《房地产估价规范》中是这样规定的：“其他目的的房地产估价，包括房地产损害赔偿估价等。房地产损害赔偿估价，应把握被损害... 房地产的减值评估属于非主流的房地产估价目的，因而被《房地产估价规范》列入“其他目的的房地产估价”，在《房地产估价规范》中是这样规定的：“其他目的的房地产估价，包括房地产损害赔偿估价等。房地产损害赔偿估价，应把握被损害房地产在损害前后的状态。对于其中可修复部分，宜估算其修复所需的费用作为损害赔偿价值”。而在具体的评估实践中，情况往往要比规定的复杂得多。本文就房地产的减损价值评估，简称减值评估，结合评估实践做出探索。 展开更多
关键词 《房地产估价规范》 评估实践 减值 损害赔偿 估价目的 价值评估 非主流 修复
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